대구지법 2022타경3301-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-06-02 · 경매접수
2. 22-06-03 · 경매개시결정
3. 22-06-03 · 배당요구종기
4. 23-05-22 · 3차 매각기일 · 최저가 322원 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

72.71㎡ (22.0평)

제시외면적

없음

보증금

32원 (최저가의 10%)

청구금액

428만

담당계

5계 · 757-6775 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

펜타힐즈2로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 72.71㎡ (22.0평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

중산동 2

호

35층

당사자

채권자

주OOO OOOO 외 1

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-05-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 경산시 중산동 소재 <성암초등학교> 북동측 인근에 위치하며, 부근일대는 아파트단지, 교육시설 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 생활편익시설과의 접근성 및 편의성 등으로 보아 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 단지까지 제반 차량출입 용이하며, 인근에 시내버스승강장이 소재하는 등 인근 교통시설과의 거리 및 편의성 등으로 보아 제반 교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

(가) 철근콘크리트구조 평지붕 지상 35층 중 제3층 제301호 단위세대로서, <사용승인일자 : 2017년 08월 14일> 외벽 : 석재붙임 및 몰탈위 페인팅 등 마감 내벽 : 벽지도배 및 내장타일 등 마감 바닥 : 강화마루 및 바닥타일 등 마감 창호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

자체지반 대체로 평탄한 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 북측 및 동측으로 폭 약 35미터, 서측으로 폭 약 20미터 내외의 포장 도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역(경산시고시제2014-72호(2014.07.24.)), 지구단위계획구역(중산1 지구, 경산시고시제2021-7호(2021.1.21.)), 시가지조성사업지역(2019-02-14) (중산1지구, 경산시고시제2021-7호(2021.1.21.)), 대로2류(폭 30m-35m)(집산 (13), 경산시고시제2014-72호(2014.07.24.))(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(특수 (69), 경산시고시제2014-72호(2014.07.24.))(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(특수 (70), 경산시고시제2014-72호(2014.07.24.))(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(5(특수) , 경산시 고시 제2014-72호(2014.07.24.))(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(특수(357), 경산시고시제2014-72호(2014.07.24.))(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(25(집), 경산시 고시 제2014-72호(2014.07.24.))(접합), 가축사육제한구역(2019-07-09)(공동주택 (아파트) 800m(경산시고시제2019-83호(2019.7.9)))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2019-07-09)(다중이용시설 등 500M(경산시고시제2019-83호 (2019.7.9)))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2019-07-09) (주거밀집 800m(경산시고시제2019-83호(2019.7.9)))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(성암초등학교(병설유치원), 경상북도경산교육지원청고시제2019- 1호(2019.4.29))<교육환경 보호에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계 미상임. 나. 기 타 현장조사시 이해관계인 부재로 내부구조, 설비 및 마감상태 등은 탐문 및 동류형 아파트의 표준적인 이용상황을 상정하여 감정평가하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 경산시 펜타힐즈2로 60, 109동 3층301호 (중산동,펜타힐즈더샵1차) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

0명

부동산표시목록

교부권자

경OO

교부권자

경OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

근저당권자

일OOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOOOOO

근저당권자

한OOOOOOO

승계인

한OOOOOOO

압류권자

경OOOO

채권자

주OOO OOOO

채권자

주OOO OOOOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-04-19 · 경상북도 경산시 펜타힐즈2로 60, 109동 3층301호 (중산동,펜타힐즈더샵1차) · 철근콘크리트구조 평지붕 35층 공동주택(아파트) 1층 479.8536㎡ 2층 625.5237㎡ 3층 625.5237㎡ 4층 625.5237㎡ 5층 625.5237㎡ 6층 625.5237㎡ 7층 625.5237㎡ 8층 625.5237㎡ 9층 625.5237㎡ 10층 625.5237㎡ 11층 625.5237㎡ 12층 625.5237㎡ 13층 625.5237㎡ 14층 625.5237㎡ 15층 625.5237㎡ 16층 625.5237㎡ 17층 625.5237㎡ 18층 625.5237㎡ 19층 625.5237㎡ 20층 625.5237㎡ 21층 625.5237㎡ 22층 625.5237㎡ 23층 625.5237㎡ 24층 625.5237㎡ 25층 625.5237㎡ 26층 625.5237㎡ 27층 625.5237㎡ 28층 625.5237㎡ 29층 625.5237㎡ 30층 625.5237㎡ 31층 625.5237㎡ 32층 625.5237㎡ 33층 625.5237㎡ 34층 625.5237㎡ 35층 625.5237㎡ 철근콘크리트구조 72.7097㎡

주변

학군

• 280m · 성암초등학교 · 초등학교
• 741m · 사월초등학교 · 초등학교
• 805m · 경산서부초등학교 · 초등학교
• 919m · 장산초등학교 · 초등학교
• 1102m · 정평초등학교 · 초등학교
• 1180m · 욱수초등학교 · 초등학교
• 1185m · 시지고등학교 · 고등학교
• 1205m · 경산중앙초등학교 · 초등학교
• 1264m · 시지중학교 · 중학교
• 1280m · 경산중앙초등학교 · 초등학교
• 1316m · 신매초등학교 · 초등학교
• 1423m · 장산중학교 · 중학교

버스

• 110m · 펜타힐즈더샵1차 앞 · 100-1, 803-1, 912, 990, 999-1, 경산2, 급행803
• 153m · 펜타힐즈더샵1차 건너 · 100-1, 803-1, 912, 990, 999, 경산2-1, 급행803
• 241m · 펜타힐즈푸르지오2차 정문 · 609, 803-1, 912
• 264m · 펜타힐즈더샵1차 북편 · 609, 803-1, 912
• 296m · 중산동(육교앞) · 803-1, 경산2-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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