대구지법 2020타경115835-2

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

349.87㎡ (105.8평)

제시외면적

없음

보증금

518만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3073만

담당계

9계 · 757-6661(구내:661) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

포스코대로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 답

대지권

금노동 293 · 계획관리지역

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 영천시 도동 소재 "동댕이못" 북측 및 북동측 인근에 위치하며, 부근은 농경지, 임야, 농가주택, 공장, 군부대 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 및 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 지역적 상황, 주변 도로여건, 대중교통시설 과의 접근편의성 등을 고려할 때 제반교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1,7): 남동측 하향경사지대내 부정형의 토지로서, 임야화된 휴경지임. 기호(2): 자체지반 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 휴경지(묵답)임. 기호(3); 자체지반 및 인접지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 농경지(답)임. 기호(4); 본건 북서측 도로보다 다소 저지에 위치한 자체 등고평탄한 부정형의 토지로 서, 농경지(답)임. 기호(5): 남동측 하향경사지대내 부정형의 토지로서, 현황 과수원, 농경지 및 휴경지, 유지, 도로임. 기호(6): 남동측 하향경사지대내 삼각형유사 토지로서, 휴경지 상태의 과수원임.더 보기

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1): 본건 남서측으로 폭 약 5M 포장도로가 개설되어 있음. 기호(2): 본건 남서측 일부와 폭 약 1.5M 비포장도로 접합. 기호(3): 본건 북서측으로 폭 약 4M 포장도로와 접합. 기호(4): 본건 남동측 및 북서측으로 폭 약 4M 포장도로와 각각 접합. 기호(5): 본건 동측 일부에 폭 약 4M, 북동측으로 본건 토지 일부를 포함하여 폭 4M-6M 막다른 포장도로와 각각 접합. 기호(6): 본건 동측으로 폭 약 4M 포장도로와 접합. 기호(7): 지적도상 맹지이나, 인접필지를 경유하여 접근가능함.더 보기

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,4,7): 계획관리지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 기호(2): 계획관리지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한 보호구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 지역개발사업구역<지역개발 및 지원에 관 한 법률>. 기호(3): 계획관리지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 지역 개발사업구역<지역개발 지원에 관한 법률>. 기호(5,6): 계획관리지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제 한보호구역<군사시설 및 군사시설 보호법>더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 기호(5)는 의뢰목록상 지목이 "과수원"이나, 현황 일부 "유지, 도로"임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 미상임. 2) 기타 본건 기호(5) 지상에 제시외건물 및 이동가능한 컨테이너 수동, 과수목 등이 소재하 며, 임차인의 소유로 추정되는 제시외건물, 과수목 등은 평가에서 제외하였으니 경매 진행시 유의하시기 바랍니다.더 보기

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

답

소재지

경상북도 영천시 금노동 293

감정가

5180만

최저가

5180만 (100%)

기일

21-12-21

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음