대구지법 2022타경3820-1 부영 2차아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-06-24 · 경매접수
2. 22-06-27 · 경매개시결정
3. 22-06-27 · 배당요구종기
4. 23-01-19 · 1차 매각기일 · 최저가 179원 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.98㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

17원 (최저가의 9%)

청구금액

2419만

담당계

9계 · 757-6661(구내:661) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

장산로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 부영 2차아파트 · 84.98㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

사동 319

호

18층

당사자

채권자

김OO

채무자

조OO

소유자

조OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-01-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 경산시 사동 소재 "사동중학교" 북측 인근에 위치하며, 본건 부근은 학교, 아파트단지, 단독주택, 다세대주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 단지까지 차량의 진·출입이 가능하며, 인근에 버스승강장 소재 및 간선도로와의 접근성 등 제반 교통상황 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

일련번호(가) : 철근콘크리트조 경사슬라브지붕 지하1층/지상18층 중 제16층 제1602호로서 외벽 : 몰탈위페인팅 등 마감, 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감, 바닥 : 장판지 및 타일 등 마감, 창호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수설비, 위생설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비, 소화전설비 및 화재경보설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 부정형의 토지로서, 인접필지 및 인접도로와 대체로 등고 평탄하며, 아파트건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 서측으로 왕복 4,5차선(백자로), 북측으로 왕복 4차선(박물관로), 남서측으로 폭 약 15미터, 남동측으로 폭 약 10미터 정도의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역 , 제1종지구단위계획구역(경산시고시 제2017-213호(2017.08.10) (별도확인)) , 소로1류(폭 10m-12m)(38(국))(접합) , 중로1류(폭 20m-25m)(8(보))(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(19(집))(접합), 가축사육제한구역(2019-07-09)(공동주택(아파트) 800m(경산시고시제2019-83호(2019.7.9)))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축 사육제한구역(2019-07-09)(다중이용시설 등 500M(경산시고시제2019-83호(2019.7.9))) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2019-07-09)(주거밀집 800m (경산시고시제2019-83호(2019.7.9)))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호 구역(사동중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(사동초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(영남대학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호 구역(운문유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(사동중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 : 본건의 내부마감상태 등은 이해관계인의 부재로 공부상 도면, 외부에서 투시가능한 전경, 관리사무소 및 인근주민의 탐문 등에 의거 인근 동유형 아파트 표준적인 내부구조, 사용자재 및 통상적인 이용상황들을 상정하여 평가하였으니 경매진행시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 경산시 장산로 319, 204동 16층1602호 (사동,부영아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

별첨 사진과 같이 아파트 임.

부동산표시목록

교부권자

경OO

근저당권자

경OOOOOOO

채권자

김OO

채무자겸소유자

조OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-01-19 · 경상북도 경산시 장산로 319, 204동 16층1602호 (사동,부영아파트) · 철근콘크리트조 경사슬라브지붕 18층아파트 지1층 426.4996㎡ 1층 427.6912㎡ 2층 427.6912㎡ 3층 427.6912㎡ 4층 427.6912㎡ 5층 427.6912㎡ 6층 427.6912㎡ 7층 427.6912㎡ 8층 427.6912㎡ 9층 427.6912㎡ 10층 427.6912㎡ 11층 427.6912㎡ 12층 427.6912㎡ 13층 427.6912㎡ 14층 427.6912㎡ 15층 427.6912㎡ 16층 427.6912㎡ 17층 427.6912㎡ 18층 427.6912㎡ 철근콘크리트조 84.9768㎡

주변

학군

• 161m · 사동중학교 · 중학교
• 302m · 사동초등학교 · 초등학교
• 885m · 평산초등학교 · 초등학교
• 930m · 경산동부초등학교 · 초등학교
• 966m · 사동고등학교 · 고등학교
• 1131m · 경산과학고등학교 · 고등학교
• 1399m · 영남대학교 · 대학교
• 1423m · 경산중고등학교

버스

• 24m · 사동중 · 100, 399, 989-1, 경산1, 경산1-1, 경산2, 경산2-1
• 85m · 경산우체국 · 경산1-1
• 89m · 사동중 건너 · 100, 399, 989, 경산1, 경산1-1, 경산2-1
• 156m · 사동우방A후문 건너 · 399, 989, 경산2-1
• 178m · 사동우방A · 100, 경산1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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