대구지법 2022타경7181-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-11-23 · 경매접수
2. 22-11-24 · 경매개시결정
3. 22-11-24 · 배당요구종기
4. 23-07-21 · 2차 매각기일 · 최저가 371원 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

162.48㎡ (49.1평)

제시외면적

없음

보증금

37원 (최저가의 10%)

청구금액

3235만

담당계

6계 · 053-757-6776 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

장산로4길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 162.48㎡ (49.1평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

옥곡동 4

호

15층

당사자

채권자

서OOOOOOOOO 외 1

채무자

권OO

소유자

권OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-07-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 경산시 옥곡동 소재 "옥곡지하차도" 남서측 인근에 위치하는 "성암산신동아 파밀리에아파트" 109동 4층 401호 단위세대로서, 부근은 주택 및 상가혼용지대로서 단독주택 , 상가, 아파트 단지, 학교 등으로 형성되어 제반 주위환경은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 자유로우며 인근에 버스승강장 및 기차역(경산역)이 소재하는 등 제반 교통사정은 양호합니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

가)철근콘크리트벽식구조 (철근)콘크리트,경사지붕 지상15층건 중 4층 401호 단위세대로서, - 외 벽: 외장석재 및 몰탈 위 페인팅 등 마감, - 내 벽: 내부 인테리어 및 일부 타일 등 마감, - 바 닥: 강화마루 및 일부 타일 등 마감, - 창 호: 샷시창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용 중 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 옥내소화전설비, 승강기설비 및 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단의 부정형의 토지로서 남동하향 완경사지대에 자체지반은 평탄한 "아파트부지"로 이 용 중 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 왕복5차선, 단지 주위로 왕복3차선 포장도로와 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호 1): 제3종일반주거지역이며, 제1종지구단위계획구역, 소로3류(폭 8m 미만)(353)(접 합), 중로1류(폭 20m-25m)(2)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(21)(접합), 가축사 육제한구역(2019-07-09)(공동주택(아파트) 800m(경산시고시제2019-83호(2019. 7.9)))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2019-07-09) (다중이용시설 등 500M(경산시고시제2019-83호(2019.7.9)))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2019-07-09)(주거밀집 800m(경산시고 시제2019-83호(2019.7.9)))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호 구역(본(BON)유치원)<교육환경 보호에 관한 법률> 입니다. 일련번호 2): 제3종일반주거지역이며, 제1종지구단위계획구역, 소로3류(폭 8m 미만)(353)(접 합), 소로3류(폭 8m 미만)(354(특))(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(21)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(2012-06-04)(중로-2-39, 경상북도 고시 제2012-164호(20 12.6.4))(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(2012-06-04)(중로2-39, 경상북도 고시 제2012-164(2012.6.4))(접합), 가축사육제한구역(2019-07-09)(공동주택(아파트 ) 800m(경산시고시제2019-83호(2019.7.9)))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2019-07-09)(다중이용시설 등 500M(경산시고시제2019 -83호(2019.7.9)))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역( 2019-07-09)(주거밀집 800m(경산시고시제2019-83호(2019.7.9)))<가축분뇨의 관 리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(서부유치원)<교육환경 보호에 관한 법 률>, 철도보호지구(2020-12-15)(국가철도공단 시설계획처-6506호(2020.11.30.) )<철도안전법> 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상입니다. 2)기 타: 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 경산시 장산로4길 10, 109동 4층401호 (옥곡동,성암산신동아파밀리에아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

별첨 사진과 같이 아파트 임.

부동산표시목록

가압류권자

유OOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOO OOOOO)

가압류권자

주OOO OOOOOOO

가압류권자

주OOOOOOO

가압류권자

중OOOOO

가압류권자

하OOO OOOO

교부권자

경OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

대OOOO OOO

교부권자

서OOOO OOO

배당요구권자

서OOOOO OOOO

배당요구권자

유OOOOOOOOOOOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

배당요구권자

하OOO OOOO

압류권자

경OO

임차인

박OO

채권자

서OOOOOOOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

권OO

임차인현황

매각공고

• 23-07-21 · 경상북도 경산시 장산로4길 10, 109동 4층401호 (옥곡동,성암산신동아파밀리에아파트) · 철근콘크리트벽식구조 (철근)콘크리트,경사지붕 15층 아파트 1층 823.858㎡ 2층 794.606㎡ 3층 783.626㎡ 4층 783.626㎡ 5층 783.626㎡ 6층 783.626㎡ 7층 783.626㎡ 8층 783.626㎡ 9층 783.626㎡ 10층 783.626㎡ 11층 783.626㎡ 12층 783.626㎡ 13층 783.626㎡ 14층 761.09㎡ 15층 264.988㎡ 철근콘크리트벽식구조 162.479㎡

주변

학군

• 355m · 경산여자중고등학교
• 432m · 옥곡초등학교 · 초등학교
• 535m · 장산중학교 · 중학교
• 809m · 장산초등학교 · 초등학교
• 941m · 경산중앙초등학교 · 초등학교
• 1017m · 경산중앙초등학교 · 초등학교
• 1037m · 경북체육중고등학교
• 1095m · 경산초등학교 · 초등학교
• 1416m · 경산서부초등학교 · 초등학교
• 1493m · 성암초등학교 · 초등학교

버스

• 106m · 신동아파밀리에 · 100-1, 912, 949, 999, 경산1-1, 경산2-1
• 123m · 신동아파밀리에 건너 · 100-1, 912, 949, 999-1, 경산1, 경산2
• 347m · 옥곡초교 건너 · 100-1, 809, 918, 949, 990, 경산2-1
• 363m · 옥곡초교 · 100, 100-1, 809, 918, 949, 경산2
• 433m · 우방유쉘A · 100-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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