대구지법 2022타경6942-1 발트하임

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-11-15 · 경매접수
2. 22-11-16 · 경매개시결정
3. 22-11-16 · 배당요구종기
4. 23-08-28 · 2차 매각기일 · 최저가 134원 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.50㎡ (25.6평)

제시외면적

없음

보증금

13원 (최저가의 10%)

청구금액

8845만

담당계

3계 · 053)757-6773(구내:773) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

경안로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 발트하임 · 84.50㎡ (25.6평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

삼북동 128

호

10층

당사자

채권자

농OOOOOOO 외 1

채무자

김OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-08-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 경산시 삼북동 소재 "중앙동 행정복지센터" 남서측 인근에 위치하는 "발트하임 제7층 제701호 단위세대로서, 부근 일대는 공동주택, 일반음식점, 업무 시설을 비롯한 각종 근린생활시설 등이 소재하는 바, 제반 주위환경은 양호합니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 시내버스승강장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

가)철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상10층 건 중 제7층 제701호 단위세대로서, 외 벽 : 치장타일, 복합판넬, 몰탈 위 페인팅 등 마감, 내 벽 : 벽지, 타일 등 내부인테리어마감, 바 닥 : 강화마루, 타일 등 마감, 창 호 : 하이샤시창호 등 마감입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

가)공동주택(아파트)로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 도시가스에 의한 개별 난방설비 등이 구비되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접필지 및 도로대비 대체로 등고평탄한 장방형의 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 필지 서측으로 왕복 4차선의 포장도로와 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역 , 대로3류(폭 25m-30m)(1)(접합)가축사육제한구역(2019-07-09)(공동 주택(아파트) 800m(경산시고시제2019-83호(2019.7.9)))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2019-07-09)(다중이용시설 등 500M(경산시고시제2019 -83호(2019.7.9)))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2019 -07-09)(주거밀집 800m(경산시고시제2019-83호(2019.7.9)))<가축분뇨의 관리 및 이 용에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상입니다. 2)기 타 : -.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 경산시 경안로 128, 7층701호 (삼북동,발트하임) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

별첨 사진과 같이 공동주택 임.

부동산표시목록

교부권자

경OO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

소유자

이OO

임차인

배OO

채권자

농OOOOOOO

채권자

농OOOOOOOO OOO OOOOOOOO OOOOOOOOO

채무자

김OO

임차인현황

매각공고

• 23-08-28 · 경상북도 경산시 경안로 128, 7층701호 (삼북동,발트하임) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 공동주택 지1층 62.68㎡ 1층 23.76㎡ 2층 212.82㎡ 3층 212.52㎡ 4층 212.52㎡ 5층 212.52㎡ 6층 212.52㎡ 7층 212.52㎡ 8층 212.52㎡ 9층 212.52㎡ 10층 212.52㎡ 철근콘크리트구조 84.4961㎡

주변

학군

• 443m · 경산초등학교 · 초등학교
• 681m · 경산중앙초등학교 · 초등학교
• 709m · 옥곡초등학교 · 초등학교
• 743m · 장산중학교 · 중학교
• 756m · 경산중앙초등학교 · 초등학교
• 790m · 경산여자중고등학교
• 851m · 경북체육중고등학교
• 939m · 경산동부초등학교 · 초등학교
• 1041m · 경산중고등학교
• 1238m · 경산서부초등학교 · 초등학교
• 1342m · 장산초등학교 · 초등학교
• 1446m · 영남대학교 천마생활관 · 대학교

버스

• 82m · 중앙동행정복지센터 · 100, 949, 경산1, 경산3, 남천1
• 155m · 향교네거리(혜광사건너) · 100-1
• 165m · 향교네거리(혜광사) · 100-1
• 173m · 중앙동행정복지센터 건너 · 100, 100-1, 949, 경산1-1, 남천1
• 266m · 삼북주공A 건너 · 100-1, 경산1, 남천1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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