대구지법 2022타경5536-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-09-20 · 경매접수
2. 22-09-21 · 경매개시결정
3. 22-09-21 · 배당요구종기
4. 23-06-26 · 2차 매각기일 · 최저가 51원 (69%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.88㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

5원 (최저가의 10%)

청구금액

6285만

담당계

3계 · 053)757-6773(구내:773) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

초원길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 59.88㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

진량읍 0422-0006

호

20층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-06-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 경산시 진량읍 부기리 소재 "부림초등학교" 남동측 근거리에 위치하는 "초 원장미타운" 제101동 제17층 제1705호 단위세대로서, 부근 일대는 아파트, 산업단지, 농경 지, 저수지, 학교 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입 가능하며, 간선도로와의 거리, 대중교통수단 이용 등 제반 교통사정 보 통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

(가) : 철근콘크리트조 슬라브지붕 20층 건물 중 제17층 제1705호 단위세대로서, -외 벽 : 시멘트몰탈위 페인트 마감 등, -내 벽 : 벽지, 타일 등 마감, -바 닥 : 내장바닥재, 타일 등 마감, -창 호 : 목재, 알루미늄새시 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급.배수설비, 옥내소화전설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단의 자체 지반 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 아파트 및 부대시설부지로 이 용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 서측으로 2차로의 진입로 조성되어 있으며, 남측으로 폭 약 5m 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

1 : 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역(2019-07-09)(공동주택(아파트) 800m(경산시고시 제2019-83호(2019.7.9))), 가축사육제한구역(2019.7.9)(주거밀집 800m(경산시고시 제201 9-83호(2019.7.9))), 상대보호구역(예담유치원), 절대보호구역(예담유치원)임. 2 : 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역(2019-07-09)(공동주택(아파트) 800m(경산시고시 제2019-83호(2019.7.9))), 가축사육제한구역(2019-07-09)(저수지상류 100m(경산시고시 제2019-83호(2019.7.9)))가축사육제한구역(2019.7.9)(주거밀집 800m(경산시고시 제201 9-83호(2019.7.9))), 가축사육제한구역(2019-07-09)(하천 100m(경산시고시 제2019-83호 (2019.7.9))), 상대보호구역(예담유치원), 절대보호구역(예담유치원)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

대지권의 목적인 기호 2 토지의 등기사항전부증명서상 면적은 48,430㎡이나, 토지대장상 19 96년 12월 17일 분할되어 48,390㎡이니, 경매 진행 시 참고 바랍니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임. 2)기타 : 본건의 내부 확인은 이해관계인의 부재 및 폐문 등으로 인하여 구체적 내부구조 및 수리 여부를 확인할 수 없어 현장 조사 시 외부에서 투시 가능한 전경 및 인근주민 의 탐문 등에 의거 동유형 단위세대의 표준적 내부구조, 사용자재 등을 기준으로 평가하였으며, 본건 위치 확인은 관련공부 및 현장에서 조사된 사항을 근거로 확인 하였으니, 경매 진행 시 참고 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 경산시 진량읍 초원길 53-4, 101동 17층1705호 (초원장미타운) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

별첨 사진과 같이 아파트 임.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

대OOOOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

북OOOOO

교부권자

여OOOO

압류권자

대OOOOOO

압류권자

동OOOOO

압류권자

북OOOOO

압류권자

여OOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-06-26 · 경상북도 경산시 진량읍 초원길 53-4, 101동 17층1705호 (초원장미타운) · 철근콘크리트조 스라브지붕 20층 아파트 1층 778.50㎡ 2층 778.50㎡ 3층 778.50㎡ 4층 778.50㎡ 5층 778.50㎡ 6층 778.50㎡ 7층 778.50㎡ 8층 778.50㎡ 9층 778.50㎡ 10층 778.50㎡ 11층 778.50㎡ 12층 778.50㎡ 13층 778.50㎡ 14층 778.50㎡ 15층 778.50㎡ 16층 778.50㎡ 17층 778.50㎡ 18층 778.50㎡ 19층 778.50㎡ 20층 778.50㎡ 부속건물 철근콘크리트조 스라브지붕 2층 관리실 및 주민공동시설 1층 관리사무소 225.72㎡ 2층 주민공동시설 225.72㎡ 철근콘크리트조 스라브지붕 기계실 및 전기실, 노인정,유아보육시설 지하 기계실및 전기실 504.00㎡ 1층 노인정,유아보육시설 648.00㎡ 철근콘크리트조 59.88㎡

주변

학군

• 1197m · 점자도서관 · 대학교
• 1210m · 교수연구동 · 대학교
• 1214m · 부림초등학교 · 초등학교
• 1291m · 중앙기기원 · 대학교
• 1299m · 법과대, 행정대 · 대학교
• 1324m · 인재양성관 · 대학교
• 1332m · 산학협력단 · 대학교
• 1346m · 제1학생회관 · 대학교
• 1384m · 국제관 · 대학교
• 1391m · 신애3호관 · 대학교
• 1402m · 제2학생회관 · 대학교
• 1427m · 인문대학교수연구동 · 대학교

버스

• 40m · 진량초원A(경산방향) · 803-1, 818, 818-1, 와촌1, 진량2
• 46m · 진량초원A · 803-1, 818, 818-1, 진량2
• 329m · 부림로 · 803-1, 818, 818-1, 진량2
• 343m · 부림로 건너 · 803-1, 818, 818-1, 와촌1, 진량2
• 435m · 초원장미삼거리(하양방향) · 803-1, 818, 818-1, 진량2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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