대구지법 2021타경108025-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-06-28 · 경매접수
2. 21-06-29 · 경매개시결정
3. 21-06-29 · 배당요구종기
4. 23-08-22 · 5차 매각기일 · 최저가 16억 7875만 (24%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

8614.08㎡ (2605.7평)

토지면적

9233.00㎡ (2793.0평)

제시외면적

없음

보증금

3억 3575만 (최저가의 20%)

청구금액

12억 3753만

담당계

9계 · 757-6661(구내:661) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

포스코대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 8614.08㎡ (2605.7평) · 철근콘크리트조 · 대지

대지권

와촌면 25-1 · 계획관리지역

호

5층, 4층, 3층, 2층, 1층

당사자

채권자

농OOOOOOOOOOO

채무자

의OOOOOOOOOOOOO

소유자

의OOOOOOOOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-08-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 경산시 와촌면 강학리 소재 "와촌휴게소" 남동측 근거리에 위치하며, 부근 일대는 소규모공장, 교육원 및 임야 등으로 형성되어 있습니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입 가능하며, 간선도로와의 접근성 등 제반 교통환경은 보통입니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

일련번호(1): 부정형 토지로서 북측 하향 완경사지대에 자체 지반 대체로 등고 평탄하며, "상업용"건부지 및 일부 "법면"입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

일련번호(1): 본건 서측으로 폭 약 8미터 포장도로와 접합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1): 계획관리지역([고시일:2009.02.12]), 가축사육제한구역(2019-07-09)(다중이용시설 등 500M(경산시고시제2019-83호(2019.7.9)))<가축분뇨의관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2019-07-09)(주거밀집 800m(경산시고시제2019-83호(2019.7.9)))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 문화재보존영향 검토대상구역<경상북도문화재보호조례>입니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없습니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 본건 토지 지상에 조경수 및 임목 수십주 식재 되어있으나, 일반적인 거래관행상 토지와 일체로 거래되는 바, 토지에 포함하여 감정평가 하였습니다. - 본건 토지 지상에 이동 및 철거가 용이한 컨테이너 3개동 소재합니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

가) 철근콘크리트조 스라브지붕 지하 1층 지상 5층 건으로서, 외벽: 적벽돌치장쌓기 등 마감, 내벽: 내부인테리어 및 목재치장 등 마감, 바닥: 아스타일 및 대리석 등 마감, 창호: 알루미늄샷시 창호입니다.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

가) 의료시설로 이용 중입니다.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 수전설비, 비상발전설비, 방송설비, 소화전설비, 승강기설비, 스프링클러, CCTV설비 등 되어 있습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

본건 지상에 소재하는 제시 외 건물(㉠,㉡)은 귀 감정목적 등을 고려하여 개략적인 실측에 의한 면적으로 사정하여 감정평가 하였으니, 경매 진행시 소유권 및 일괄처분 여부를 확인하시기 바랍니다.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

가) 건물 지상 5층(병원, 71.17㎡, 철근콘크리트조)의 지붕은 실제 "판넬지붕"입니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상입니다. 2) 기 타: 일련번호(가) 건물의 감가수정은 현상 및 관리상태, 개보수의 정도 및 장래사용가능년수 등을 고려하여 관찰감가법을 적용하였으니, 경매 진행시 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 경산시 와촌면 강학리 25-1 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경상북도 경산시 와촌면 불굴사길 161 · 건물 · 의료시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

1. 건물 정문에 `의료기관폐업안내`(2021. 3. 11.자,`의료법인21세기세종의료재단` 명의)와

부동산표시목록

가압류권자

근OOOOO

가압류권자

김OO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

이OO

가압류권자

한OOOOO

교부권자

경OO

교부권자

경OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

근저당권자

신OOOOO

근저당권자

주OOOOOOO

배당요구권자

근OOOOO

배당요구권자

이OO

승계인

유OOOOOOOOOOOOOOO

압류권자

경OO(OOO)

압류권자

경OO(OOOOO)

압류권자

경OOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

신OOOOO

채권자

농OOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

의OOOOOOOOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-09-18 · 경상북도 경산시 와촌면 강학리 25-1 · 대 9233㎡
• 23-09-18 · 경상북도 경산시 와촌면 불굴사길 161 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 노유자시설(노인요양시설) 지하 1층 대피실,기계실 1222.69㎡ 1층 식당,사무실,숙소 2008.63㎡ 2층 강당, 강의실,숙소,사무실 2087.83㎡ 3층 숙소,강의실 1609.0㎡ 4층 숙소,강의실 1614.76㎡ 5층 창고 71.17㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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