대구지법 2021타경112543-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-10-15 · 경매접수
2. 21-10-18 · 경매개시결정
3. 21-10-18 · 배당요구종기
4. 23-05-25 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 8002만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

344.49㎡ (104.2평)

토지면적

194.30㎡ (58.8평)

제시외면적

없음

보증금

2800만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8773만

담당계

3계 · 053)757-6773(구내:773) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

포스코대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 344.49㎡ (104.2평) · 시멘트벽돌조 · 단독주택

대지권

옥산동 868-8 · 제1종일반주거지역

호

3층, 2층, 1층

당사자

채권자

새OOOOOOO(OOO OOOOOOO)

채무자

백OO

소유자

백OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-05-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 경산시 옥산동 소재 "장산초등학교" 북측 인근에 위치하며 주위는 단독 , 아파트, 근린생활시설 등으로 이루어져 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 인근에 버스승강장이 위치하여 제반교통사정은 무난한 편 임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접지와 등고평탄한 가장형의 토지로서 "주상용건부지"로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북동측 폭 약 10M의 도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로1류(폭 10M-12M)(접함), 가축사육제한 구역, 상대보호구역임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등은 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

가) 시멘트벽돌조 스라브지붕 3층건으로서, 외벽 : 치장타일, 몰탈위페인팅 마감 내벽 : 벽지, 타일 바닥 : 장판지, 타일 창호 : 샷시창호

건물감정평가요항표 · 2) 건물의 구조

가) 시멘트벽돌조 스라브지붕 3층 건물로서, 외 벽 : 치장타일 및 몰탈 위 페인팅 등 마감, 내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감, 바 닥 : 장판지깔기 및 타일 등 마감, 창 호 : 하이샷시 창호 입니다.

건물감정평가요항표 · 3) 이용상태

가) 1층 : 근린생활시설 2,3층 : 주택

건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

가) "근린생활시설 및 주택으로 이용 중입니다. 1층 : "근린생활시설"(오이시이)으로 이용 중입니다. 2-3층 : "주택"으로 이용 중입니다.

건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수 설비가 되어 있으며, 냉·난방 설비 등이 되어 있습니다.

건물감정평가요항표 · 6) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 되어있음.

건물감정평가요항표 · 7) 부합물 및 종물

지적 및 건물개황도 참조.

건물감정평가요항표 · 8) 부합물 및 종물

별첨 “지적 및 건물개황도”와 같이 본건 지상에 제시 외 건물(㉠)이 소재하며, 귀 감정목적 등을 고려하여 개략적인 실측에 의한 면적으로 사정하되, 관리상태 등을 고려하여 관참감가를 적용하여 감정평가 하였으니, 경매 진행 시 소유권 및 일괄처분 여부를 반드시 재확인하시기 바랍니다.

건물감정평가요항표 · 10) 공부와의 차이

없습니다.

건물감정평가요항표 · 11) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등은 미상임.

건물감정평가요항표 · 12) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상입니다. 2)기 타 : 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 경산시 옥산동 868-8 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경상북도 경산시 성암로12길 18 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

본 건 부동산은 상가 및 주택으로 된 3층 건물로 1층은 식당 상가이며 2층은 201호, 202호가 있으나 3층 거주 소유자의 처 김근0의 진술에 의하면 공가라고 함.

부동산표시목록

교부권자

경OO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

대OOOOOO

배당요구권자

한OOOOOOO(OOO)

임차인

김OO

전세권자

한OOOOOOO(OOO)

채권자

새OOOOOOO(OOO OOOOOOO)

채무자겸소유자

백OO

임차인현황

매각공고

• 23-05-25 · 경상북도 경산시 옥산동 868-8 · 대 194.3㎡
• 23-05-25 · 경상북도 경산시 성암로12길 18 · 시멘트벽돌조 스라브지붕3층 단독주택및 근린생활시설 1층 일반음식점 113.79㎡ 2층 주택 115.35㎡ 3층 주택 115.35㎡

주변

학군

• 123m · 장산초등학교 · 초등학교
• 595m · 성암초등학교 · 초등학교
• 672m · 장산중학교 · 중학교
• 701m · 경산중앙초등학교 · 초등학교
• 721m · 경산중앙초등학교 · 초등학교
• 724m · 경산서부초등학교 · 초등학교
• 790m · 경산여자중고등학교
• 1103m · 옥곡초등학교 · 초등학교
• 1374m · 정평초등학교 · 초등학교

버스

• 128m · 옥산우방아파트 건너 · 100-1, 912, 949, 999-1, 경산2
• 138m · 옥산우방아파트 · 100-1, 912, 949, 999, 경산2-1
• 154m · 옥산농협 · 100-1, 894, 경산1, 경산2
• 186m · 옥산농협 건너 · 100-1, 894, 경산1-1, 경산2-1
• 236m · 옥산청구아파트 건너 · 100-1, 912, 949, 999-1, 경산2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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