대구지법 2021타경5478-2 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-07-05 · 경매접수
2. 21-07-06 · 경매개시결정
3. 21-07-06 · 배당요구종기
4. 23-11-22 · 1차 매각기일 · 최저가 3515만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1134.00㎡ (343.0평)

제시외면적

없음

보증금

351만 (최저가의 10%)

청구금액

4885만

담당계

10계 · 053-757-6637(구내:637) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

포스코대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 답

대지권

용성면 209 · 농림지역

당사자

채권자

농OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO)

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-11-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

기호 1-4) 본건은 경상북도 경산시 용성면 용천리 소재 "용천마을" 내에 위치하며, 부근 일대는 순수 농촌지대로서 취락 내 농가주택, 주거나지 등으로 형성되어 있음. 기호 5) 본건은 경상북도 경산시 용성면 용천리 소재 "용천마을" 동측 인근에 위치하며, 부근 일대는 산간 농경지대로서 농경지, 과수원 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호 1-4) 본건까지 차량의 출입이 용이하며, 대중교통이용 및 인근 간선도로와의 접근성 등 제반 교통사정 보통시됨. 기호 5) 본건까지 차량 및 농기계의 출입이 가능하며, 인근 취락과의 접근성 등 제반 교통사정 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 1-4) 4필 일단의 사다리형의 토지로서 인접지와 대체로 등고 평탄하며, "주거용" 건부지임. 기호 5) 부정형의 토지로서 서측 하향의 완경사지대이나 자체지반 대체로 평탄하게 조성되어 있으며, "전"임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 1-4) 본건 북측으로 폭 약 8미터, 서측으로 폭 약 3미터의 도로와 각각 접함. 기호 5) 본건 북측으로 폭 약 3미터의 도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1-4) 계획관리지역([고시일:2009.02.12]), 가축사육제한구역(주거밀집 800m(경산시고시제2019-83호(2019.7.9)))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(하천 100M(경산시고시제2019-83호(2019.7.9)))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 기호 5) 농림지역, 가축사육제한구역(주거밀집 800m(경산시고시제2019-83호(2019.7.9)))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(하천 100M(경산시고시제2019-83호(2019.7.9)))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역<농지법>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호 1)토지의 공부상 지목은 "전"이나, 기호 2-4)토지와 같이 일단의 현황 "대"임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

없 음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

가) 시멘트벽돌조 슬래브지붕 지상1층 건물로서, (사용승인일 : 1993.12.27.) 외 벽 : 적벽돌치장쌓기 등 마감. 내 벽 : 벽지, 타일붙임 등 마감. 바 닥 : 장판지, 타일붙임 등 마감. 창 호 : 샷시 창호임. 나) 강파이프조 스레트지붕 지상1층 건물로서, (사용승인일 :1993.12.27.) 무벽체의 건물로서, 주기둥 : 강파이프조, 바 닥 : 콘크리트미장 마감. 다) 시멘트벽돌조 슬래브지붕 지상1층 건물로서, (사용승인일 : 1993.12.27.) 외 벽 : 몰탈위페인팅 등 마감. 내 벽 : 타일붙임 등 마감. 바 닥 : 타일붙임 등 마감. 창 호 : 샷시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

가) 주택. 나) 창고. 다) 화장실.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

가)건물 위생 및 급배수설비, 난방설비 등 되어 있음. 다) 위생 및 급배수설비 등 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외건물(기호 ㉠,㉡)이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

기호 다)건물의 공부상 면적(16.2㎡)과 실측사정에 의한 면적(11.25㎡)이 상이함.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

없 음.

송달 · 접수

목록

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현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

육동로 648 지상 단층 창고는 제시외 건물을 포함하고 있음.

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOOO

가압류권자

농OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

가압류권자

서OOOOOOOOO

가압류권자

신OOOOOOO

가압류권자

자OOOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOO

가압류권자

주OOOOOOO

가압류권자

주OOOOOOOOO

가압류권자

파OOOOOOOOOOOOOOO OOOOO OOOOOO

가압류권자

파OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

가압류권자

한OOOOOOO

가처분권자

희OOOOOOOOOOOO

교부권자

경OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

근저당권자

김OO

근저당권자

서OO

근저당권자

용OOOOOO

근저당권자

전OO

배당요구권자

상OOOOOOOOOOOOOO

배당요구권자

서OOOOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOO

압류권자

경OO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

평OOOO

채권자

농OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-11-22 · 경상북도 경산시 용성면 용천리 209 · 답 1134㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 135m · 용천3교 · 990, 남산2, 용성1
• 146m · 용천3교 건너 · 990, 남산2, 용성1
• 431m · 용천1리(부일방향) · 990, 남산2, 용성1
• 431m · 용천1리(용성방향) · 990, 남산2, 용성1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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