대구지법 2021타경110813-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-09-02 · 경매접수
2. 21-09-03 · 경매개시결정
3. 21-09-03 · 배당요구종기
4. 23-01-25 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 5932만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

88.76㎡ (26.8평)

토지면적

440.00㎡ (133.1평)

제시외면적

없음

보증금

1593만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2000만

담당계

1계 · 757-6771(구내:771) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

포스코대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 88.76㎡ (26.8평) · 철근콘크리트구조 · 대지

대지권

와촌면 874-1 · 농림지역

호

단층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

주OOO OOOO

소유자

주OOO OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-01-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 경산시 와촌면 음양리 소재 "능성고개" 북동측 인근에 위치하며, 부근일대는 전원주택, 기존주택, 종교시설, 주유소, 식당, 축사, 창고, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 경산시 와촌면 음양리 소재 "능성고개" 북동측 인근에 위치하며, 부근일대는 전원주택, 기존주택, 종교시설, 주유소, 식당, 축사, 창고, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 3) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 지방도와의 접근성 및 대중교통수단의 이용가능 성 등을 감안한 제반교통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 4) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 지방도와의 접근성 및 대중교통수단의 이용가능 성 등을 감안한 제반교통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 5) 형태 및 이용상태

본건은 남동측 하향경사지대내에 자체지반 비교적 평탄 및 일부 경사를 이루는 부 정형의 토지로서, 주거용건물의 부지로 이용중이며, 지상 일부에 조경되어 있음.

토지감정요항표 · 6) 형태 및 이용상태

본건은 남동측 하향경사지대내에 자체지반 비교적 평탄 및 일부 경사를 이루는 부 정형의 토지로서, 주거용건물의 부지로 이용중이며, 지상 일부에 조경되어 있음.

토지감정요항표 · 7) 인접 도로상태

본건 남측으로 인접도로부지상에 개설된 폭 약5미터의 포장도로를 통하여 계통상 왕 복 4차선의 포장도로와 접하고 있음.

토지감정요항표 · 8) 인접 도로상태

본건 남측으로 인접도로부지상에 개설된 폭 약5미터의 포장도로를 통하여 계통상 왕 복 4차선의 포장도로와 접하고 있음.

토지감정요항표 · 9) 토지이용계획 및 제한상태

본건 토지는 계획관리지역([고시일:2009.02.12]), 가축사육제한구역(2019-07-09)( 주거밀집 800m(경산시고시제2019-83호(2019.7.9))){가축분뇨의 관리 및 이용에 관 한 법률}, 접도구역(지방도909호선, 경상북도 고시 제2003-48호){도로법}임.

토지감정요항표 · 10) 토지이용계획 및 제한상태

본건 토지는 계획관리지역([고시일:2009.02.12]), 가축사육제한구역(2019-07-09)( 주거밀집 800m(경산시고시제2019-83호(2019.7.9))){가축분뇨의 관리 및 이용에 관 한 법률}, 접도구역(지방도909호선, 경상북도 고시 제2003-48호){도로법}임.

토지감정요항표 · 11) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 12) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 13) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 14) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 15) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계 미상임. 나. 기타 없 음.

토지감정요항표 · 16) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계 미상임. 나. 기타 없 음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

(가) 철근콘크리트구조 스라브지붕 단층건으로서, (건축물대장상 사용승인일: 2015.04.20) 외벽: 치장벽돌, 시멘트몰탈위 페인트 등 마감, 내벽: 벽지, 치장목재, 치장석재, 타일 등 마감, 바닥: 강화마루, 타일 등 마감, 창호: 샷시 창호 등의 구조임.

건물감정평가요항표 · 2) 건물의 구조

(가) 철근콘크리트구조 스라브지붕 단층건으로서, (건축물대장상 사용승인일: 2015.04.20) 외벽: 치장벽돌, 시멘트몰탈위 페인트 등 마감, 내벽: 벽지, 치장목재, 치장석재, 타일 등 마감, 바닥: 강화마루, 타일 등 마감, 창호: 샷시 창호 등의 구조임.

건물감정평가요항표 · 3) 이용상태

(가) 주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

(가) 주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

본건은 위생 및 급배수시설 되어 있으며, 유류보일러, 태양광패널 설비에 의한 전기 온수설비 및 데크설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 6) 설비내역

본건은 위생 및 급배수시설 되어 있으며, 유류보일러, 태양광패널 설비에 의한 전기 온수설비 및 데크설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 7) 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도 참조"(제시외건물 ㉠:가추 - ㉣:보일러실).

건물감정평가요항표 · 8) 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도 참조"(제시외건물 ㉠:가추 - ㉣:보일러실).

건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건은 귀의뢰목록상 음양리 874-1번지, 875-7번지 양지상에 소재하나 토지대장상 2015.04.27에 합병되어 874-1번지상에 소재하고 있음.

건물감정평가요항표 · 10) 공부와의 차이

본건은 귀의뢰목록상 음양리 874-1번지, 875-7번지 양지상에 소재하나 토지대장상 2015.04.27에 합병되어 874-1번지상에 소재하고 있음.

건물감정평가요항표 · 11) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계 미상임. 나. 기타 없 음.

건물감정평가요항표 · 12) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계 미상임. 나. 기타 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 경산시 와촌면 음양리 874-1 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경상북도 경산시 와촌면 팔공로 53 (비동) · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

제시외- 판넬사각지붕 정자 1동이 존재함.

부동산표시목록

가등기권자

이OO

가압류권자

주OOO OOOO

공유자

배OO

교부권자

경OO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

대OOOOOO

근저당권자

주OOO OOOO

압류권자

대OOOO OO

임차인

배OO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-01-25 · 경상북도 경산시 와촌면 음양리 874-1 · 대 880㎡ (전소유권 중 2분의 1 (단, 주식회사 갑구건설 지분 전부))
• 23-01-25 · 경상북도 경산시 와촌면 팔공로 53 (비동) · 철근콘크리트구조 스라브지붕 단층 단독주택 88.76㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 90m · 명마산 입구 · 818, 하양1
• 304m · 청운고시원 · 818, 하양1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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