대구지법 2021타경112185-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-10-07 · 경매접수
2. 21-10-08 · 경매개시결정
3. 21-10-08 · 배당요구종기
4. 23-09-25 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 2705만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

359.50㎡ (108.7평)

토지면적

325.00㎡ (98.3평)

제시외면적

없음

보증금

1270만 (최저가의 10%)

청구금액

3067만

담당계

3계 · 053)757-6773(구내:773) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

상림2길

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · NF · 359.50㎡ (108.7평) · 시멘트벽돌조 · 단독주택

대지권

진량읍 0242-0012

호

3층, 2층, 1층, 단층

당사자

채권자

금OO

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-09-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 경산시 진량읍 상림리 소재 "상림마을" 내에 위치하며, 부근 일대는 단독주 택, 근린생활시설 및 농경지 등으로 형성되어 있는 기존 주택지대입니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 및 인근까지 차량 출입 가능하며, 인근에 버스승강장 등이 있어 제반 교통사정은 보통 인 편입니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 2,3) 인접필지와 대체로 등고평탄한 2필 일단지 사다리형의 토지로서, "단독주택" 부지 로 이용중입니다. 기호 5,6) 인접필지와 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서, "대"입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 2,3) 남측으로 폭 약 3-4미터의 도로와 접합니다. 기호 5) 남서측 및 남동측으로 폭 약 4미터의 포장도로와 각각 접합니다. 기호 6) 지적도상 맹지에 가까우며, 본건 2,3) 토지를 경유하여 출입 가능합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 2,3,6) 공히 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(2019-07-09)(공동주택(아파트) 800m (경산시고시제2019-83호(2019.7.9))), 가축사육제한구역(2019-07-09)(주거밀집 800m(경산시고시제2019-83호(2019.7.9)))입니다. 기호 5) 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(2019-07-09)(공동주택(아파트) 800m(경산시고 시제2019-83호(2019.7.9))), 가축사육제한구역(2019-07-09)(주거밀집 800m(경산시고 시제2019-83호(2019.7.9))), 가축사육제한구역(2019-07-09)(하천 100M(경산시고시제 2019-83호(2019.7.9)))입니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없습니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기 타 : 없습니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

1-가) 시멘트벽돌조 스라브지붕 3층건으로서, 외벽 : 외장타일 및 몰탈위 페인트 등 마감 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감 바닥 : 내장바닥재 및 타일 등 마감 창호 : 새시 창호 등 입니다. 4-나) 멸실임. 4-다) 샌드위치판넬조 샌드위치판넬지붕 단층건으로서, 내ㆍ외벽 : 샌드위치판넬 마감 바닥 : 시멘트 몰탈 등 마감 창호 : 새시 창호 등 입니다.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1-가) 단독주택으로 이용중입니다. 1층 : 단독주택(5가구) 2층 : 단독주택(7가구) 3층 : 단독주택(7가구) 4-다) 화장실로 이용중입니다.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

1-가) 위생, 급·배수설비 및 난방설비 등을 갖추고 있습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도" 와 같이 제시외건물(기호 ㉠-㉥))이 소재합니다.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없습니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기 타 : 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 경산시 진량읍 상림2길 5-3 · 건물 · 단독주택
• 목록 2 · 경상북도 경산시 진량읍 상림리 242-1 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 경상북도 경산시 진량읍 상림리 242-12 · 토지 · 대지
• 목록 4 · 경상북도 경산시 진량읍 상림2길 3-2 · 건물 · 근린생활시설
• 목록 5 · 경상북도 경산시 진량읍 상림리 242-7 · 토지 · 대지
• 목록 6 · 경상북도 경산시 진량읍 상림리 242-15 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

0명

점유

0명

점유

미상 · 0명

점유

0명

점유

미상 · 0명

진량읍 상림2길 5-3 건물은 영천원룸 건물로 사용중이고, 진량읍 상림2길 3-2 건물은 철거되어 그 잔해가 현장에 일부 있는데 상림리 242-15와 같이 나대지임. 영천원룸은 1층 관리실호(제시외), 1층 101호-105호, 2층 201-207호, 3층 301호-307호로 구성되어 있음.

부동산표시목록

가압류권자

금OO

가압류권자

울OOOOOOO

가압류권자

윤OO

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

경OO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

울OOOO

근저당권자

북OOOOOO

배당요구권자

롯OOO OOOO

배당요구권자

울OOOOOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

임차인

신OO

임차인

임OO

채권자

금OO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

매각공고

• 23-09-25 · 경상북도 경산시 진량읍 상림2길 5-3 · 시멘트벽돌조 스라브지붕3층단독주택 (19가구) 1층 단독주택(5가구) 93.40㎡ 2층 단독주택(7가구) 132.05㎡ 3층 단독주택(7가구) 132.05㎡
• 23-09-25 · 경상북도 경산시 진량읍 상림리 242-1 · 대 197㎡
• 23-09-25 · 경상북도 경산시 진량읍 상림리 242-12 · 대 31㎡
• 23-09-25 · 경상북도 경산시 진량읍 상림2길 3-2 · 에이동,비동호 에이동 샌드위치판넬조 샌드위치판넬지붕 단층 근린생활시설(일반음식점) 43.2㎡ 비동 샌드위치판넬조 샌드위치판넬지붕 단층 화장실 2㎡
• 23-09-25 · 경상북도 경산시 진량읍 상림리 242-7 · 대 79㎡
• 23-09-25 · 경상북도 경산시 진량읍 상림리 242-15 · 대 18㎡

주변

학군

• 824m · 교수연구동 · 대학교
• 869m · 부림초등학교 · 초등학교
• 890m · 인재양성관 · 대학교
• 920m · 신애5호관 · 대학교
• 937m · 국제관 · 대학교
• 948m · 법과대, 행정대 · 대학교
• 1009m · 점자도서관 · 대학교
• 1013m · 신애1호관 · 대학교
• 1017m · 신애3호관 · 대학교
• 1043m · 신애2호관 · 대학교
• 1101m · 비호생활후생관 · 대학교
• 1102m · 입지2호관 · 대학교

버스

• 85m · 상림리 건너 · 802, 803, 803-1, 814, 818, 818-1, 894, 989, 989-1, 991, 급행5, 진량1
• 89m · 상림리 · 802, 803, 803-1, 814, 818, 818-1, 894, 989, 989-1, 991, 급행5, 남산2, 진량1
• 451m · 내리리입구 · 802, 803, 803-1, 814, 818, 818-1, 894, 989, 989-1, 991, 남산2, 진량1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다