대구지법 2021타경109936-1 다동

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-08-10 · 경매접수
2. 21-08-18 · 경매개시결정
3. 21-08-18 · 배당요구종기
4. 23-01-27 · 4차 매각기일 · 최저가 2억 1533만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1177.46㎡ (356.2평)

토지면적

1858.00㎡ (562.0평)

제시외면적

없음

보증금

2153만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2605만

담당계

2계 · 757-6772(구내:772) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

포스코대로

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · 다동 · 1177.46㎡ (356.2평) · 철근콘크리트조 · 공장용지

대지권

와촌면 179-5 · 계획관리지역

호

2층, 1층

당사자

채권자

기OOOOO 외 1

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-01-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

공장감정평가요항표 · 1) 위치 및 부근의 상황

대상 물건은 경상북도 경산시 와촌면 상암리 소재 ‘새미골못’ 동측 인근에 위치하며, 부근 은 소규모 공장, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있음.

공장감정평가요항표 · 2) 토지의 상황

1) 교통상황 대상 토지까지 차량의 진·출입이 가능하며, 제반교통사정은 보통임. 2) 형태 및 이용상태 대상 토지는 서향 완경사지대에 위치하나 자체 지반 대체로 평탄하게 조성한 사다리형에 유사한 토지로서 공업용 건부지로 이용 중임. 3) 대상 토지의 접면 도로 상태 대상 토지는 남측으로 폭 약 5-6m 포장도로에 접함. 4) 대상부동산의 토지이용계획 등 공법상 제한사항 대상 토지는 계획관리지역(고시일:2009.02.12)으로서 가축사육제한구역(2019-07-09)(다중 이용시시설 등 500M, 주거밀집 800m(경산시고시제2019-83호(2019.7.9))임. 5) 제시목록 외의 물건 없음. 6) 공부와의 차이 없음.

공장감정평가요항표 · 3) 건물의 구조 및 현상

1) 건물의 구조 (가) 경량철골 및 철근콘크리트조 판넬, 슬래브 및 슬레이트지붕 2층 건물로서 사용승인일자: 1993.03.27., 증축일자: 2001.03.06. - 철근콘크리트조 슬래브 및 슬레이트지붕(기존부분) 외벽 : 시멘트몰탈 위 페인트 및 적타일 마감 내벽 : 시멘트몰탈 위 페인트(1층), 벽지 및 타일(2층) 마감 바닥 : 하드너(1층), 장판지 및 타일(2층) 마감 창호 : 새시 창호 등 - 경량철골조 판넬지붕(증축부분) 벽체 : 샌드위치판넬 잇기 바닥 : 하드너 마감 창호 : 새시 창호 등 (나) 시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층 건물로서 사용승인일자: 1993.03.27 - 외벽 : 시멘트몰탈 위 페인트 마감 내벽 : 시멘트몰탈 위 페인트 및 타일 마감 바닥 : 타일 마감 창호 : 새시 창호 등 (다) 경량철골조 샌드위치판넬지붕 단층 건물로서 사용승인일자: 1994.12.02, 증축일자: 2001.03.06 - 주기둥 : H-Beam 300x200(㎜) 벽 체 : 하단부 약 1m 조적위 상단부 샌드위치판넬 잇기 바 닥 : 하드너(1층), 장판지 및 타일(2층) 마감 창 호 : 새시 창호 등의 구조임. 2) 이용상태 (가) 1층 : 공장 및 창고, 2층 : 주택 (나) 화장실 (다) 1층 : 공장 및 창고, 2층 : 사무실 및 기숙사 등으로 이용 중임. 3) 설비내역 (가,다) 2층에 위생설비 및 바닥 난방설비 등이 되어 있음. 4) 부합물 및 종물 별첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지"와 같이 지상에 종물 및 부합물로 추정되는 제시외건물(ㄱ-ㅅ)이 소재하고 있음. 5) 공부와의 차이 (가) 2층은 공부상 용도가‘기숙사’이나 현황 ‘주택’이며, (다) 2층은 공부상 용도가 ‘사무실’이나 현황 ‘사무실 및 기숙사’임.

공장감정평가요항표 · 4) 기계/기구의 현상

본건 기계기구는 국산의 수변전설비로 현상 및 관리상태는 보통임.

공장감정평가요항표 · 5) 공작물의 현상

해당사항 없음.

공장감정평가요항표 · 6) 기타참고사항

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 경산시 와촌면 상암리 179-5 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 경상북도 경산시 와촌면 상암길37길 30-9 (가동,나동) · 건물 · 공장
• 목록 3 · 경상북도 경산시 와촌면 상암길37길 30-9 (다동) · 건물 · 공장
• 목록 4 · 경상북도 경산시 와촌면 상암리 179-5 외 2필지 토지 건물 · 기타 · 기타

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

1. 현장에서 만난 `이휘복`에 의하면 임차인 `이준명`은 자신의 아들인데, 공장 전체를 사용하여 섬유연사업을 하고 있으며 보증금은 1500만원, 월세는 180만원에 있다고 함.

부동산표시목록

가압류권자

대OOOOOOO

가압류권자

신OOOOO

교부권자

경OO

교부권자

경OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

대OOOO OO

교부권자

동OOOOO

교부권자

북OOOOO

근저당권자

주OOOOOOO

근저당권자

최OO

배당요구권자

신OOO OOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

기OOOOO

압류권자

대OOOO OO

압류권자

동OOOOO

압류권자

북OOOOO

압류권자

최OO

임차인

이OO

채권자

기OOOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

매각공고

• 23-01-27 · 경상북도 경산시 와촌면 상암리 179-5 · 공장용지 1858㎡
• 23-01-27 · 경상북도 경산시 와촌면 상암길37길 30-9 (가동,나동) · 경량철골 및 철근콘크리트조 샌드위치판넬 및 스레트,스라브지붕 2층 공장 1층 268.4㎡ 1층 182㎡ 1층 138.2㎡ 2층 98㎡
• 23-01-27 · 경상북도 경산시 와촌면 상암길37길 30-9 (다동) · 경량철골조 샌드위치판넬지붕 2층 공장 1층 392.04㎡ 1층 113.4㎡ (현황: 2층 사무실 98.82㎡)
• 23-01-27 · 소재지:경상북도 경산시 와촌면 상암리 179-5 외 2필지 토지 건물 · 등록번호:null 종류:기계기구목록 경산등기소 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2015-371호

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 379m · 상암리3(경산방향) · 하양1
• 385m · 상암리3(상암방향) · 하양1
• 431m · 상암리4(상암방향) · 하양1
• 446m · 상암2리(노거수) · 하양1
• 479m · 상암리종점(경산방향) · 하양1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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