대구지법 2022타경3967-1 서광금잔디맨션

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-07-01 · 경매접수
2. 22-07-04 · 경매개시결정
3. 22-07-04 · 배당요구종기
4. 23-05-25 · 3차 매각기일 · 최저가 32원 (48%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

77.34㎡ (23.4평)

제시외면적

없음

보증금

3원 (최저가의 9%)

청구금액

3997만

담당계

3계 · 053)757-6773(구내:773) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

교촌길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 서광금잔디맨션 · 77.34㎡ (23.4평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

자인면 38

호

5층

당사자

채권자

한OOOOOOOO

채무자

김OO (OOOOOOO)

소유자

김OO (OOOOOOO)

상세

법원 서류 · 매각기일 23-05-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 경산시 자인면 교촌리 소재 "자인초등학교" 북동측 인근에 위치하머, 부근 일대는 단독주택, 아파트, 다세대주택 및 농경지 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 5층건 내 5층 501호 단위세대로서, - 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감. - 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감. - 바닥 : 장판지 및 타일 등 마감. - 창호 : 새시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트 단위세대임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 도시가스공급 및 개별난방설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 평탄하게 조성하여 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측으로 폭 약 15미터, 북서측으로 폭 약 8미터의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 고도지구(7층이하), 소로2류(폭 8m∼10m)(자30(국))(저촉), 중로2류 (폭 15m∼20m)(2020-06-29)(경산시고시제2020-116호(2020.6.29))(접합), 가축사육제한구역 (2019-07-09)(공동주택(아파트)800m, 다중이용시설 등 500m, 주거밀집 800m(경산시고시제 2019-83호(2019.7.9)))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 문화재보존영향 검토대상 구역(도지정문화재(자인향교))<경상북도문화재보호조례>, 상대보호구역(자인초등학교)<교 육환경 보호에 관한 법률>.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 경산시 자인면 교촌길 38, 5층501호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

별첨 사진과 같이 아파트 임.

부동산표시목록

가압류권자

신OOO OOOO

교부권자

경OO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

근저당권자

한OOOOOOOO

배당요구권자

신OOOOOOO

임차인

김OO

채권자

한OOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO (OOOOOOO)

임차인현황

매각공고

• 23-05-25 · 경상북도 경산시 자인면 교촌길 38, 5층501호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 공동주택(아파트) 1층 790.41㎡ 2층 790.41㎡ 3층 741.50㎡ 4층 741.50㎡ 5층 717.26㎡ 철근콘크리트조 77.34㎡

주변

학군

• 286m · 자인초등학교 · 초등학교
• 576m · 자인중학교 · 중학교
• 655m · 경북기계금속고등학교 · 고등학교
• 735m · 경산여자상업고등학교 · 고등학교
• 785m · 자인여자중학교 · 중학교

버스

• 4m · 교촌리(자인방향) · 399, 남산2, 압량1, 진량1
• 90m · 교촌리(마곡방향) · 399, 압량1, 진량1
• 257m · 읍천리(자인방향) · 399, 남산2, 압량1, 진량1
• 270m · 읍천리(마곡방향) · 399, 압량1, 진량1
• 300m · 자인초교 · 399, 남산2, 압량1, 진량1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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