대구지법 2022타경2384-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-04-18 · 경매접수
2. 22-04-19 · 경매개시결정
3. 22-04-19 · 배당요구종기
4. 23-04-21 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 9768만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

513.26㎡ (155.3평)

토지면적

220.10㎡ (66.6평)

제시외면적

없음

보증금

2976만 (최저가의 10%)

청구금액

9521만

담당계

1계 · 757-6771(구내:771) (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 513.26㎡ (155.3평) · 철근콘크리트구조 · 다가구주택

대지권

임당동 576-1

호

1층, 2층, 1층, 지하1층

당사자

채권자

동OOOOOOO

채무자

전OO

소유자

전OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-04-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 경산시 임당동에 소재하는 "임당초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 다가구주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입은 가능하며, 시내버스정류장이 인근에 소재하여 제반교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

북측 등으로 완경사지대에 자체 지반은 평탄한 장방형토지로서, "주거용건부지"로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북서측으로 약9m포장도로, 북동측으로 약6m 포장도로에 각각 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역(국토교통부고시제2021-1298호(2021.12.3.)), 제1종지구단위계획구역(별도 확인), 소로3류(폭 8M 미만)(216)(접합), 소로3류(폭 8M 미만)(224)(접합), 가축사육제한구 역(2019-07-09)(공동주택(아파트) 800m(경산시고시제2019-83호(2019.7.9)))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2019-07-09)(다중이용시설 등 500M(경산시고시제20 19-83호(2019.7.9)))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2019-07-09) (주거밀집 800m(경산시고시제2019-83호(2019.7.9)))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 문화재보존영향 검토대상구역<경상북도문화재보호조례>, 상대보호구역(2020-11-05)(경산교육 지원청고시제2020-1호(2020.11.5))<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군 사기지 및 군사시설 보호법>, 역사문화환경보존지역(2019-04-03)(3구역, 문화재청고시제2019 -44호(2019.04.03))<문화재보호법>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1)임대관계: 미상임. (2)기타: 없음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

(가): 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트스라브지붕 지하1층 및 지상3층 건물로서 (일반건축물대장상 사용승인일자: 2003.08.27.) 외벽: 석재 및 외장타일 붙임 등 마감 내벽: 벽지 및 일부 타일 등 마감 바닥: 일반바닥재 및 일부 타일 등 마감 창호: 샷시창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

(가): 다가구주택, 소매점

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급배수설비, 위생설비 및 난방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1)임대관계: 건물등기사항전부증명서상 주택임차권(임차보증금: 45,000,000원, 임차권자: 김*홍 / 임차보증금: 40,000,000원, 임차권자: 성*곤)이 등재되어 있음. (2)기타: 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 경산시 임당동 576-1 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경상북도 경산시 둥지로21길 4 · 건물 · 다가구주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 8명

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

신OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

주OOOOOOOOOO

가압류권자

케OOOOO OOOO

교부권자

경OO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

기타

정OO

배당요구권자

경OOOOOOO

배당요구권자

삼OOOOOOO

배당요구권자

케OOOOO OOOO

배당요구권자

현OOO OOOO

임차권자

김OO

임차권자

성OO

임차인

김OO

임차인

성OO

임차인

안OO

임차인

이OO

임차인

최OO

임차인

허OO

채권자

동OOOOOOO

채무자겸소유자

망 OOOO OOO OOO

채무자겸소유자

전OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-04-21 · 경상북도 경산시 임당동 576-1 · 대 220.1㎡
• 23-04-21 · 경상북도 경산시 둥지로21길 4 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트스라브지붕 지하1층 및 지상3층 단독주택(다가구) 및 제1종근린생활시설 지하1층 주차장 50.49㎡ 지하1층 소매점 78.05㎡ 1층 다가구주택(4가구) 128.24㎡ 2층 다가구주택(4가구) 128.24㎡ 3층 다가구주택(4가구) 128.24㎡

주변

학군

• 325m · 임당초등학교 · 초등학교
• 329m · 임당초등학교 · 초등학교
• 1324m · 압량중학교 · 중학교
• 1364m · 법정관 · 대학교
• 1396m · 미술대학교 · 대학교
• 1444m · 대학원 · 대학교

버스

• 48m · 한우리교회 건너 · 경산1
• 48m · 임당회관 건너 · 경산1
• 54m · 한우리교회 · 경산1-1
• 61m · 임당회관 앞 · 경산1-1
• 301m · 수성자동차학원앞 · 남천1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다