대구지법 2021타경1636-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-02-22 · 경매접수
2. 21-02-23 · 경매개시결정
3. 21-02-23 · 배당요구종기
4. 23-04-19 · 2차 매각기일 · 최저가 1666만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

496.00㎡ (150.0평)

제시외면적

없음

보증금

166만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2786만

담당계

5계 · 757-6775 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

포스코대로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 임야

대지권

남산면 67 · 보전관리지역

당사자

채권자

김OO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-04-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 토지는 경상북도 경산시 남산면 평기리 소재 "평기지" 남서측 근거리 일대에 산재하고 있으며, 주위는 지방도 주변 농촌지역으로 농촌취락, 마을주변 농경지, 야산 등으로 형성되어 있습니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호(1) 남서측으로 개설된 도로변으로 소형차량 접근 가능하며, 취락 접근성 등 제반교통사정 보통입니다. 기호(2) 본건 토지가 포함된 도로로 소형차량 접근 가능하며, 전반적인 교통사정 무난합니다. 기호(3,5,6) 인근 주변 토지를 경유하여 형성된 비포장도로를 통해 농기계 접근 가능하나 도로상태, 접근성 등을 고려할때 전반적인 교통사정 보통이하입니다. 기호(4) 본건까지 차량 접근할 수 없으며, 도로상태,접근의 용이성 등을 고려할때 전반적인 교통사정 불편합니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1) 남서측으로 개설된 도로에 비해 약간 저지이나 평탄하게 조성, 일부 경사지 등으로 형성된 부정형의 토지로서, 현재 대부분 "과수원" 등으로 이용중입니다. 기호(2) 부정형의 토지로서, 현황 도로로 이용중입니다. 기호(3) 임야하단부 경사지 농경지대에 위치한 부정형의 토지로서, 현재 "과수원"으로 이용중입니다. 기호(4) 남측 하향 경사지에 형성되어 있는 사다리형에 가까운 토지로서 "임야"상태입니다. 기호(5) 임야하단부 경사지 농경지대에 위치한 부정형의 토지로서, 기호(3)토지와 연접하여 현재 "과수원 및 묘지"등으로 이용되고 있으며, 토지상에 분묘 1기 소재하고 있습니다. 기호(6) 주변 토지에 비해 다소 저지이나 대체로 평탄한 부정형의 토지로서, 대부분 "과수원"으로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1) 맹지이나 남서측으로 약 3m 포장도로로 출입가능합니다. 기호(2) 본건 토지 자체가 약 3m 포장도로에 포함되어 있습니다. 기호(3,5) 남동측으로 인접지를 경유하여 형성된 약 3m 비포장도로로 출입가능합니다. 기호(4) 맹지로서, 접근이 어려운 상태입니다. 기호(6) 북동측으로 인접지를 경유하여 형성된 약 3m 비포장도로 출입가능합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) 계획관리지역([고시일:2009.02.12]), 가축사육제한구역(주거밀집 800m (경산시고시제2019-83호(2019.7.9))){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 준보전산지([산림청고시제2018-102호(2018.12.28)){산지관리법} 기호(2-6) 생산관리지역([고시일:2009.02.12]), 가축사육제한구역(주거밀집 800m (경산시고시제2019-83호(2019.7.9))){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률} 입니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없습니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(1) 의뢰목록상 지목은 "임야"이나 현황 대부분 "과수원"입니다. 기호(2) 의뢰목록상 지목은 "과수원"이나 현황 "도로"입니다. 기호(3,6) 의뢰목록상 지목은 "답"이나 현황 "과수원"입니다. 기호(4) 의뢰목록상 지목은 "하천"이나 현황 "임야"상태입니다. 기호(5) 의뢰목록상 지목은 "전"이나 현황 "과수원 및 일부 묘지"입니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1) 임대관계 : 미상입니다. (2) 기타사항 : --

송달 · 접수

목록

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현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOO OOOO

교부권자

경OO

교부권자

경OOOO

교부권자

부OOOOOO

교부권자

북OOOOO

교부권자

함OO

근저당권자

김OO

근저당권자

주OOOOOOOOO

배당요구권자

서OOOOO OOOO

압류권자

경OO

압류권자

경OOOO

압류권자

부OOOO

압류권자

부OOOOOOO

압류권자

북OOOOO

압류권자

함OO

지상권자

주OOOOOOOOO

채권자

김OO

채권자

디OOOOOOOOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-04-19 · 경상북도 경산시 남산면 평기리 산67 · 임야 496㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 80m · 남산휴게소 건너 · 동곡순환
• 148m · 남산휴게소 · 399, 남산2, 동곡순환
• 168m · 남산휴게소 건너 · 399, 990, 남산2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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