대구지법 2022타경2445-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-04-20 · 경매접수
2. 22-04-22 · 경매개시결정
3. 22-04-22 · 배당요구종기
4. 23-02-16 · 3차 매각기일 · 최저가 200원 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

364.21㎡ (110.2평)

제시외면적

없음

보증금

20원 (최저가의 10%)

청구금액

2억 6163만

담당계

5계 · 757-6775 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

강변서로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 364.21㎡ (110.2평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

옥곡동 111

호

29층

당사자

채권자

경OOOOOO

채무자

망 OOO 외 3

소유자

망 OOO 외 3

상세

법원 서류 · 매각기일 23-02-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경산시 옥곡동 소재 경산여자고등학교 동측 인근에 위치하며, 주변은 아파트, 단독주택, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하고 있는 지역입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 인근 교통시설 및 편익시설의 접근성 등을 종합할때 제반 교통상황은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 29층 내 3층 303호로서, 사용승인일 : 2009.11.09 외 벽 : 몰탈위페인트 등 창 호 : 새시창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등 되어있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

3필지 일단의 부정형 토지로서 아파트부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측으로 왕복 5차선의 장산로, 동측으로 왕복 2차선의 강변서로, 북측으로 약6-7미터 정도 의 포장도로에 접하며, 동측의 강변서로에서 아파트단지 주출입구로 진출입이 가능합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

1) 옥곡동 3-1 제3종일반주거지역(2021-12-02)(경산시고시제2021-189호(2021.12..2.)), 제1종지구단위 계획구역, 소로2류(폭 8m-10m)(2021-12-02)(48(국), 경산시고시제2021-189호(2021.12.2.) )(저촉), 중로1류(폭 20m-25m)(2)(저촉), 중로3류(폭 12m-15m)(2021-12-02)(8(집), 경산 시고시제2021-189호(2021.12.2.))(저촉) 가축사육제한구역(2019-07-09)(공동주택(아파트) 800m(경산시고시제2019-83호(2019.7.9)))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축 사육제한구역(2019-07-09)(다중이용시설 등 500M(경산시고시제2019-83호(2019.7.9)))<가 축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2019-07-09)(주거밀집 800m(경산 시고시제2019-83호(2019.7.9)))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구 역(2019-07-09)(하천 100M(경산시고시제2019-83호(2019.7.9)))<가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률>, 상대보호구역(경산성모유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구 역(경산여자고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(경산여자중학교)<교육 환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(옥곡초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대 보호구역(장산중학교)<교육환경 보호에 관한 법률> 2) 옥곡동 3-2 제3종일반주거지역(2021-12-02)(경산시고시제2021-189호(2021.12..2.)), 제1종지구단위 계획구역, 중로3류(폭 12m-15m)(2021-12-02)(8(집), 경산시고시제2021-189호(2021.12.2.) )(저촉) 가축사육제한구역(2019-07-09)(공동주택(아파트) 800m(경산시고시제2019-83호(2 019.7.9)))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2019-07-09)(다중 이용시설 등 500M(경산시고시제2019-83호(2019.7.9)))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2019-07-09)(주거밀집 800m(경산시고시제2019-83호(2019.7.9))) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2019-07-09)(하천 100M(경산 시고시제2019-83호(2019.7.9)))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역 (경산여자고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(경산여자중학교)<교육환 경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(장산중학교)<교육환경 보호에 관한 법률> 3) 옥곡동 3-3 제3종일반주거지역(2021-12-02)(경산시고시제2021-189호(2021.12..2.)), 제1종지구단위 계획구역 가축사육제한구역(2019-07-09)(공동주택(아파트) 800m(경산시고시제2019-83호 (2019.7.9)))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2019-07-09)(다 중이용시설 등 500M(경산시고시제2019-83호(2019.7.9)))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관 한 법률>, 가축사육제한구역(2019-07-09)(주거밀집 800m(경산시고시제2019-83호(2019.7 .9)))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2019-07-09)(하천 100M (경산시고시제2019-83호(2019.7.9)))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호 구역(경산여자고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(경산여자중학교)<교 육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(장산중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 경산시 강변서로 111, 103동 3층303호 (옥곡동,경산우방유쉘) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

조OO

교부권자

경OO

임차인

이OO

채권자

경OOOOOO

채무자겸소유자

망 OOO

채무자겸소유자

망 OOOO OOOOOOO OOO OOO

채무자겸소유자

오OO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

매각공고

• 23-02-16 · 경상북도 경산시 강변서로 111, 103동 3층303호 (옥곡동,경산우방유쉘) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 29층 아파트 지하1층 82.9048㎡ 1층 97.1372㎡ 2층 552.3314㎡ 3층 552.3314㎡ 4층 552.3314㎡ 5층 552.3314㎡ 6층 552.3314㎡ 7층 552.3314㎡ 8층 552.3314㎡ 9층 552.3314㎡ 10층 552.3314㎡ 11층 552.3314㎡ 12층 552.3314㎡ 13층 552.3314㎡ 14층 552.3314㎡ 15층 552.3314㎡ 16층 552.3314㎡ 17층 552.3314㎡ 18층 552.3314㎡ 19층 552.3314㎡ 20층 552.3314㎡ 21층 552.3314㎡ 22층 552.3314㎡ 23층 552.3314㎡ 24층 552.3314㎡ 25층 552.3314㎡ 26층 552.3314㎡ 27층 552.3314㎡ 28층 552.3314㎡ 29층 552.3314㎡ 부속건축물 104동 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지하주차장, 기계실, 전기실, 발전기실, 팬룸 10092.5341㎡ 105동 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 관리사무소, 경로당, 주민공동시설(입주자회의실) 250.1077㎡ 철근콘크리트구조 114.1048㎡

주변

학군

• 200m · 장산중학교 · 중학교
• 249m · 경산여자중고등학교
• 370m · 옥곡초등학교 · 초등학교
• 436m · 경산중앙초등학교 · 초등학교
• 532m · 경산중앙초등학교 · 초등학교
• 753m · 경산초등학교 · 초등학교
• 830m · 장산초등학교 · 초등학교
• 948m · 경북체육중고등학교
• 1031m · 경산서부초등학교 · 초등학교
• 1435m · 성암초등학교 · 초등학교
• 1485m · 경산동부초등학교 · 초등학교

버스

• 184m · 우방유쉘A · 100-1
• 191m · 우방유쉘A 건너 · 100-1
• 221m · 장산중 건너 · 809, 912, 918, 990, 999-1, 경산1
• 271m · 옥곡초교 · 100, 100-1, 809, 918, 949, 경산2
• 275m · 장산중(경산역) · 100, 809, 912, 918, 999, 경산1-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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