대구지법 2022타경2988-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-05-19 · 경매접수
2. 22-05-24 · 경매개시결정
3. 22-05-24 · 배당요구종기
4. 23-07-14 · 3차 매각기일 · 최저가 3억 8489만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

397.29㎡ (120.2평)

토지면적

217.00㎡ (65.6평)

제시외면적

없음

보증금

3848만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 6284만

담당계

2계 · 757-6772(구내:772) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

포스코대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 397.29㎡ (120.2평) · 철근콘크리트구조 · 다가구주택

대지권

압량읍 304-2

호

4층, 3층, 2층, 1층

당사자

채권자

밀OOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-07-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 경산시 압량읍 부적리 소재 "압량읍 행정복지센터" 북서측 인근에 위 치하며 주위는 기존주택, 다가구주택, 아파트, 나지 및 농경지 등으로 이루어져 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 제반교통사정은 무난한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서 기호 1)주상용 건부지, 기호 2)주거나지 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 1) : 북서측 왕복 2차선의 도로와 접함. 기호 2) : 동측 폭 약 2-3m의 도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1) : 제2종일반주거지역, 고도지구(7층이하), 중로2류(폭 15m-20m)(접함), 가축사 육제한구역, 문화재보존영향검토대상구역, 상대보호구역, 비행안전제3구역, 역사문화환경보존지역임. 기호 2) : 제2종일반주거지역, 고도지구(7층이하), 가축사육제한구역, 문화재보존영향검 토대상구역, 상대보호구역, 비행안전제3구역, 역사문화환경보존지역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

-.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호 2)토지의 공부상 지목은 창고용지이나 현황은 주거나지임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등은 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

가) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층건으로서 외벽 : 화강석, 드라이비트 내벽 : 벽지, 타일 바닥 : 바닥재, 타일 창호 : 샷시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

가) 1층 : 소매점 등 2층-4층 : 다가구주택

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생, 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

-.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

-.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 경산시 압량읍 부적리 304-2 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경상북도 경산시 압량읍 청운2로 106 · 건물 · 단독주택
• 목록 3 · 경상북도 경산시 압량읍 부적리 304-10 · 토지 · 창고용지

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 9명

점유

0명

본건 건물 1층에, 상가와 주차장 왼편에 창고로 보이는 소부분이 있고, 2층(3가구) 3층(3가구) 4층(2가구)은 다가구주택임. 대지는 본건 건물의 부지와 본건 건물 뒤편의 길다란 토지로 이루어지고, 골목안 도로에 접하는 부분에 창고용지가 있음

부동산표시목록

교부권자

경OO

교부권자

경OOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

근저당권자

밀OOOOOO

기타

이OO

배당요구권자

문OO

압류권자

경OO

임차인

김OO

임차인

문OO

임차인

서OO

임차인

양OO

임차인

이OO

임차인

지OO

임차인

최OO

임차인

한OO

지상권자

밀OOOOOO

채권자

밀OOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 23-07-14 · 경상북도 경산시 압량읍 부적리 304-2 · 대 215㎡
• 23-07-14 · 경상북도 경산시 압량읍 청운2로 106 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 단독주택(다가구주택)및제1종근린생활시설 1층 43.77㎡ 1층 13.5㎡ 2층 113.82㎡ 3층 113.82㎡ 4층 112.38㎡
• 23-07-14 · 경상북도 경산시 압량읍 부적리 304-10 · 창고용지 2㎡

주변

학군

• 324m · 압량중학교 · 중학교
• 885m · 경산압량초등학교 · 초등학교
• 1121m · 대학원 · 대학교
• 1146m · 미술대학교 · 대학교
• 1269m · 법정관 · 대학교
• 1404m · 임당초등학교 · 초등학교
• 1406m · 임당초등학교 · 초등학교

버스

• 250m · 압량읍사무소 · 649, 894
• 250m · 압량읍행정복지센터 · 100, 399, 809, 894, 912, 918, 989-1, 991, 급행803
• 292m · 압량읍사무소 건너 · 649, 894
• 292m · 압량읍행정복지센터 건너 · 100, 809, 894, 912, 918, 989, 991, 급행803, 압량1
• 326m · 부적주공A · 100, 399, 649, 809, 894, 912, 918, 989-1, 991

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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