대구지법 2022타경6928-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-11-15 · 경매접수
2. 22-11-16 · 경매개시결정
3. 22-11-16 · 배당요구종기
4. 23-06-22 · 2차 매각기일 · 최저가 55원 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.26㎡ (17.9평)

제시외면적

없음

보증금

5원 (최저가의 9%)

청구금액

8239만

담당계

1계 · 757-6771(구내:771) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

봉황길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 59.26㎡ (17.9평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

진량읍 36

호

20층

당사자

채권자

진OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-06-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 경산시 진량읍 봉회리 및 북리 소재 "봉황초등학교" 서측 인근에 위치하며, 부근일대는 아파트단지, 단지주변상가, 병원, 금융기관, 종교시설, 단독 주택, 근린생활시설, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 시내버스승강장이 소재하는 등 대중교통 수단의 이용사정을 감안한 제반교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

(가) 철근콘크리트조 슬래브지붕 20층건중 제20층 제2010호 단위세대로서, (집합건축물대장상 사용승인일: 1996.12.09) 외벽: 시멘트몰탈위 페인트 등 마감, 내벽: 벽지, 타일 등 마감, 바닥: 장판지깔기, 타일 등 마감, 창호: 목재 및 샷시 이중창 등의 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

(가) 아파트(방3,주방1,욕실1)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

본건은 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 옥내소화 전설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 토지는 공히 북서측 하향 경사지대내에 계단식으로 조성된 5필 일단의 사다리 형에 가까운 토지로서, 일단의 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 아파트단지 진입로가 접하고 있는 포장도로를 통하여 간선도로인 "공단로","대 학로", "다문로" 등과의 연계가 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1)-(3): 공히 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역(2019-07-09)(공동주택(아 파트) 800m(경산시고시제2019-83호(2019.7.9))){가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률}, 가축사육제한구역(2019-07-09)(다중이용시설 등 500M(경산 시고시제2019-83호(2019.7.9))){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 가축사육제한구역(2019-07-09)(주거밀집 800m(경산시고시제2019-83호(2019 .7.9))){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역(봉황초등학 교){교육환경 보호에 관한 법률}, 절대보호구역(봉황초등학교){교육환경 보호에 관한 법률}이며, 기호(4): 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역(2019-07-09)(공동주택(아파트) 800m (경산시고시제2019-83호(2019.7.9))){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법 률}, 가축사육제한구역(2019-07-09)(다중이용시설 등 500M(경산시고시제2 019-83호(2019.7.9))){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 가축사육제 한구역(2019-07-09)(주거밀집 800m(경산시고시제2019-83호(2019.7.9))){가 축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역(봉황초등학교){교육환 경 보호에 관한 법률}이며, 기호(5): 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역(2019-07-09)(공동주택(아파트) 800m (경산시고시제2019-83호(2019.7.9))){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법 률}, 가축사육제한구역(2019-07-09)(다중이용시설 등 500M(경산시고시제2 019-83호(2019.7.9))){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 가축사육제 한구역(2019-07-09)(주거밀집 800m(경산시고시제2019-83호(2019.7.9))){가 축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 절대보호구역(봉황초등학교){교육환 경 보호에 관한 법률}임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계 미상임. 나. 기타 ①본건의 현지명칭은 "경산2차 삼주봉황타운"임. ②본건의 호별위치는 집합건축물대장상 도면 및 현장에서 조사된사항을 근거로 표시하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 경산시 진량읍 봉황길 36, 제202동 제20층 제2010호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

별첨 사진과 같이 아파트 임.

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOOO

근저당권자

진OOOOOOO

배당요구권자

서OOOOOO

임차인

이OO

채권자

진OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 23-06-22 · 경상북도 경산시 진량읍 봉황길 36, 제202동 제20층 제2010호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 20층 아파트 1층 996.76㎡ 2층 970.76㎡ 3층 970.76㎡ 4층 970.76㎡ 5층 970.76㎡ 6층 970.76㎡ 7층 970.76㎡ 8층 970.76㎡ 9층 970.76㎡ 10층 970.76㎡ 11층 970.76㎡ 12층 970.76㎡ 13층 970.76㎡ 14층 970.76㎡ 15층 970.76㎡ 16층 970.76㎡ 17층 970.76㎡ 18층 970.76㎡ 19층 970.76㎡ 20층 970.76㎡ 부속건축물 지상1층 관리사무소 61.2㎡ 지상1층 노인정 105.54㎡ 지상2층 독서실 88.44㎡ 지하3층 지하주차장 2540.4㎡ 지하2층 지하주차장 2540.4㎡ 지하1층 지하주차장 1197.2㎡ 지하2층 보일러실 507.72㎡ 지하1층 전기실 309.68㎡ 지상1층 가스정압실 8.4㎡ 철근콘크리트조 59.26㎡

주변

학군

• 214m · 봉황초등학교 · 초등학교
• 550m · 영남신학대학교 · 대학교
• 1029m · 신상중학교 · 중학교
• 1068m · 진량초등학교 · 초등학교
• 1327m · 진량중학교 / 진량고등학교

버스

• 31m · 삼주봉황타운1차 · 100, 818, 818-1, 918, 991
• 53m · 삼주봉황타운2차 · 100, 818, 818-1, 918
• 310m · 삼주봉황4차종점 건너 · 818, 818-1, 918
• 323m · 삼주봉황타운4차 · 100, 818, 818-1, 918, 991
• 338m · 영남신학대학 건너 · 100, 818, 818-1, 918, 989-1, 991

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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