대구지법 2022타경2025-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-04-06 · 경매접수
2. 22-04-07 · 경매개시결정
3. 22-04-07 · 배당요구종기
4. 23-10-16 · 9차 매각기일 · 최저가 11원 (5%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

81.05㎡ (24.5평)

제시외면적

없음

보증금

2원 (최저가의 18%)

담당계

5계 · 757-6775 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

아낙고개길8길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 81.05㎡ (24.5평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

하양읍 8

호

7층

당사자

채무자

파OO OOO

소유자

파OO OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-10-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 경상북도 경산시 하양읍 금락리 소재 "하양초등학교" 북서측 인근에 위치하며 부근 일대는 읍소재지 내의 기존주택지대 및 주변 상가지대 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 제차량 접근이 가능하며 대중교통사정은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 슬래브지붕 7층 아파트 중 2층 203호로서, 외벽: 화강석, 스톤코크 마감 내벽: 벽지 도배, 타일 붙임 바닥: 장판지, 타일 깔기 창호: 목재 및 칼라새시 창호

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생·급배수설비 및 가스보일러에 의한 난방설비, 승강기, 화재탐지 및 경보기, 옥내소화전 설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단의 부정형 공동주택(아파트) 부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남동측으로 소로2류(폭 8M-10M)와 접합.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호 1): 도시관리계획상 제2종일반주거지역, 고도지구(7층이하), 가축사육제한구역(공 동주택(아파트) 800m), 가축사육제한구역(다중이용시설 등 500M), 가축사육제한구역(주거밀 집 800m), 가축사육제한구역(하천 100M)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구 역(대구가톨릭대학교)<교육환경 보호에 관한 법률>임. 일련번호 4): 도시관리계획상 제2종일반주거지역, 고도지구(7층이하), 소로2류(폭 8M-10M) (접합), 가축사육제한구역(공동주택(아파트) 800m), 가축사육제한구역(다중이용시설 등 500M), 가축사육제한구역(주거밀집 800m), 가축사육제한구역(하천 100M)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(대구가톨릭대학교)<교육환경 보호에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-금락리 77-4, 77-11번은 77-2번으로 토지합병됨. -일련번호 4) 토지는 공부상 지목이 "임야"이나, 현황 "대"임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 경산시 하양읍 아낙고개길8길 3, 주1동 2층203호 (루체른아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

기타점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

산OOOOOOOO

가압류권자

서OOOOO OOOO

교부권자

경OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

북OOOOO

교부권자

영OOOO

교부권자

울OO

근저당권자

하OOOOOO

배당요구권자

서OOOOO OOOO

상대방겸소유자

파OO OOO

신청인

파OO OOOO OOOOO OOO

압류권자

국OOOOOOOOOOOOO

압류권자

북OOOOO

압류권자

영OOOO

압류권자

울OO

임차인

허OO

전세권자

허OO

임차인현황

매각공고

• 23-10-16 · 경상북도 경산시 하양읍 아낙고개길8길 3, 주1동 2층203호 (루체른아파트) · 철근콘크리트구조 슬래브지붕 7층 공동주택(아파트) 1층 139.73㎡ 2층 298.06㎡ 3층 298.06㎡ 4층 298.06㎡ 5층 298.06㎡ 6층 298.06㎡ 7층 298.06㎡ 부속건물 철근콘크리트구조 1층 29.92㎡ 철근콘크리트구조 81.05㎡

주변

학군

• 437m · 운동장
• 457m · 하양초등학교 · 초등학교
• 508m · 대구가톨릭대학교 부속무학고등학교 · 고등학교
• 523m · 무학중고등학교
• 590m · 하주초등학교 · 초등학교
• 872m · 대구가톨릭대학교 · 대학교
• 901m · 금락초등학교 · 초등학교

버스

• 176m · 도리리(대곡방향) · 803, 818, 913, 진량2, 하양1, 하양2
• 195m · 도리리(하양방향) · 803, 818, 913, 진량2, 하양1, 하양2
• 296m · 구.우시장 건너 · 803, 818, 818-1, 913, 와촌1, 와촌2, 진량2, 하양1
• 302m · 구.우시장 · 803, 818, 818-1, 913, 와촌1, 와촌2, 진량2, 하양1
• 311m · 무학교 · 803, 913, 진량2, 하양1, 하양2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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