대구지법 2021타경961-1 NF

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 21-01-26 경매접수
2. 21-01-27 경매개시결정
3. 21-01-27 배당요구종기
4. 21-12-06 2차 매각기일 · 최저가 73원 (70%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

72.47㎡ (21.9평)

제시외면적

없음

보증금

7원 (최저가의 10%)

청구금액

8193만

담당계

4계 · 053)757-6774 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

교대5길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 72.47㎡ (21.9평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

금호읍 5

호

5층

상세

법원 서류 · 매각기일 21-12-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 영천시 금호읍 교대리 소재 "금호중학교" 동측 인근에 위치하며, 부근일대 는 다세대주택, 단독주택, 근린상가, 전통시장, 학교 등으로 형성되어 있으며, 기타 생활편 의시설 등의 접근성 등으로 보아 주위 환경 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건은 간선도로 인근에 위치하며, 버스승강장 등이 인근에 소재하여 제반교통사정 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

(가) 철근콘크리트구조 철근콘크리트 슬래브지붕 5층 건물 중 5층 501호 단위세대로서, -외벽 : 일부 석재붙임, 스톤코트 등 마감, -내벽 : 벽지 및 타일 등 마감, -바닥 : 내장바닥재, 타일 등 마감, -창호 : 하이새시 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급.배수설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 다세대주택부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 폭 약 6미터 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(2018-04-23), 제1종지구단위계획구역(해당 지구단위계획에 대하여 반드시 도시계획과에 문의하시기 바람), 소로3류(폭8M 미만)(접합), 가축사육제한구역(전부제한200 m(전 축종 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호 에 관한 법률>, 정비구역(교대지구)<도시 및 주거환경 정비법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임. 2)기타 : 본건 내부 확인은 이해관계인의 부재 및 폐문 등으로 인하여 구체적 내부구조 및 수리 여부를 확인할 수 없어 현장 조사 시 외부에서 투시 가능한 전경, 인근주민 의 탐문 등에 의거 동유형 단위세대의 표준적 내부구조, 사용자재 등을 기준으로 평가하였으며, 본건 위치 확인은 관련 공부 및 현장에서 조사된 사항을 근거로 확인하였으니, 경매 진행 시 참고 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 영천시 금호읍 교대5길 20, 5층501호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

현OOOO OOOO

교부권자

대OOOOOOO

교부권자

영OO

근저당권자

비OOOOOOOOOO

근저당권자

한OOOOOOOO

배당요구권자

와OOOOOOOOOO OOOO

임차인

송OO

채권자

새OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 21-12-06 · 경상북도 영천시 금호읍 교대5길 20, 5층501호 · 철근콘크리트구조 철근콘크리트 슬래브지붕 5층 다세대주택 1층 16.02㎡ 2층 160.96㎡ 3층 160.96㎡ 4층 160.96㎡ 5층 160.96㎡ 철근콘크리트구조 72.47㎡

당사자

채권자

새OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 187m · 금호중학교/경북휴먼테크고등학교
• 496m · 금호초등학교 · 초등학교
• 778m · 금호여자고등학교 · 고등학교
• 787m · 금호여자중학교 · 중학교

버스

• 171m · 금창교(금호방면) · 111, 150, 150-1, 150-5, 151-4, 160, 160-1, 161, 170, 171, 180, 181, 710-1, 710-2
• 176m · 금창교(대창방면) · 111-1, 111-2, 150, 150-1, 150-3, 150-5, 151-4, 160, 160-1, 161, 170, 171, 180, 181, 710-2
• 202m · 금호읍사무소 · 111-1, 55, 55-1, 555, 555-1, 555-7, 순환1
• 227m · 금호읍사무소 건너 · 555-7
• 242m · 금호교회 · 순환1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

경상북도 영천시 금호읍 교대5길 20, 5층501호

감정가

105원

최저가

73원 (70%)

건물면적

72.47㎡ (21.9평)

기일

21-12-06

등기부현황

등기 기재 없음