경매 · 단독주택
대구지법 2022타경7136-1 NF
경상북도 경산시 압량읍 부적리 539-30
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 단독주택
- 소재지
- 경상북도 경산시 압량읍 부적리 539-30
- 감정가
- 8억 4251만
- 최저가
- 5억 8976만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 379.41㎡ (114.8평) · 토지 209.00㎡ (63.2평)
- 평당가
- 최저가 기준 514만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 5억 8976만 (70%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 379.41㎡ (114.8평)
- 토지면적
- 209.00㎡ (63.2평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 5897만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 2168만
- 담당계
- 9계 · 757-6661(구내:661) (경매절차 관련 문의)
- 도로명주소
- 포스코대로
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · NF · 379.41㎡ (114.8평) · 철근콘크리트구조 · 단독주택
- 대지권
- 압량읍 539-30
- 호
- 4층, 3층, 2층, 1층
당사자
- 채권자
- 이OO
- 채무자
- 송OO
- 소유자
- 송OO
상세
법원 서류 · 매각기일 23-08-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 경상북도 경산시 조영동 소재 "영남대학교 경산캠퍼스" 북측 인근에 위치하며 주 위는 대학교주변의 기존주택, 다가구주택, 근린상가 등으로 이루어져 있음.
- 토지감정요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 차량접근 가능하며 제반교통사정은 무난한편임.
- 토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
- 2필 일단의 사다리형 토지로서 북동하향 완경사지대에 자체지반 대체로 평탄하며 다가구 주택부지로 이용중임.
- 토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
- 본건 남동측 폭 약 6M의 도로와 접함.
- 토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
- 기호 1),2) 공히 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8M미만)(접함), 가축사육제한구역, 상 대보호구역, 비행안전제3구역(전술)임.
- 토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 등은 미상임.
- 건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층건으로서, - 외벽 : 드라이비트, 석재판재 - 내벽 : 벽지, 타일 등 - 바닥 : 바닥재, 타일 등 - 창호 : 샷시창호임.
- 건물감정평가요항표 · 2) 이용상태
- 단독주택(다가구주택)으로 이용중임.
- 건물감정평가요항표 · 3) 설비내역
- 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 되어있음.
- 건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물
- 지적 및 건물개황도 참조.
- 건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 등은 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 23-10-06 | sd | 2023.10.10 송달간주 |
| 23-09-22 | sd | 2023.09.27 도달 |
| 23-09-21 | sd | 2023.09.27 폐문부재 |
| 23-09-06 | sd | 2023.09.08 도달 |
| 23-02-08 | sd | 2023.02.12 도달 |
| 23-01-10 | sd | 2023.01.29 폐문부재 |
| 22-12-16 | sd | 2022.12.27 폐문부재 |
| 22-11-24 | sd | 2022.11.30 폐문부재 |
목록
- 목록 1 · 경상북도 경산시 압량읍 부적리 539-30 · 토지 · 대지
- 목록 2 · 경상북도 경산시 압량읍 부적리 574-6 · 토지 · 대지
- 목록 3 · 경상북도 경산시 압량읍 화랑로57길 16 · 건물 · 단독주택
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0명
- 점유
- 0명
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 10명
별첨 사진과 같이 4층 다가구주택임.
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 박○○ | 주거 | 302호 | ||
| 이○○ | 주거 | 205호 | ||
| 권○○ | 주거 | 203호 | ||
| 이○○ | 주거 | 501호 | ||
| 김○○ | 주거 | 502호 | ||
| 박○○ | 주거 | 101호 | ||
| 김○○ | 주거 | 303호 | ||
| 반○○ | 주거 | 202호 | ||
| 김○○ | 주거 | 301호 | ||
| 김○○ | 주거 | 201호 |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 대OOOOOOO
- 교부권자
- 경OO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOOO
- 근저당권자
- 밀OOOOOO
- 임차권자
- 이OO
- 임차권자
- 조OO
- 임차인
- 권OO
- 임차인
- 김OO
- 임차인
- 박OO
- 임차인
- 반OO
- 임차인
- 이OO
- 지상권자
- 밀OOOOOO
- 채권자
- 이OO
- 채무자겸소유자
- 송OO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 권○○ | 203호 | 2019.02.13 | |||
| 권○○ | 203호 전부 | 2019.02.13 | 2019.02.13~현 재 | 50`000`000 | 2022.12.16 |
| 김○○ | 502호 | 2019.02.25 | |||
| 김○○ | 502호 전부 | 2019.02.25 | 2019.03.15~20 23.03.13 | 95`000`000 · 100`000 | 2022.12.13 |
| 김○○ | 201호 | 2021.09.24 | 2019.02.15~ | 45`000`000 | |
| 김○○ | 201호 | 2021.09.24 | |||
| 김○○ | 201호 | 2021.09.24 | 2019.02.15~20 21.02.14 | 45`000`000 | 2023.01.19 |
| 김○○ | 303호 | 2020.09.25 | |||
| 김○○ | 303호 전체 | 2020.09.25 | 2020.09.25~현 재 | 50`000`000 · 50`000 | 2023.01.26 |
| 김○○ | 301호 | 2019.03.19 | |||
| 김○○ | 301호 전부 | 2019.03.19 | 2019.03.02~현 재 | 30`000`000 · 150`000 | 2022.12.28 |
| 박○○ | 302호 | 2022.03.24 |
매각공고
- 23-08-22 · 경상북도 경산시 압량읍 부적리 539-30 · 대 7㎡
- 23-08-22 · 경상북도 경산시 압량읍 부적리 574-6 · 대 202㎡
- 23-08-22 · 경상북도 경산시 압량읍 화랑로57길 16 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 단독주택 1층 28.14㎡ 1층 13.77㎡ 2층 124.73㎡ 3층 124.73㎡ 4층 88.04㎡
주변
학군
- 435m · 압량중학교 · 중학교
- 456m · 경산압량초등학교 · 초등학교
- 530m · 대학원 · 대학교
- 591m · 미술대학교 · 대학교
- 771m · 법정관 · 대학교
- 1292m · 영남대학교 · 대학교
버스
- 162m · 압량한라빌라트 건너 · 109, 309, 719, 999, 경산3, 압량1
- 196m · 압량한라빌라트 · 109, 309, 719, 999-1, 경산3, 압량1
- 252m · 압량성당 앞 · 109, 309, 609, 719, 803-1, 999-1, 경산3, 압량1
- 267m · 우진아파트 앞 · 109, 309, 609, 719, 803-1, 999, 경산3, 동구10, 압량1
- 273m · 신대근린공원 앞 · 109, 309, 719, 999, 경산3, 압량1
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
앱에서 보는 것
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경상북도 경산시 진행 물건
- 대구지법 2025타경1137-1 · 아파트 · 계양동2016만 (24%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경1234-1 · 상가 · 중산동29.1억 (100%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경1364-1 · 아파트 · 진량읍4550만 (70%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경8355-1 · 상가 · 하양읍3.6억 (70%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경8355-10 · 상가 · 하양읍1.9억 (70%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경8355-11 · 상가 · 하양읍3.5억 (70%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경8355-12 · 상가 · 하양읍3.6억 (70%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경8355-2 · 상가 · 하양읍5.3억 (70%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경8355-3 · 상가 · 하양읍1.5억 (70%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경8355-4 · 상가 · 하양읍1억 (70%) · 26-10-30
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