대구지법 2020타경110410-1 NF

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 20-08-10 경매접수
2. 20-08-18 경매개시결정
3. 20-08-18 배당요구종기
4. 24-01-31 2차 매각기일 · 최저가 12억 972만 (70%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1484.38㎡ (449.0평)

토지면적

7245.00㎡ (2191.6평)

제시외면적

없음

보증금

1억 2097만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1500만

담당계

2계 · 757-6772(구내:772) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

포스코대로

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · NF · 1484.38㎡ (449.0평) · 샌드위치판넬 · 공장용지

대지권

화산면 92-1 · 계획관리지역

호

1층, 단층

상세

법원 서류 · 매각기일 24-01-31 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

공장감정평가요항표 · 1) 위치 및 부근의 상황

본건은 경상북도 영천시 화산면 덕암리 소재 "영화초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 부근 일대는 중.소규모의 공장, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있음.

공장감정평가요항표 · 2) 토지의 상황

1) 교통상황 본건까지 차량 진입가능하며, 간선도로 근거리에 위치하여 제반 교통사정은 보통임. 2) 형태 및 이용상황 기호 1-2 : 남동측 하향 완경사지대에 서측 도로 대비 고지의 자체 지반 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 공장부지임. 기호 3-6 : 남동측 하향 완경사지대에 부정형의 토지로서, 도로임 3) 도로상태 서측으로 폭 약 4-5미터의 포장도로와 접함. 4) 토지이용계획 사항 계획관리지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지 <산지관리법>임.

공장감정평가요항표 · 3) 건물의 구조 및 현상

1) 건물의 구조 가) 일반철골조 샌드위치판넬지붕 단층 건물로서, - 벽체 : 판넬 잇기 등, - 바닥 : 시멘트 몰탈 위 에폭시, 데코타일, 자기질타일 등 마감, - 천정 : 철골트러스 위 판넬 마감, - 창호 : 하이새시 상.하 2단 창호임. 나) 일반철골조 샌드위치판넬지붕 단층 건물로서, - 벽체 : 판넬 잇기 등, - 바닥 : 시멘트 몰탈 위 에폭시, 자기질타일 등 마감, - 천정 : 철골트러스 위 판넬 마감, - 창호 : 하이새시 상.하 2단 창호임. 2) 이용상태 가) : 공장, 사무실, 화장실 나) : 공장, 화장실

공장감정평가요항표 · 4) 기계/기구의 현상

본건은 국산 및 외산 Machining Center, 방전가공기 등으로서, 이해관계인 부재로 정상작동 여부는 불명이며, 관리상태 등은 보통시됨.

공장감정평가요항표 · 5) 공작물의 현상

없음.

공장감정평가요항표 · 6) 기타참고사항

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타 : 별첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지"와 같이 제시외건물 기호 ㉠ - ㉢이 소 재하며, 토지는 이에 구애됨이 없이 정상 평가하였으며, 본건 (가), (나) 건물 내 에 의뢰외 기계.기구가 다수 소재하니 경매 진행시 참고 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 영천시 화산면 덕암리 92-1 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 경상북도 영천시 화산면 연유길 202 · 건물 · 공장
• 목록 3 · 경상북도 영천시 화산면 덕암리 92-5 · 토지 · 공장용지
• 목록 4 · 경상북도 영천시 화산면 연유길 200 (아이테크주식회사) · 건물 · 공장
• 목록 5 · 경상북도 영천시 화산면 덕암리 92-6 · 토지 · 도로
• 목록 6 · 경상북도 영천시 화산면 덕암리 92-7 · 토지 · 도로
• 목록 7 · 경상북도 영천시 화산면 덕암리 92-8 · 토지 · 도로
• 목록 8 · 경상북도 영천시 화산면 덕암리 92-9 · 토지 · 도로
• 목록 9 · 경상북도 영천시 화산면 덕암리 92-1, 92-5 각 토지, 건물 · 기타 · 기타

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 2명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

출입구 맞은편에 제시외 콘테이너 3동이 있고, 4번 부동산 맞은편에 콘테이너 2동 있음

부동산표시목록

가등기권자

황OO

가압류권자

근OOOOO

가압류권자

김OO

가압류권자

백OO

가압류권자

주OOO OOOOOO

교부권자

경OOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

영OO

근저당권자

주OOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOO OOO OOOOOOOOOOOOOOOOOOO

배당요구권자

근OOOOO

배당요구권자

김OO

승계인

더OOOOOOOOOOOOOO OOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

김OO

압류권자

박OO

압류권자

서OO

압류권자

영OO

압류권자

이OO

임차인

김OO

임차인

진OO

채권자

김OO

채권자

박OO

채권자

서OO

채권자

이OO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

삼OOOOOO OOOO

임차인현황

매각공고

• 24-01-31 · 경상북도 영천시 화산면 덕암리 92-1 · 공장용지 3170㎡
• 24-01-31 · 경상북도 영천시 화산면 연유길 202 · 일반철골구조 샌드위치판넬지붕 단층공장 1층 796㎡
• 24-01-31 · 경상북도 영천시 화산면 덕암리 92-5 · 공장용지 3993㎡
• 24-01-31 · 경상북도 영천시 화산면 연유길 200 (아이테크주식회사) · 일반철골구조 샌드위치판넬지붕 단층 공장 688.38㎡
• 24-01-31 · 경상북도 영천시 화산면 덕암리 92-6 · 도로 5㎡
• 24-01-31 · 경상북도 영천시 화산면 덕암리 92-7 · 도로 52㎡
• 24-01-31 · 경상북도 영천시 화산면 덕암리 92-8 · 도로 15㎡
• 24-01-31 · 경상북도 영천시 화산면 덕암리 92-9 · 도로 10㎡
• 24-01-31 · 소재지:경상북도 영천시 화산면 덕암리 92-1, 92-5 각 토지, 건물 · 등록번호:null 종류:기계,기구 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2020-166호

당사자

채권자

서OO

채무자

삼OOOOOO OOOO

소유자

삼OOOOOO OOOO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 475m · 화덕초등학교 · 초등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

공장용지

소재지

경상북도 영천시 화산면 덕암리 92-1

감정가

17억 2818만

최저가

12억 972만 (70%)

건물면적

1484.38㎡ (449.0평)

기일

24-01-31

등기부현황

등기 기재 없음