대구지법 2021타경9098-1 피카소

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-11-29 · 경매접수
2. 21-11-30 · 경매개시결정
3. 21-11-30 · 배당요구종기
4. 23-03-24 · 2차 매각기일 · 최저가 6468만 (49%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

1811.99㎡ (548.1평)

제시외면적

없음

보증금

646만 (최저가의 10%)

청구금액

3036만

담당계

2계 · 744-2468

도로명주소

원효로22길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 피카소 · 1811.99㎡ (548.1평) · 연립주택

대지권

계양동 679-2

호

1층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

백OO

소유자

백OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-03-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 경산시 계양동 소재 "동부초등학교" 북측 인근에 위치하며, 부근 일대는 공동주택, 학교, 일반주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통상황은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 지상5층 건물 내 제3층 제203호로서, 외벽 : 드라이비트 등 마감, 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감, 바닥 : 바닥재 및 타일 등 마감, 창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

연립주택으로 이용중 임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급·배수 설비, 승강기설비, 도시가스공급설비, 개별난방설비등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

남동측 하향 완경사지대내 자체지반 대체로 등고평탄한 가장형 유사 토지로서, "연립주택 부지"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북동측 약 8미터 내외 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1)토지 : 제2종일반주거지역, 고도지구(7층이하), 소로2류(폭 8M-10M)(78(국))(접합) 가축사육제한구역(2019-07-09)(공동주택(아파트) 800m(경산시고시제2019-83호 (2019.7.9)))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2019 -07-09)(다중이용시설 등 500M(경산시고시제2019-83호(2019.7.9)))<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2019-07-09)(주거밀집 800m (경산시고시제2019-83호(2019.7.9)))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(경산동부초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임 2) 기 타 : 본건은 조사당시 시건장치 및 거주인 부재등으로 외부에서 관찰가능한 밤위내 에서 조사 및 관찰하였고, 내부구조 및 내부마감재등은 건축물현황도를 참고 하였으며, 통상적인 내부구조 및 내부마감재등을 기준으로 기재하였으며, 건물의 구조변경 및 내부하자등의 유무는 구체적으로 확인할 수 없는 바, 참고하시기 바랍니다.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 경산시 계양동 소재 "동부초등학교" 북측 인근에 위치하며, 부근 일대는 공동주택, 학교, 일반주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통상황은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 지상5층 건물 내 제3층 제203호로서, 외벽 : 드라이비트 등 마감, 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감, 바닥 : 바닥재 및 타일 등 마감, 창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

연립주택으로 이용중 임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수 설비, 승강기설비, 도시가스공급설비, 개별난방설비등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

남동측 하향 완경사지대내 자체지반 대체로 등고평탄한 가장형 유사 토지로서, "연립주택 부지"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북동측 약 8미터 내외 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1)토지 : 제2종일반주거지역, 고도지구(7층이하), 소로2류(폭 8M-10M)(78(국))(접합) 가축사육제한구역(2019-07-09)(공동주택(아파트) 800m(경산시고시제2019-83호 (2019.7.9)))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2019 -07-09)(다중이용시설 등 500M(경산시고시제2019-83호(2019.7.9)))<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2019-07-09)(주거밀집 800m (경산시고시제2019-83호(2019.7.9)))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(경산동부초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임 2) 기 타 : 본건은 조사당시 시건장치 및 거주인 부재등으로 외부에서 관찰가능한 밤위내 에서 조사 및 관찰하였고, 내부구조 및 내부마감재등은 건축물현황도를 참고 하였으며, 통상적인 내부구조 및 내부마감재등을 기준으로 기재하였으며, 건물의 구조변경 및 내부하자등의 유무는 구체적으로 확인할 수 없는 바, 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 경산시 원효로22길 36, 3층203호 (계양동,피카소) · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0

별첨 사진과

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

가압류권자

하OOO OOOO

근저당권자

동OOOOOOOO

기타

백OOO

배당요구권자

하OOO OOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

백OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-03-24 · 경상북도 경산시 원효로22길 36, 3층203호 (계양동,피카소) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕지상5층 연립주택-도시형생활주택 1층 경비실 물탱크실 80.28㎡ 2층 연립주택(도시형생활주택-6세대) 418.0575㎡ 3층 연립주택(도시형생활주택-6세대) 418.0575㎡ 4층 연립주택(도시형생활주택-6세대) 418.0575㎡ 5층 연립주택(도시형생활주택-6세대) 418.0575㎡ 철근콘크리트구조 59.4789㎡

주변

학군

• 182m · 경산동부초등학교 · 초등학교
• 561m · 경산중고등학교
• 944m · 경산초등학교 · 초등학교
• 1084m · 영남대학교 천마생활관 · 대학교
• 1110m · 영남대학교 기숙사 · 대학교
• 1148m · 사동중학교 · 중학교
• 1224m · 사동고등학교 · 고등학교
• 1298m · 경북체육중고등학교
• 1302m · 사동초등학교 · 초등학교
• 1305m · 영남대학교 · 대학교

버스

• 61m · 시민회관앞 · 399, 989-1
• 74m · 동부파출소 · 399, 989
• 87m · 시민회관 건너 · 399, 989
• 89m · 동부파출소 건너 · 399, 989-1
• 207m · 초원맘모스A · 399, 989

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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