대구지법 2021타경100298-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-01-11 · 경매접수
2. 21-01-12 · 경매개시결정
3. 21-01-12 · 배당요구종기
4. 21-12-17 · 3차 매각기일 · 최저가 3463만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

40.00㎡ (12.1평)

토지면적

179.00㎡ (54.1평)

제시외면적

없음

보증금

346만 (최저가의 10%)

청구금액

6350만

담당계

3계 · 053)757-6773(구내:773) (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 40.00㎡ (12.1평) · 목조 · 단독주택

대지권

문외동 4-9

호

단층

당사자

채권자

주OOOOOOOOOOOO(OOO OOOOOOOOOOOOO)

채무자

손OO

소유자

손OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-12-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 영천시 문외동 소재 "영천시청" 남서측 인근에 위치하며, 부근일대는 기존 주택지대로서 주위환경 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 부근까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통사정 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

남측 하향 경사지대에 자체지반 평탄한 사다리형의 토지로, 주거용건부지로 이용중이며, 기호(2) 토지는 동측 인접 토지 일부를 점유하여 사용하고 있음.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1,2): 서측 및 동측으로 노폭 약 2-3미터의 기개설되어 있는 관습상도로에 접하며, 기호(2) 토지는 남측으로 노폭 약 1-2미터의 자체 토지를 이용한 도로가 개설되어 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,2): 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(※해당 지구단위계획에 대하여 반 드시 도시계획과의 문의하시기 바람), 가축사육제한구역(전부제한200m(전 축종 사육제한)), 정비구역(문외지구)임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별첨 "지적 및 건물개황도" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임. 2)기타: -

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

(가) 목조 강판기와지붕 단층건으로서, 외벽: 몰탈 마감 내벽: 벽지 마감 바닥: 장판지 마감 창호: 샷시창임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

기호(가) 건물은 공부상 "세멘기와지붕"이나, 실제 "강판기와지붕"임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임. 2)기타: 본건 건물은 현장조사시 거주인 부재 및 폐문등으로 정확한 내부사황은 파악할 수 없으나, 위성사진, 인근주민탐문, 현장조사와 평가전례 등에 의거 본건 건물 을 평가하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 영천시 문외4길 18-9 · 건물 · 단독주택
• 목록 2 · 경상북도 영천시 문외동 154-18 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 경상북도 영천시 문외동 152-1 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

신OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

영OO

근저당권자

영OOOOOOOO

임차인

김OO

임차인

조OO

채권자

주OOOOOOOOOOOO(OOO OOOOOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

손OO

임차인현황

매각공고

• 22-01-14 · 경상북도 영천시 문외4길 18-9 · 목조 세멘기와지붕 단층주택 40.0㎡
• 22-01-14 · 경상북도 영천시 문외동 154-18 · 대 179㎡

주변

학군

• 371m · 영천중앙초등학교 · 초등학교
• 676m · 영천중학교 · 중학교
• 848m · 영천고등학교 · 고등학교
• 1131m · 영천초등학교 · 초등학교
• 1229m · 영동중고등학교
• 1258m · 선화여자고등학교 · 고등학교
• 1268m · 영천여자중학교 · 중학교
• 1388m · 영화초등학교 · 초등학교

버스

• 129m · 문외LH센트럴타운건너 · 2, 2-1, 2-2, 2-4, 7-1
• 146m · 문외LH센트럴타운앞 · 1, 7
• 191m · 시청오거리(경북신경외과건너) · 111, 112, 220, 220-2, 220-3, 241, 241-1, 242, 242-2, 250, 251, 271, 281, 281-1, 293, 294, 310, 310-1, 320, 320-1, 330, 331, 340, 340-1, 340-2, 350, 363, 450, 450-2, 451, 710, 710-1, 710-2, 730-1, 730-2, 750, 750-1, 751, 751-1, 751-2, 751-3, 752, 753, 760, 760-1, 760-2, 760-3, 760-4, 761, 763, 순환2
• 196m · 시청오거리(경북신경외과앞) · 111-1, 111-2, 112, 150-3, 220, 220-1, 220-2, 220-3, 241, 241-1, 242, 242-2, 250, 251, 271, 281, 281-1, 293, 294, 310, 310-1, 320, 320-1, 330, 331, 340, 340-1, 340-2, 350, 360, 360-2, 361, 363, 5, 710, 710-2, 730-1, 730-2, 750, 750-1, 751, 751-1, 751-2, 751-3, 752, 753, 760, 760-1, 760-2, 760-3, 760-4, 761, 763, 순환2
• 236m · 문외LH센트럴타운(동측앞) · 2-3, 2-5, 5

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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