대구지법 2020타경113204-3

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-10-16 · 경매접수
2. 20-10-19 · 경매개시결정
3. 20-10-19 · 배당요구종기
4. 21-11-08 · 3차 매각기일 · 최저가 3445만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

3055.00㎡ (924.1평)

제시외면적

없음

보증금

344만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 5576만

담당계

4계 · 053)757-6774 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

포스코대로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 답

대지권

대창면 467 · 계획관리지역

당사자

채권자

임OOOOOOO

채무자

하OO

소유자

하OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-11-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 영천시 화북면 정각리, 대창면 직천리, 신녕면 매양리, 임고면 덕연리, 영천시 도림동 및 청도군 운문면에 산재하며 일대는 임야, 농경지 및 단독주택 등으로 형성되어 있습니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호(1-21,24,25)까지 차량 출입 불가하며 간선도로 및 대중교통 사정은 불편합니다. 기호(22-23)까지 차량 출입 가능하며 간선도로 및 대중교통 사정은 보통시 됩니다. 기호(26)까지 제반차량 출입 가능하며 간선도로 및 대중교통 사정은 보통시 됩니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1,5,7-12,14,18)은 부정형의 토지로 남동측 하향완경사를 이루는 묵전,기호(20)는 부정형의 토지로 남측 하향완경사를 이루는 묵전, 기호(2-4,13,15-17,19)은 부정형의 임야 로 남동측 하향완경사를 이루는 자연림, 기호(6)는 부정형의 토지로 남동측 하향완경사를 이루는 단독주택(폐가상태), 기호(21)는 부정형의 임야로 남측하향완경사를 이루는 자연림, 기호(22,23)은 부정형의 토지로 자체지반 등고평탄한 축사 등, 기호(24)는 사다리형의 토지 로 남측하향 완경사를이루는 묵전, 기호(25,26)는 부정형의 토지로 동측하향완경사를 이루 는 묵전인 상태입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1-21,24,25))는 지적도상 맹지이며 기호(22,23)은 폭 약 5미터 정도의 포장도로와 접 하고기호(26)은 왕복2차선 포장도로와 접하고 있습니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,12): 농림지역 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 영농여건불 리농지 기호(2,3,15): 농림지역 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 보전산지 <산지관리법>, 임업용산지<산지관리법> 기호(4): 보전관리지역 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산 지<산지관리법> 기호(5-11,14): 보전관리지역 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 영농여건불리농지 기호(6,25): 보전관리지역 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호(13): 농림지역, 보전관리지역 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법> 기호(16,19): 농림지역 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법> 기호(17): 농림지역, 보전관리지역 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전 산지<산지관리법> 기호(20,24): 계획관리지역 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호(21): 계획관리지역 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전 산지<산지관리법> 기호(22): 제1종일반주거지역, 소로3류(폭 8M 미만)(저촉) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관 리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> 기호(23): 제1종일반주거지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(저촉), 소로3류(폭 8M 미만)(저촉) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대 보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> 기호(26): 보전관리지역 가축사육제한구역(절대제한지역(전 축종))<가축분뇨의 관리 및 이 용에 관한 법률>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>, 배출 시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호 (22,23) 지상에 별첨 지적 및 건물개황도와 사진과 같이 제시외 건물(기호 ㄱ-ㅂ)이 소재합니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상입니다. 2) 기타: 기호 (22,23) 지상에 별첨 지적 및 건물개황도와 사진과 같이 제시외 건물 (기호 ㄱ-ㅂ)은 일부 타지상 과재합니다. 3) 본건 중 지목이 "전","답"인 토지 중 기호 (22.23)이외는 모두 묵전, 묵답상태이며 상당기간 경작되지 않아 유첨 사진과 같이 "임야"화 된 필지가 대부분 입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 영천시 화북면 정각리 1534 · 토지 · 전
• 목록 10 · 경상북도 영천시 화북면 정각리 1629 · 토지 · 전
• 목록 11 · 경상북도 영천시 화북면 정각리 1630 · 토지 · 전
• 목록 12 · 경상북도 영천시 화북면 정각리 1632 · 토지 · 전
• 목록 13 · 경상북도 영천시 화북면 정각리 1633-1 · 토지 · 임야
• 목록 14 · 경상북도 영천시 화북면 정각리 1633-2 · 토지 · 전
• 목록 15 · 경상북도 영천시 화북면 정각리 1633-3 · 토지 · 임야
• 목록 16 · 경상북도 영천시 화북면 정각리 1634 · 토지 · 임야
• 목록 17 · 경상북도 영천시 화북면 정각리 1638 · 토지 · 임야
• 목록 18 · 경상북도 영천시 화북면 정각리 1640 · 토지 · 전
• 목록 19 · 경상북도 영천시 화북면 정각리 1641 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 경상북도 영천시 화북면 정각리 1535 · 토지 · 임야
• 목록 20 · 경상북도 영천시 대창면 직천리 467 · 토지 · 답
• 목록 21 · 경상북도 영천시 대창면 직천리 471 · 토지 · 임야
• 목록 22 · 경상북도 영천시 신녕면 매양리 278-12 · 토지 · 전
• 목록 23 · 경상북도 영천시 신녕면 매양리 278-14 · 토지 · 전
• 목록 24 · 경상북도 영천시 임고면 덕연리 341-1 · 토지 · 전
• 목록 25 · 경상북도 영천시 도림동 876 · 토지 · 전
• 목록 26 · 경상북도 청도군 운문면 봉하리 300 · 토지 · 전
• 목록 3 · 경상북도 영천시 화북면 정각리 1537 · 토지 · 임야
• 목록 4 · 경상북도 영천시 화북면 정각리 1538-1 · 토지 · 임야
• 목록 5 · 경상북도 영천시 화북면 정각리 1538-2 · 토지 · 전
• 목록 6 · 경상북도 영천시 화북면 정각리 1539 · 토지 · 대지
• 목록 7 · 경상북도 영천시 화북면 정각리 1603-1 · 토지 · 전
• 목록 8 · 경상북도 영천시 화북면 정각리 1618 · 토지 · 전
• 목록 9 · 경상북도 영천시 화북면 정각리 1628 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

조사목적물 1번에서 19번 까지의 토지는, 횡계리에서 정각리로 진행하는 별빛로 좌측의 임야에 소재하는 토지들임. 위 토지들은 별빛로를 진행하다가 분묘2기가 있는 개발흔적 있는 산쪽 진입로를 따라 올라가도 곧 길이 끊어짐

부동산표시목록

가압류권자

금OOOOOOO

가압류권자

대OOOOOO

교부권자

경OOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

영OO

교부권자

포OOOO

근저당권자

퍄OOO

지상권자

임OOOOOOO

채권자

임OOOOOOO

채무자겸소유자

하OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-11-08 · 경상북도 영천시 대창면 직천리 467 · 답 1101㎡
• 21-11-08 · 경상북도 영천시 대창면 직천리 471 · 임야 1954㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다