대구지법 2022타경6133-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-10-14 · 경매접수
2. 22-10-17 · 경매개시결정
3. 22-10-17 · 배당요구종기
4. 23-04-06 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 4722만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

154.31㎡ (46.7평)

토지면적

389.00㎡ (117.7평)

제시외면적

없음

보증금

1472만 (최저가의 10%)

청구금액

5864만

담당계

8계 · 757-6778(구내:778) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

포스코대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 154.31㎡ (46.7평) · 시멘트벽돌조 · 단독주택

대지권

자인면 159 · 일반상업지역

호

단층, 단층

당사자

채권자

자OOOOOOO

채무자

서OO

소유자

서OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-04-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 경산시 자인읍 단북리 "대경대학교" 남서측 인근에 위치하며, 부근 일대는 대경대학교 주변의 농촌마을, 농경지 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진입 가능하며, 관내 교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

사다리 유사 부정형의 토지로서 인접토지와 등고 평탄하며, 단독주택 부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남서측으로 폭 약8미터 정도의 아스팔트 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(자28(국))(접함), 가축사육제한구역, 상대보호구역(대경대학교)임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 : 없 음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

(가)시멘트벽돌조 스라브지붕 단층건으로, 외벽 : 돌붙임, 적벽돌 치장쌓기, 몰탈위 페인팅 내벽 : 벽지 타일 등 마감 바닥 : 내장바닥재, 타일 등 창호 : 샷시 이중창호임. (나)경량철골조 판넬지붕 단층건으로 벽체 : 철제샷타 및 강판(측 후면 벽체 없음) 바닥 : 콘크리트 (다)시멘트벽돌조 스라브지붕 단층건으로, 내,외벽 : 몰탈위 페인팅임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

(가)단독주택, (나)창고, (다)화장실로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

(가)위생, 급.배수 설비, 개별 난방설비 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없 음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

(나) 공부상 스레트지붕이나 실제 "판넬지붕"임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 본건 (가)건물 옥상에는 경량철구조 강판지붕의 구조물과 가정용 태양광 발전설비 되어있으며, 본 건물에 포함하여 평가하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 경산시 자인면 단북리 159 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경상북도 경산시 자인면 단북길 85 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

별첨사진과 같이 단층 주택임.

부동산표시목록

가압류권자

롯OOO OOOO

가압류권자

롯OOOO OOOO

교부권자

경OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

근저당권자

자OOOOOOO

배당요구권자

롯OOO OOOO

배당요구권자

롯OOOO OOOO

채권자

자OOOOOOO

채무자겸소유자

망 OOOO OOO OOO

채무자겸소유자

서OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-04-06 · 경상북도 경산시 자인면 단북리 159 · 대 389㎡
• 23-04-06 · 경상북도 경산시 자인면 단북길 85 · 시멘트벽돌조 스라브지붕 단층농가용주택 125.24㎡ 경량철골조 스레트지붕 단층창고 26.07㎡ 시멘트벽돌조 스라브지붕 단층화장실 3.0㎡

주변

학군

• 1426m · 경북기계금속고등학교 · 고등학교
• 1497m · 자인중학교 · 중학교

버스

• 218m · 단북리 건너 · 109, 912, 913, 989, 989-1
• 222m · 단북리 · 109, 912, 913, 989, 989-1, 990
• 258m · 대경대 · 109, 912, 913, 989, 989-1
• 268m · 대경대(경산방향) · 109, 912, 913, 989, 989-1, 990
• 416m · 단북네거리(경산방향) · 109, 912, 913, 989, 989-1, 990

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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