대구지법 2020타경113051-1 NF

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

13.22㎡ (4.0평)

토지면적

122.00㎡ (36.9평)

제시외면적

없음

보증금

232만 (최저가의 10%)

청구금액

1156만

담당계

6계 · 053-757-6776 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 13.22㎡ (4.0평) · 목조 · 단독주택

대지권

작산동 163

호

단층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 경상북도 영천시 작산동 소재 “작산교” 서측 인근에 위치하는 부동산으로서, 부근 일대는 근교 농촌지대이며 단독주택 및 농경지 등으로 형성된 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

대상토지까지 차량 접근이 가능하며, 제반 교통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형의 토지로서 인접지와 대체로 등고 평탄하며, 주거용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

동측으로 폭 약 2.5미터의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없 음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

목조 칼라강판지붕 단층으로서, - 외 벽 : 몰탈위페인트 등 마감, - 내 벽 : 벽지 등 마감, - 바 닥 : 모노륨 마감, - 천 정 : 천정지 마감, - 창 호 : 하이샷시 단창임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

주택(방2,주방)임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급배수설비 및 난방설비 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

본건 토지상에는 별첨 지적 및 건물개황도에 도시된 바와 같이 제시외건물 기호 ㉠-㉣이 소재하며, 감정평가 목적을 고려하여 이를 평가하였으니 경매진행 시 소유권 및 일괄경매 진행여부를 확인 하시기 바랍니다.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

가)건물은 공부상 면적(13.22㎡)과 실측 면적(27㎡)이 서로 상이하여 실측면적에 의거 사정평가 하였음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

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환경

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 2456만 ~ 2919만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

단독주택

소재지

경상북도 영천시 작산동 163

감정가

3325만

최저가

2328만 (70%)

건물면적

13.22㎡ (4.0평)

기일

21-09-07

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음