대구지법 2021타경108131-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-06-29 · 경매접수
2. 21-07-02 · 경매개시결정
3. 21-07-02 · 배당요구종기
4. 23-01-27 · 3차 매각기일 · 최저가 45원 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.73㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

4원 (최저가의 9%)

청구금액

7267만

담당계

2계 · 757-6772(구내:772) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

금송로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 59.73㎡ (18.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

와촌면 325

호

15층

당사자

채권자

삼OOOOO OOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-01-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 경산시 와촌면 덕촌리 소재 ‘소월지’ 남측 근거리에 위치하는 "예다인 아파트" 단지 내 제102동 제2층 제202호 단위세대로서, 부근은 공장단지, 농경지 등으로 형성되어있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

아파트 단지까지 제반 찰야 접근이 가능하며 인근에 버스승강장이 소재하는 바 교통사정은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 경사지붕 15층 아파트 내 2층 단위세대로서, 외벽: 시멘트몰탈위 페인팅 등 내벽: 벽지 도배, 타일 붙임 등 바닥: 장판지 깔기, 타일 붙임 등 창호: 새시 창호 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트 단위세대로 이용 중 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 급배수, 화재탐지설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비 되어있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

8필 일단지의 부정형의 토지로 동측 진입로 및 부근 동측보다 고지대인 아파트 부지 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

아파트단지 남동측으로 폭 약 30미터 정도의 포장도로와 접하는 간선도로와 연결 되어 있습 니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획서상 기호 1): 계획관리지역(2019-12-30)(대구경북경제자유구역청고시제2019-19호(2019.12.30)), 계획관리지역(경상북도고시제2011-552호(2011.12.19)), 일반공업지역(대구경북경 제자유구역청제2019-19호(2019.12.30)), 주거개발진흥지구, 제2종지구단위계획구 역(별도확인) 가축사육제한구역(2019-07-09)(공동주택(아파트) 800m(경산시고시제 2019-83호(2019.7.9)))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역 (2019-07-09)(주거밀집 800m(경산시고시제2019-83호(2019.7.9)))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호 2, 3, 4, 5, 6, 8): 계획관리지역(2019-12-30)(대구경북경제자유구역청고시제2019-19호(2019.12.30)), 주거개발진흥지구, 제2종지구단위계획구역(별도확인) 가축사육제한구역(2019-07-09) (공동주택(아파트) 800m(경산시고시제2019-83호(2019.7.9)))<가축분뇨의 관리 및 이 용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2019-07-09)(주거밀집 800m(경산시고시제2019- 83호(2019.7.9)))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호7): 계획관리지역(2019-12-30)(대구경북경제자유구역청고시제2019-19호(2019.12.30)) 가축사육제한구역(2019-07-09)(공동주택(아파트) 800m(경산시고시제2019-83호(2019. 7.9)))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2019-07-09)(주거 밀집 800m(경산시고시제2019-83호(2019.7.9)))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법 률>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상입니다. 2)기타: 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 경산시 와촌면 금송로 325, 102동 2층202호 (예다인아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

교부권자

경OO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

근저당권자

삼OOOOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOO

채권자

삼OOOOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-01-27 · 경상북도 경산시 와촌면 금송로 325, 102동 2층202호 (예다인아파트) · 철근콘크리트구조 경사지붕 15층 아파트 지하층 67.06㎡ 8층 703.1225㎡ 1층 703.1225㎡ 9층 703.1225㎡ 2층 703.1225㎡ 10층 703.1225㎡ 3층 703.1225㎡ 11층 703.1225㎡ 4층 703.1225㎡ 12층 703.1225㎡ 5층 703.1225㎡ 13층 703.1225㎡ 6층 703.1225㎡ 14층 558.4175㎡ 7층 703.1225㎡ 15층 558.4175㎡ 부속1동 철근콘크리트구조 경사지붕 1층 관리사무소 92.64㎡ 부속2동 철근콘크리트구조 경사지붕 지하1층 공부방 116.34㎡ 1층 노인정 103.23㎡ 2층 공부방 110.82㎡ 부속3동 철근콘크리트구조 경사지붕 1층 재활용창고 50㎡ 부속4동 철근콘크리트구조 경사지붕 1층 가스집하장 40.04㎡ 부속5동 철근콘크리트구조 평지붕 지하2층 기계실,수전실,발전기실,저수조 497.2㎡ 지하1층 지하주차장 2,006㎡ 1층 계단실 15㎡ 부속6동 철근콘크리트구조 평지붕 지하1층 휘트니스센터,주민회의실 357.5㎡ 1층 계단실 32.2㎡ 철근콘크리트구조 59.7325㎡

주변

학군

• 1072m · 경산하양여자고등학교 · 고등학교
• 1145m · 하양여자중학교 · 중학교
• 1313m · 와촌초등학교
• 1327m · 와촌초등학교 · 초등학교

버스

• 57m · 예다인A 건너 · 803, 818, 818-1, 와촌1, 와촌2, 진량2, 하양1
• 74m · 예다인아파트 · 803, 818, 818-1, 와촌1, 와촌2, 진량2, 하양1
• 374m · 상암입구 · 803, 818, 818-1, 와촌1, 와촌2, 진량2, 하양1
• 430m · 경산지식산업지구6 건너 · 와촌2
• 457m · 경산지식산업지구6 · 913, 와촌2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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