대구지법 2022타경6522-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-10-31 · 경매접수
2. 22-11-01 · 경매개시결정
3. 22-11-01 · 배당요구종기
4. 23-07-20 · 2차 매각기일 · 최저가 65원 (69%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.73㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

6원 (최저가의 9%)

청구금액

6335만

담당계

9계 · 757-6661(구내:661) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

금송로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 59.73㎡ (18.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

와촌면 325

호

15층

당사자

채권자

불OOOOOOOO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-07-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 경산시 와촌면 덕촌리 소재 "와촌면행정복지센터’ 남측 근거리에 위치한 ‘예다인아파트’ 제102동 제5층 제508호 단위세대로서, 주위는 아파트단지, 기존 단독주택지대, 근린생활시설, 농경지와 서측의 경산지식산업지구 등으로 형성되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 아파트단지까지 제차량 출입이 가능하며, 간선도로 및 버스정류장과의 접근성 등의 일반교통사정은 보통인 편입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건 집합건물은 철근콘크리트구조 경사지붕 15층 복도식 아파트 중 제5층 제508호 단위세대로서, - 사용승인일 : 2009.09.04. - 외 벽 : 콘크리트 몰탈위 페인트 등 마감 - 내 벽 : 벽지, 일부 타일 등 마감 - 바 닥 : 바닥재, 일부 타일 등 마감 - 창 호 : 하이샤시창호에 유리끼움입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건 집합건물은 아파트 단위세대입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

본건 아파트는 LPG가스설비, 승강기설비, 화재탐지경보 및 소방설비, 개별난방설비, 위생 및 급배수설비 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 집합건물의 토지는 동측하향 완경사지대의 동측하향 완경사를 계단식으로 조성한 8필 일단의 부정형으로 집합건물인 "아파트"부지입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 집합건물의 토지는 동측으로 폭 약 8m의 아스팔트포장 진입도로에 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

본건 집합건물의 토지인 덕촌리 594-1은 계획관리지역(2019-12-30) (대구경북경제자유구역청고시제2019-19호(2019.12.30)), 계획관리지역(경상북도고시제2011-552호(2011.12.19)), 일반공업지역(대구경북경제자유구역청제2019-19호(2019.12.30))이며, 주거개발진흥지구, 지구단위계획구역(별도확인), 가축사육제한구역(2019-07-09)(공동주택(아파트) 800m(경산시고시제2019-83호(2019.7.9))) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2019-07-09)(주거밀집 800m(경산시고시제2019-83호(2019.7.9))) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다. 덕촌리 591-2, 덕촌리 594, 덕촌리 594-2, 덕촌리 597-1, 덕촌리 597-2, 덕촌리 600은 계획관리지역(2019-12-30)(대구경북경제자유구역청고시제2019-19호(2019.12.30)), 주거개발진흥지구, 지구단위계획구역(별도확인), 가축사육제한구역(2019-07-09)(공동주택(아파트) 800m(경산시고시제2019-83호(2019.7.9))) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2019-07-09)(주거밀집 800m(경산시고시제2019-83호(2019.7.9))) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다. 덕촌리 599-1은 계획관리지역(2019-12-30) (대구경북경제자유구역청고시제2019-19호(2019.12.30)), 계획관리지역(경상북도고시제2011-552호(2011.12.19)), 일반공업지역(대구경북경제자유구역청제2019-19호(2019.12.30))이며, 가축사육제한구역(2019-07-09)(공동주택(아파트) 800m(경산시고시제2019-83호(2019.7.9))) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2019-07-09)(주거밀집 800m(경산시고시제2019-83호(2019.7.9))) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(가) 임대관계 : 미상입니다. (나) 기 타 : 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 경산시 와촌면 금송로 325, 102동 5층508호 (예다인아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

기타점유 · 1명

별지 사진과 같이 아파트 임

부동산표시목록

가등기권자

하OO

교부권자

경OO

교부권자

경OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

영OO

교부권자

영OOOO

근저당권자

하OO

기타

최OOO

승계인

엠OOOOO OOOO

압류권자

영OO

압류권자

영OOOO

임차인

우OO

채권자

불OOOOOOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

매각공고

• 23-07-20 · 경상북도 경산시 와촌면 금송로 325, 102동 5층508호 (예다인아파트) · 철근콘크리트구조 경사지붕 15층 아파트 지하층 67.06㎡ 8층 703.1225㎡ 1층 703.1225㎡ 9층 703.1225㎡ 2층 703.1225㎡ 10층 703.1225㎡ 3층 703.1225㎡ 11층 703.1225㎡ 4층 703.1225㎡ 12층 703.1225㎡ 5층 703.1225㎡ 13층 703.1225㎡ 6층 703.1225㎡ 14층 558.4175㎡ 7층 703.1225㎡ 15층 558.4175㎡ 부속1동 철근콘크리트구조 경사지붕 1층 관리사무소 92.64㎡ 부속2동 철근콘크리트구조 경사지붕 지하1층 공부방 116.34㎡ 1층 노인정 103.23㎡ 2층 공부방 110.82㎡ 부속3동 철근콘크리트구조 경사지붕 1층 재활용창고 50㎡ 부속4동 철근콘크리트구조 경사지붕 1층 가스집하장 40.04㎡ 부속5동 철근콘크리트구조 평지붕 지하2층 기계실,수전실,발전기실,저수조 497.2㎡ 지하1층 지하주차장 2,006㎡ 1층 계단실 15㎡ 부속6동 철근콘크리트구조 평지붕 지하1층 휘트니스센터,주민회의실 357.5㎡ 1층 계단실 32.2㎡ 철근콘크리트구조 59.7325㎡

주변

학군

• 1072m · 경산하양여자고등학교 · 고등학교
• 1145m · 하양여자중학교 · 중학교
• 1313m · 와촌초등학교
• 1327m · 와촌초등학교 · 초등학교

버스

• 57m · 예다인A 건너 · 803, 818, 818-1, 와촌1, 와촌2, 진량2, 하양1
• 74m · 예다인아파트 · 803, 818, 818-1, 와촌1, 와촌2, 진량2, 하양1
• 374m · 상암입구 · 803, 818, 818-1, 와촌1, 와촌2, 진량2, 하양1
• 430m · 경산지식산업지구6 건너 · 와촌2
• 457m · 경산지식산업지구6 · 913, 와촌2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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