대구지법 2022타경7570-1 창신황제타운

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-12-08 · 경매접수
2. 22-12-09 · 경매개시결정
3. 22-12-09 · 배당요구종기
4. 23-07-13 · 2차 매각기일 · 최저가 29원 (48%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.91㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

2원 (최저가의 7%)

청구금액

5324만

담당계

8계 · 757-6778(구내:778) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

황제1길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 창신황제타운 · 59.91㎡ (18.1평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

진량읍 1-31

호

20층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

신OO

소유자

신OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-07-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 경산시 진량읍 소재 "경산1일반산업단지" 남서측 인근에 위치하며 부근은 기존단독주택, 아파트단지, 일부 근린생활시설, 전·답의 농경지 등이 소재하는 경산1산업단지 주변으로 주위환경 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 소재 건물까지 제 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트벽식조 평스라브지붕 지상20층 건물로서 외벽 : 몰탈위 페인트 마감 등 내벽 : 벽지 붙임, 일부 타일 붙임 등 바닥 : 장판지깔기, 일부 타일 붙임 등 창호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급·배수설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 화재탐지설비 등이 되어 있으며, 도시가스에 의한 개별난방시설 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접 동측도로와 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지이며, 아파트 부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 소재 부지 서측으로 폭 약 12미터, 동측으로 폭 약 6 내외의 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

- 기호(1) : 제3종일반주거지역, 중로2류(폭 15m-20m)(진11,경산시 제2009-20호[2009.04.20])(저촉), 가축사육제한 구역(공동주택(아파트) 800m(경산시고시제2019-83호(2019.7.9)))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(다중이용시설 등 500M(경산시고시제2019-83호(2019.7.9)))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(저수지 상류 100M(경산시고시제2019-83호(2019.7.9)))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(주거밀집 800m(경산시고시제2019-83호(2019.7.9)))<가축분뇨의 관 리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(동산유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 임대관계 : 미 상 임. ② 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 경산시 진량읍 황제1길 86-31, 107동 14층 1403호 (창신황제타운) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

별첨 사진과 같이 아파트 임.

부동산표시목록

근저당권자

주OOO OOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

신OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-08-10 · 경상북도 경산시 진량읍 황제1길 86-31, 107동 14층 1403호 (창신황제타운) · 철근콘크리트벽식조평스라브지붕20층 공동주택(아파트) 1층 795.68㎡ 2층 779.56㎡ 3층 779.56㎡ 4층 779.56㎡ 5층 779.56㎡ 6층 779.56㎡ 7층 779.56㎡ 8층 779.56㎡ 9층 779.56㎡ 10층 779.56㎡ 11층 779.56㎡ 12층 779.56㎡ 13층 779.56㎡ 14층 779.56㎡ 15층 779.56㎡ 16층 779.56㎡ 17층 779.56㎡ 18층 779.56㎡ 19층 779.56㎡ 20층 779.56㎡ 부속건축물 부속1동 지상1층 관리실(철근콘크리트 조)165.76㎡ 부속2동 지상1,2층 기계실,노인정,주 민공동시설(철근콘크리트조)750.24㎡ 부속3동 지하1,2층 기계실,전기실,발 전기실(철근콘크리트조)549.00㎡ 부속4동 지하1,2층 공중변소(철근콘크 리트조)12.47㎡ 부속5동 지하1층 주차장(철근콘크리트 조)2835.60㎡ 부속6동 지하1,2층 주차장(철근콘크리 트조) 2152.40㎡ 부속7동 지상1층 주차장(철근콘크리트 조)2152.40㎡ 부속8동 지상1,2층 주차장(철근콘크리 트조)1163.44㎡ 철근콘크리트 벽식조 59.91㎡

주변

학군

• 530m · 진성초등학교 · 초등학교

버스

• 230m · 진량황제A 동편 · 818
• 238m · 진량황제A(진량방향) · 818, 818-1, 912, 913, 989, 989-1, 압량1, 진량2
• 243m · 진량황제A · 818, 818-1, 912, 913, 989, 989-1, 압량1, 진량2
• 387m · 안촌입구 · 912, 913, 989, 남산2, 압량1
• 401m · 대원리마을회관입구 · 남산2, 압량1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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