대구지법 2020타경115422-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-12-04 · 경매접수
2. 20-12-08 · 경매개시결정
3. 20-12-08 · 배당요구종기
4. 23-01-25 · 2차 매각기일 · 최저가 182원 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.96㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

18원 (최저가의 10%)

청구금액

9897만

담당계

1계 · 757-6771(구내:771) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

하양로37길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 84.96㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

하양읍 37

호

19층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOOO

채무자

방OO

소유자

방OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-01-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 경산시 하양읍 동서리 소재 "무학중고등학교" 남동측 근거리에 위치하며, 부근 일대는 아파트단지 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 단지까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 19층건 중 2층 202호로서 - 외벽 : 화강석 붙임 및 몰탈위 페인팅 등 마감. - 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감. - 바닥 : 장판지 및 타일 등 마감. - 창호 : 샷시이중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트 단위세대임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소화설비 및 도시가스공급에 의한 개별난방설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 토지로서 평탄하게 조성되어 아파트부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 남서측으로 왕복 4차선, 북동측 및 북서측으로 왕복 2차선도로를 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 제3종일반주거지역(경상북도 제2009-196호[2009.04.13]), 지구단위 계획구역(2014-01-29)(지구단위계획구역(하양읍동서리아파트), 경산시 고시 제2014-16호 (2014.01.29)), 소로1류(폭 10M∼12M)(하12, 경산시 제2009-20호[2009.04.20])(접합), 중로2류(폭 15M∼20M)(하2)(접합), 가축사육제한구역(2019-07-09)(공동주택(아파트)800 m(경산시고시제2019.7.9))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(20 19-07-09)(다중이용시설 등 500m(경산시고시제2019.7.9))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관 한 법률>, 가축사육제한구역(2019-07-09)(주거밀집 800m(경산시고시제2019.7.9))<가축분 뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임. - 현장조사시 관계인 부재로 인하여 내부조사는 인근 유사아파트 및 탐문조사 등에 의한 일반적인 이용상황을 기준으로 하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 경산시 하양읍 하양로37길 17, 102동 2층202호 (하양코아루) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

교부권자

경OO

교부권자

경OOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

근저당권부질권자

제OOOOOOO OOOO

승계인

주OOO OOOO

채권자

주OOO OOOOOOOOO

채무자겸소유자

방OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-01-25 · 경상북도 경산시 하양읍 하양로37길 17, 102동 2층202호 (하양코아루) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 19층 공동주택(아파트) 1층 90.6268㎡ 2층 435.6824㎡ 3층 435.6824㎡ 4층 435.6824㎡ 5층 435.6824㎡ 6층 435.6824㎡ 7층 435.6824㎡ 8층 435.6824㎡ 9층 435.6824㎡ 10층 435.6824㎡ 11층 435.6824㎡ 12층 435.6824㎡ 13층 435.6824㎡ 14층 435.6824㎡ 15층 435.6824㎡ 16층 435.6824㎡ 17층 435.6824㎡ 18층 435.6824㎡ 19층 217.8412㎡ 철근콘크리트구조 84.9643㎡

주변

학군

• 907m · 무학중고등학교
• 931m · 금락초등학교 · 초등학교
• 951m · 대구가톨릭대학교 부속무학고등학교 · 고등학교
• 1022m · 하양초등학교 · 초등학교
• 1295m · 하양여자중학교 · 중학교
• 1315m · 하주초등학교 · 초등학교
• 1315m · 경산하양여자고등학교 · 고등학교

버스

• 156m · 하양청구2차타운 건너 · 55, 555, 555-7, 하양1
• 161m · 하양코아루아파트 · 55, 55-1, 555, 555-1, 555-7, 809, 하양1
• 163m · 하양청구2차타운 · 55, 55-1, 555, 555-1, 555-7, 809, 하양1
• 170m · 하양청구2차타운 건너 · 55, 55-1, 555, 555-1, 555-7
• 222m · 하양청구2차정문 · 809

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다