대구지법 2020타경113532-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-10-23 · 경매접수
2. 20-10-27 · 경매개시결정
3. 20-10-27 · 배당요구종기
4. 21-12-15 · 3차 매각기일 · 최저가 3억 5734만 (49%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

128.00㎡ (38.7평)

토지면적

7872.00㎡ (2381.3평)

제시외면적

없음

보증금

3573만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7600만

담당계

2계 · 757-6772(구내:772) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

포스코대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 128.00㎡ (38.7평) · 일반철골구조 · 과수원

대지권

북안면 152-3 · 보전관리지역

호

단층

당사자

채권자

진O OOOOO

채무자

농OOOOOOOOOOOO

소유자

농OOOOOOOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-12-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

기호(1)-(13)토지: 본건은 경상북도 영천시 북안면 신리리 소재 "신리마을" 남측 인근에 위치하며, 부근일대는 농경지, 단독주택등으로 형성되어 있고, 주위 환경은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 및 본건 인접까지 차량의 접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1)토지: 자체지반 대체로 평탄한 사다리형 유사 토지로서, 현황 "전" 및 "도로등" 상태임. 기호(2)토지: 자체지반 대체로 평탄한 사다리형 유사 토지로서 현황 "전"등 상태임. 기호(3)토지: 자체지반 대체로 평탄한 세장형 유사 토지로서 현황 "창고용지 및 일부 "도로등" 상태임. 기호(4)토지: 자체지반 대체로 평탄한 사다리형 유사토지로서, 대부분 "휴경지" 상태이나, 기호(9)토지 경계부분은 "건부지"로 이용중임. 기호(5)토지: 완경사지내 부정형 토지로서 현황 "휴경지" 및 일부 "도로, 하천"등 상태임. 기호(6)토지: 자체지반 대체로 평탄한 부정형 토지로서 현황 "휴경지" 및 일부 "하천등" 상태임. 기호(7)토지: 자체지반 대체로 평탄한 사다리형 유사토지로서, 현황 "휴경지 및 일부 하천등" 상태임. 기호(8)토지: 자체지반 대체로 평탄한 부정형 유사토지로서, 현황 "휴경지 및 일부 하천등" 상태임. 기호(9)토지: 자체지반 대체로 평탄한 부정형 유사토지로서, 현황 "휴경지" 및 일부 "건부지"상태임. 기호(10)토지: 자체지반 대체로 평탄한 부정형 토지로서 현황 "휴경지 및 일부 하천등" 상태임. 기호(11)토지: 자체지반 대체로 평탄한 사다리 유사 형태의 토지로서, 현황 "전" 상태임. 기호(12)토지: 자체지반 대체로 평탄한 부정형 토지로서, 현황 "전 및 일부 도로등" 상태임. 기호(13)토지: 완경사지내 부정형 유사토지로서, 현황 "휴경지" 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1),(2),(3),(11),(12),(13)토지: 북서측으로 폭 약 3미터 내외(본건 일부 포함)의 도로와 접함. 기호(4),(5),(9)토지: 남측 및 남동측으로 폭 약 3미터 내외(본건 일부 포함)의 도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1),(4),(5),(6),(9)토지: 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한300m(한육우 100마리 미만 허용))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육 제한구역(전부제한200m(전 축종 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 기호(2),(3),(10)토지: 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한300m(한육우 100마리 미만 허용))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 기호(7),(8)토지: 농림지역, 가축사육제한구역(전부제한200m(전 축종 사육제한))<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>임. 기호(11),(12),(13)토지: 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한300m(한육우 100마리 미만 허용))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역 (일부제한800m(한육우 300마리 미만 허용))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

귀 제시목록 기호(4),(9) 토지상에 소유자 미상의 제시외 건축물 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

귀 제시목록상 기호(1)토지 지목이 "과수원"이나, 현황 "전 및 일부 도로등" 임. 귀 제시목록상 기호(2)토지 지목이 "과수원"이나, 현황 "전 등"임. 귀 제시목록상 기호(4),(9)토지 지목이 "과수원"이나, 현황 "휴경지" 상태이며, 일부가 "건부지"상태임. 귀 제시목록상 기호(5)토지 지목이 "과수원"이나, 현황 "휴경지" 상태임. 귀 제시목록상 기호(6),(7),(8)토지 지목이 "답"이나, 현황 "휴경지" 및 일부 "하천" 상태임. 귀 제시목록상 기호(10)토지의 지목이 "답"이나, 현황 "휴경지" 및 일부 "하천" 상태임. 귀 제시목록상 기호(12)토지의 지목이 "과수원"이나, 현황 "전" 및 일부 "도로" 상태임. 귀 제시목록상 기호(13)토지의 지목이 "임야"이나, 현황 "휴경지 등" 상태임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 : 본건 토지 기호(4)(9) 양지상에 소유자 미상의 미등기 건축물이 소재하는 바, 참고하시기 바랍니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(가) 일반철골조 칼라강판지붕 단층건물로서, 외 벽 : 대골슬레이트등 마감. 내 벽 : 철골트러스 노출. 바 닥 : 시멘트등 마감. 창 호 : 샷시등 마감임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(가) : 창고등

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

없 음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없 음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 : 본건 건물은 조사당시 관계인 부재 및 시건장치등으로 인하여 외부 에서 관찰가능한 범위내에서 조사 및 관찰하였고, 내부마감재등은 통상적인 마감재등을 기준으로 기재하였으며, 내부하자등의 유무는 구체적으로 확인할 수 없는 바, 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 영천시 북안면 신리리 152-3 · 토지 · 과수원
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• 목록 11 · 경상북도 영천시 북안면 신리리 152-1 · 토지 · 전
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• 목록 8 · 경상북도 영천시 북안면 신리리 209-2 · 토지 · 답
• 목록 9 · 경상북도 영천시 북안면 신리리 154-1 · 토지 · 과수원

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 10명

조사목적물 9번 토지 지상에 제시외 2층 주택이 있음

부동산표시목록

가압류권자

삼OOO OOOO

교부권자

영OO

근저당권자

진OOOOOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

압류권자

김OO

임차인

김OO

임차인

임OO

임차인

최OO

임차인

표OO

지상권자

진OOOOOO

지역권자

주OOOOOOOOO

채권자

김OO

채권자

진O OOOOO

채무자겸소유자

농OOOOOOOOOOOO

임차인현황

매각공고

• 21-12-15 · 경상북도 영천시 북안면 신리리 152-3 · 과수원 224㎡
• 21-12-15 · 경상북도 영천시 북안면 신리리 152-4 · 과수원 799㎡
• 21-12-15 · 경상북도 영천시 북안면 신리리 153 · 창고용지 640㎡
• 21-12-15 · 경상북도 영천시 북안면 신리리 154-2 · 과수원 1021㎡
• 21-12-15 · 경상북도 영천시 북안면 신리리 154-1 · 과수원 965㎡
• 21-12-15 · 경상북도 영천시 북안면 신리리 152-1 · 전 1429㎡
• 21-12-15 · 경상북도 영천시 북안면 신리리 153-3 · 과수원 2794㎡
• 21-12-15 · 경상북도 영천시 북안면 효동길 108-157 · 일반철골구조 칼라강판지붕 단층창고시설 128㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 455m · 신리공업단지입구건너 · 760, 760-1, 760-2, 760-3, 760-4, 761, 763
• 467m · 신리공업단지입구 · 760, 760-1, 760-2, 760-3, 760-4, 761, 763

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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