대구지법 2021타경115238-3 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-12-14 · 경매접수
2. 21-12-17 · 경매개시결정
3. 21-12-17 · 배당요구종기
4. 23-06-08 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 4505만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

5748.00㎡ (1738.8평)

제시외면적

없음

보증금

1450만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8512만

담당계

8계 · 757-6778(구내:778) (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 임야

대지권

남산면 59-2

당사자

채권자

성OOOOOOO

채무자

안OO 외 1명

소유자

안OO 외 1명

상세

법원 서류 · 매각기일 23-06-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

기호(1,2,4,5,7): 대상물건은 경상북도 경산시 남산면 평기리 소재 "하사마을" 남동 측 근거리에 위치하며, 주위일대는 농경지, 단독주택 등으로 형성 되어 주위환경 및 입지조건 보통시됨. 기호(3): 대상물건은 경상북도 경산시 남산면 반곡리 소재 "반곡지" 남동측 인근에 위치하며 주위일대는 순수산림지대로서 자연림으로 형성되어 있음. 기호(6): 대상물건은 경상북도 경산시 남산면 반곡리 소재 "반곡지" 북측 인근에 위 치하며 주위일대는 자연림, 농경지 및 전원주택 등으로 형성되어 주위환경 및 입지조건 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호(1,2,4,5,7): 대상물건 및 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 간선도로와의 접근 성 등으로 보아 교통사정은 대체로 보통시됨. 기호(3): 대상물건까지 차량의 접근이 불가하며, 교통시설과의 접근성 등 제반 교통 사정은 불편시됨. 기호(6): 대상물건까지 차량의 접근이 용이하며, 간선도로와 접근성 등 제반 교통사 정은 대체로 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1): 사다리형에 가까운 토지로서 북동측 하향 완경사지대에 자체지반은 대체로 평탄하게 정지되어 있으며, 잡종지(축사부지-창고)로 이용중임. 기호(2): 사다리형의 토지로서 북동측 하향 완경사지대에 대체로 평탄하게 정지되어 있으며, 과수원으로 이용중임. 기호(3): 부정형의 급경사지로서 자연림으로 이용중임. 기호(4): 부정형의 토지로서 북측 하향 완경사지의 과수원으로 이용중임. 기호(5): 사다리형의 토지로서 북동측 하향 완경사지대에 대체로 평탄하게 정지되어 있으며, 주거용 건부지 및 일부 도로로 이용중임. 기호(6): 부정형의 급경사 및 일부 완경사지로서 자연림 및 휴경지로 이용중임. 기호(7): 부정형의 토지로서 북동측 하향 완경사지대의 과수원으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1,7): 지적도상 맹지이나 남동측 폭 약 2-3미터의 콘크리트포장 관습상의 농로 와 접함. 기호(2,4): 맹지임. 기호(3): 맹지임. 기호(5): 남측 폭 약 3미터의 콘크리트 포장도로와 접하며, 남동측 및 북동측 폭 약 2-3미터 콘크리트포장 관습도로와 각각 접함. 기호(6): 남동측으로 폭 약 8미터 및 6미터의 도로와 각각 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,2,4,5,7): 계획관리지역([고시일:2009.02.12]), 가축사육제한구역(주거밀집 2000m(경산고시제2019-83호(2019.7.9)))임. 기호(3): 보전관리지역([고시일:2009.02.12]), 가축사육제한구역(주거밀집 2000m (경산고시제2019-83호(2019.7.9))), 준보전산지(산림청고시제2018-102호 (2018.12.28))임. 기호(6): 계획관리지역(2020-03-26)(경상북도고시제2020-105호(2020.3.26)), 가축 사육제한구역(다중이용시설 등 500M경산시고시제2019-83호(2019.7.9))), 가축사육제한구역(주거밀집 800m(경산고시제2019-83호(2019.7.9))), 준보 전산지(산림청고시제2018-102호(2018.12.28))임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(2,4,7) 토지는 공부상 지목이 "전"이나 현황 "과수원"임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임. 2)기 타: 기호(1,5,7) 토지는 인접경계가 청도군으로 지적이 서로 불부합 하는바, 경매 진행 시 참고하시기 바람.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

가)벽돌조 슬라브지붕 단층으로서 - 사용승인일자: 1994년 06월 09일. - 외 벽: 징크판넬 및 목재싸이딩 마감. - 내 벽: 벽지도배 및 내장타일 등 마감. - 바 닥: 모노륨 및 바닥타일 등 마감. - 천 정: 천정지 등 마감. - 창 호: 하이새시창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

가)단독주택

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호 가)건물은 급배수 및 위생설비, 유류온수보일러에 의한 난방설비 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

기호 1,5,7)토지상에는 별첨 "지적 및 건물개황도"에 도시된 바와 같이 제시외건물 기호 ㉠-㉥이 소재하여 실측에 의한 개략적인 면적 산정후 관찰감가법을 병용한 원가법으로 감정평가 하였으니 일괄경매 여부를 재확인 하시기 바람.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임. 2)기 타: 제시외건물 기호 ㉤은 일반건축물대장에 [경량파이프조 스레트지붕 지상 1층 축사 190㎡(이진상)]으로 등재되어 있는 바, 일반건축물 대장상의 면적에 의거 감정평가 하였으니 경매진행 시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

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• 목록 8 · 경상북도 경산시 남산면 평기리 632-1 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

남산면 평기리 632,631,631-1,633,632-1 부동산은 일단의 토지로 되어 있음. 설총로 1-6 주택은 공가로 보임.

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

정OO

교부권자

경OO

교부권자

경OOOO

교부권자

대OOOOOOO

근저당권자

경OOOOOOOO

근저당권자

김OO

근저당권자

나OO

근저당권자

성OOOOOOO

근저당권자

유OO

근저당권자

팔OOOOOOO

압류권자

경OOOO

지상권자

경OOOOOOOO

지상권자

성OOOOOOO

채권자

나OO

채권자

성OOOOOOO

채무자겸소유자

안OO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-06-08 · 경상북도 경산시 남산면 반곡리 산59-2 · 임야 5748㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 246m · 반곡지밑 삼거리 · 399, 남산2
• 261m · 반곡2리(반곡방향) · 399, 남산2
• 292m · 반곡리입구 · 399, 남산2
• 477m · 반곡리(경산방향) · 남산2
• 481m · 반곡리 · 남산2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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