대구지법 2022타경5475-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-09-15 · 경매접수
2. 22-09-16 · 경매개시결정
3. 22-09-16 · 배당요구종기
4. 23-04-13 · 2차 매각기일 · 최저가 95원 (69%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.96㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

9원 (최저가의 9%)

청구금액

8230만

담당계

7계 · 053-757-6777(구내:777) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

선비길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 59.96㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

사정동 57

호

14층

당사자

채무자

안OO

소유자

안OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 23-04-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 경산시 사정동 소재 "장산초등학교" 남측 인근에 위치하는 "옥산삼산 타운" 제101동 제11층 제1108호 단위세대로서, 부근일대는 아파트, 근린생활시설 및 학교 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 단지까지 차량출입 자유로우며, 대중교통이용 등 제반교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

(가) 철근콘크리트구조 아스팔트슁글박공지붕 14층건 중 11층 1108호로서, 외벽 : 세멘몰탈위 페인팅 등 마감. 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감. 바닥 : 장판지 및 타일 등 마감. 창호 : 알루미늄샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

3필 일단의 부정형 토지로서, 인접필지와 대체로 등고 평탄하며, 아파트 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북서측으로 폭 약 15미터, 남동측 및 북동측으로 폭 약 8미터의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m∼10m)(64)(접합), 소로3류(폭 8m 미만) (177, 경산시고시제2021-14호(2021.2.1))(접합), 중로2류(폭 15m∼20m)(4) (접합), 가축사육제한구역(2019-07-09)(공동주택(아파트) 800m(경산시고시 제2019-83호(2019.7.9))), 가축사육제한구역(2019-07-09)(다중이용시설 등 500M(경산시고시 제2019-83호(2019.7.9))), 가축사육제한구역(2019-07-09) (주거밀집 800m(경산시고시제2019-83호(2019.7.9))), 상대보호구(동심유치 원), 상대보호구역(장산초등학교). 기호(2) : 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(177, 경산시고시제2021-14호) (2021.2.1))(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(2020-07-02)(경산시고시제2020 -130호(2020.7.2))(접합), 중로2류(폭 15m∼20m)(4)(접합),가축사육제한구 역(2019-07-09)(공동주택(아파트) 800m(경산시고시제2019-83호(2019.7.9) )), 가축사육제한구역(2019-07-09)(다중이용시설 등500M(경산시고시제2019 -83호(2019.7.9))), 가축사육제한구역(2019-07-09)(주거밀집 800m)경산시 고시제2019-83호(2019.7.9))), 상대보호구(동심유치원), 상대보호구역 (장산초등학교). 기호(3) : 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(177, 경산시고시제2021-14호) (2021.2.1))(접합), 중로2류(폭 15∼20m)(4)(접합), 가축사육제한구 역(2019-07-09)(공동주택(아파트) 800m(경산시고시제2019-83호(2019.7.9) )), 가축사육제한구역(2019-07-09)(다중이용시설 등500M(경산시고시제2019 -83호(2019.7.9))), 가축사육제한구역(2019-07-09)(주거밀집 800m)경산시 고시제2019-83호(2019.7.9))), 상대보호구(동심유치원), 상대보호구역 (장산초등학교).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1) 임대관계 미상임. (2) 기 타 본건은 현장 조사시 이해관계인의 부재로 내부현황 등은 동류형의 표준적인 이용 상황을 기준으로 감정평가하였으니, 경매진행시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 경산시 선비길 57, 101동 11층1108호 (사정동,옥산삼산타운) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

별첨 사진과 같이 아파트 임.

부동산표시목록

근저당권자

주OOO OOOO

상대방겸소유자

안OO

신청인

성OO

신청인겸소유자

성OO

임차인

정OO

임차인현황

매각공고

• 23-04-13 · 경상북도 경산시 선비길 57, 101동 11층1108호 (사정동,옥산삼산타운) · 철근콘크리트조 아스팔트 슁글박공지붕 14층 아파트 1층 969.18㎡ 2층 930.12㎡ 3층 930.12㎡ 4층 930.12㎡ 5층 930.12㎡ 6층 930.12㎡ 7층 930.12㎡ 8층 930.12㎡ 9층 930.12㎡ 10층 930.12㎡ 11층 930.12㎡ 12층 930.12㎡ 13층 930.12㎡ 14층 197.82㎡ 지하주차장 2019.18㎡ 지하주차장,기계전기실 1864.42㎡ 관리사무소,노인정,주민공동시설 161㎡ 철근콘크리트조 59.96㎡

주변

학군

• 178m · 장산초등학교 · 초등학교
• 484m · 장산중학교 · 중학교
• 551m · 경산여자중고등학교
• 685m · 경산중앙초등학교 · 초등학교
• 704m · 경산중앙초등학교 · 초등학교
• 858m · 옥곡초등학교 · 초등학교
• 862m · 성암초등학교 · 초등학교
• 901m · 경산서부초등학교 · 초등학교
• 1427m · 경산초등학교 · 초등학교

버스

• 135m · 옥산청구아파트 건너 · 100-1, 912, 949, 999-1, 경산2
• 142m · 옥산청구아파트 · 100-1, 912, 949, 999, 경산2-1
• 301m · 창신성암타운 · 100-1, 912, 949, 999-1, 경산2
• 308m · 창신성암타운 건너 · 100-1, 912, 949, 999, 경산2-1
• 331m · 서부1동행정복지센터 · 309, 609, 894, 동구10

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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