대구지법 2021타경9784-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-12-29 · 경매접수
2. 21-12-30 · 경매개시결정
3. 21-12-30 · 배당요구종기
4. 23-03-20 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 7406만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

199.76㎡ (60.4평)

토지면적

397.00㎡ (120.1평)

제시외면적

없음

보증금

1740만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 852만

담당계

10계 · 053-757-6637(구내:637) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

포스코대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 199.76㎡ (60.4평) · 시멘트벽돌조 · 단독주택

대지권

진량읍 1090-2 · 제1종일반주거지역

호

단층, 단층

당사자

채권자

경OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-03-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 경산시 진량읍 선화리 소재 "경산윤성1차아파트" 서측에 위치하며, 주변은 아파트단지, 중소규모공장, 농경지 등으로 형성되어 있으며 제반 주위환경은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 소형차량접근 가능하며, 간선도로와의 거리 등을 고려할 때 대중교통 사정은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

장방형에 유사한 토지로서 인접도로와 등고평탄하며, "단독주택부지"로 이용중임,

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

동측으로 폭 약 4미터의 콘크리트포장도로, 북측으로 폭 약3-4미터의 막다른도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역(경상북도 제2009-196호[2009.04.13]), 가축사육제한구역(2019-07-09) (공동주택(아파트) 800m(경산시고시제2019-83호(2019.7.9)))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2019-07-09)(다중이용시설 등 500M(경산시고시제2019-83호 (2019.7.9)))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2019-07-09)(주 거밀집 800m(경산시고시제2019-83호(2019.7.9)))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 문화재보존영향 검토대상구역<경상북도문화재보호조례>, 상대보호구역(윤성유치원)<교육 환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(윤성유치원)<교육환경 보호에 관한 법률> 임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 본건 기호(1)지상에 잔디마당 및 정원이 조성되어 있음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

(가) 시멘트벽돌조 슬라브지붕 단층 건물로서 외벽 : 적벽돌 4면쌓기, 하단 몰탈위 페인트 등 마감, 내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감, 바닥 : 장판지, 석재바닥 및 일부 타일 등 마감, 창호 : 샷시 이중창호 등. (나) 외벽 : 타일붙임 및 적벽돌치장 마감, 내벽 : 몰탈위 페인트 마감, 바닥 : 몰탈마감 마감, 창호 : 샷시단창 등.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

(가) "주택", (나) "주차장" 으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급배수설비, 위생설비, 심야전기에 의한 난방설비 등 구비되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 지적 및 건물개황도 참조(기호㉠계단실).

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 경산시 진량읍 선화리 1090-2 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경상북도 경산시 진량읍 선화로20길 54 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

0명

위 주택은 천문사라는 절의 표시가 있는 것으로 봐서 사찰로 보임. 위 주택 슬라브에 제시외 소형 건물이 있음

부동산표시목록

가등기권자

김OO

교부권자

경OO

근저당권자

김OO

근저당권자

윤OO

배당요구권자

경OOOOOOO

채권자

경OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-03-20 · 경상북도 경산시 진량읍 선화리 1090-2 · 대 397㎡
• 23-03-20 · 경상북도 경산시 진량읍 선화로20길 54 · 시멘트벽돌조 슬라브지붕 단층 단독주택 단독주택 173.84㎡ 주차장 25.92㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 137m · 진량윤성1차A · 100, 818, 818-1, 918, 991, 진량2
• 137m · 진량윤성1차A 건너 · 100, 818, 918, 991, 진량2
• 351m · 선화3리입구 건너 · 100, 818, 918, 991, 진량2
• 357m · 압량윤성3차A · 100, 918
• 358m · 선화3리입구 · 100, 818, 818-1, 918, 991, 진량2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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