대구지법 2022타경2483-1 경산1차 삼주봉황타운

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-04-21 · 경매접수
2. 22-04-22 · 경매개시결정
3. 22-04-22 · 배당요구종기
4. 23-03-20 · 2차 매각기일 · 최저가 54원 (69%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.26㎡ (17.9평)

제시외면적

없음

보증금

5원 (최저가의 9%)

청구금액

7381만

담당계

10계 · 053-757-6637(구내:637) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

봉황길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 경산1차 삼주봉황타운 · 59.26㎡ (17.9평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

진량읍 31

호

24층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

지OO

소유자

지OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-03-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 경산시 진량읍 봉회리 소재 "봉황초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 부근 일대는 아파트단지, 노선상가, 학교, 임야 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 버스승강장이 위치하는 등 제반 교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

기호 (가) : 철근콘크리트조 슬라브지붕 24층 건물 중 14층 제1423호 단위세대(복도식)로서, -외 벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감, -내 벽 : 벽지, 자기질타일 등 마감, -바 닥 : 내장바닥재, 자기질타일 등 마감, -창 호 : 알루미늄 및 목재창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급.배수설비, 소화전, 화재탐지설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

9필 일단의 부정형의 토지로, 아파트 및 부대시설 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측으로 왕복 4차선 포장도로에 주진입로 조성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1,7 : 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역(2019-07-09)(공동주택(아파트)800m(경산시 고시제2019-83호(2019.7.9), 가축사육제한구역(2019-07-09)(다중이용시설 등 500 m(경산시고시제2019-83호(2019.7.9), 가축사육제한구역(2019-07-09)(주거밀집 80 0m(경산시고시제2019-83호(2019.7.9), 상대보호구역(봉황초등학교), 절대보호구 역(봉황초등학교)임. 기호 2,3,4,8,9,10 : 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역(2019-07-09)(공동주택(아파트)80 0m(경산시고시제2019-83호(2019.7.9), 가축사육제한구역(2019-07-09)(다중이용시 설 등 500m(경산시고시제2019-83호(2019.7.9), 가축사육제한구역(2019-07-09)(주 거밀집 800m(경산시고시제2019-83호(2019.7.9), 상대보호구역(봉황초등학교)임. 기호 6 : 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역(2019-07-09)(공동주택(아파트)800m(경산시고 시제2019-83호(2019.7.9), 가축사육제한구역(2019-07-09)(다중이용시설 등 500m(경 산시고시제2019-83호(2019.7.9), 가축사육제한구역(2019-07-09)(주거밀집 800m(경 산시고시제2019-83호(2019.7.9), 절대보호구역(봉황초등학교)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임. 2)기타 : 본건 내부 확인은 이해관계인의 부재 및 폐문 등으로 인하여 구체적 내부구조 및 수리 여부를 확인할 수 없어 현장 조사 시 외부에서 투시 가능한 전경, 관리사무소 및 인근주민의 탐문 등에 의거 동유형 단위세대의 표준적 내부구조, 사용자재 등을 기준으로 평가하였으며, 본건 위치 확인은 관련공부 및 현장에서 조사된 사항을 근 거로 확인하였으니, 경매 진행 시 참고 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 경산시 진량읍 봉황길 31, 103동 14층1423호 (경산1차삼주봉황타운) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

0명

부동산표시목록

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOO

교부권자

경OO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

근저당권자

주OOO OOOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

현OOO OOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

지OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-03-20 · 경상북도 경산시 진량읍 봉황길 31, 103동 14층1423호 (경산1차삼주봉황타운) · 철근콘크리트조 슬라브지붕 24층 아파트 지하1층 독서실, 입주자회의실 483.56㎡ 1층 1838.513㎡ 2층 1786.513㎡ 3층 1786.513㎡ 4층 1786.513㎡ 5층 1786.513㎡ 6층 1786.513㎡ 7층 1786.513㎡ 8층 1786.513㎡ 9층 1786.513㎡ 10층 1786.513㎡ 11층 1786.513㎡ 12층 1786.513㎡ 13층 1786.513㎡ 14층 1786.513㎡ 15층 1786.513㎡ 16층 1786.513㎡ 17층 1786.513㎡ 18층 1786.513㎡ 19층 1786.513㎡ 20층 1786.513㎡ 21층 876.878㎡ 22층 876.878㎡ 23층 876.878㎡ 24층 876.878㎡ 부속건축물 지상1층 관리실 147.56㎡ 지상2층 노인정 196.0㎡ 지하1층 기계실 1229.0㎡ 지상1층 기계실 42.5㎡ 지하1층 지하주차장 2387.10㎡ 지하1층 지하주차장 2231.61㎡ 지하1층 공중변소 21.84㎡ 지하2층 가스정압실, 재활용품창고 54.56㎡ 지하1층 오수정화조 12.0㎡ 지하1층 지하주차장 1792.15㎡ 지상1층 지하주차장 1636.66㎡ 지상1층 지하주차장 1432.26㎡ 지상1층 지하주차장 1276.77㎡ 철근콘크리트조 59.26㎡

주변

학군

• 251m · 봉황초등학교 · 초등학교
• 561m · 영남신학대학교 · 대학교
• 1069m · 신상중학교 · 중학교
• 1093m · 진량초등학교 · 초등학교
• 1339m · 진량중학교 / 진량고등학교
• 1491m · 부림초등학교 · 초등학교

버스

• 13m · 삼주봉황타운1차 · 100, 818, 818-1, 918, 991
• 39m · 삼주봉황타운2차 · 100, 818, 818-1, 918
• 340m · 삼주봉황4차종점 건너 · 818, 818-1, 918
• 344m · 영남신학대학 건너 · 100, 818, 818-1, 918, 989-1, 991
• 350m · 삼주봉황타운4차 · 100, 818, 818-1, 918, 991

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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