대구지법 2022타경100844-1 한라빌라트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-01-19 · 경매접수
2. 22-01-21 · 경매개시결정
3. 22-01-21 · 배당요구종기
4. 23-06-15 · 2차 매각기일 · 최저가 70원 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

257.75㎡ (78.0평)

제시외면적

없음

보증금

7원 (최저가의 10%)

청구금액

1821만

담당계

7계 · 053-757-6777(구내:777) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

화랑로63길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 한라빌라트 · 257.75㎡ (78.0평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

압량면 63

호

20층

당사자

채권자

윤OO

채무자

미OOOO OOO 외 1

소유자

미OOOO OOO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 23-06-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 경산시 압량읍 부적리에 소재하는 "압량중학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 단독주택 및 아파트단지 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입은 가능하며, 버스정류장이 인근에, 지하철역(영남대역)이 근거리에 각각 위치하여 제반교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브지붕 20층 (101동) 중 3층 309호 단위세대로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 등 마감 내벽: 벽지 및 타일 등 마감 바닥: 일반바닥재 및 타일 등 마감 창호: 샷시 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 옥내소화전, 도시가스에 의한 개별난방설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 및 인접도로와 대체로 등고평탄한 사다리형 토지로서, "아파트부지"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북동측으로 화랑로(왕복 6차선도로), 남동측 및 북서측으로 약6m 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 대로2류(폭 30M-35M)(7)(접합), 소로3류(폭 8M 미만)(2020-07-01)(경산 시고시제2020-130호(2020.7.2.))(접합), 소로3류(폭 8M 미만)(2021-06-28)(압19a(국), 경산 시고시제2021-112호(2021.6.28.))(접합), 가축사육제한구역(2019-07-09)(공동주택(아파트) 8 00m(경산시고시제2019-83호(2019.7.9)))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제 한구역(2019-07-09)(다중이용시설 등 500M(경산시고시제2019-83호(2019.7.9)))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2019-07-09)(주거밀집 800m(경산시고시제2019 -83호(2019.7.9)))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(압량중학교)<교육 환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(영남대학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전 제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1)임대관계: 미상임. (2)기타: 본건의 내부상황은 거부자 부재로 인하여 탐문조사, 관련자료 등에 의거하여 일반적인 상태를 전제하였으며, 또한 이를 기준으로 평가하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 경산시 압량읍 화랑로63길 3, 101동 3층309호 (한라빌라트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

채권자

윤OO

채무자겸소유자

미OOOO OOO

채무자겸소유자

안OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-06-15 · 경상북도 경산시 압량읍 화랑로63길 3, 101동 3층309호 (한라빌라트) · 철근콘크리트조 평스라브지붕 20층 아파트 지하층 지하주차장 2669.39㎡ 지하층 대피소 375.98㎡ 1층 아파트 792.72㎡ 2층 아파트 852.65㎡ 3층 아파트 852.65㎡ 4층 아파트 852.65㎡ 5층 아파트 852.65㎡ 6층 아파트 852.65㎡ 7층 아파트 852.65㎡ 8층 아파트 852.65㎡ 9층 아파트 852.65㎡ 10층 아파트 852.65㎡ 11층 아파트 852.65㎡ 12층 아파트 852.65㎡ 13층 아파트 852.65㎡ 14층 아파트 852.65㎡ 15층 아파트 852.65㎡ 16층 아파트 852.65㎡ 17층 아파트 852.65㎡ 18층 아파트 852.65㎡ 19층 아파트 852.65㎡ 20층 아파트 390.85㎡ 부속건축물 102동 조적조 평스라브지붕 단층경비실 16.19㎡ 104동 철근콘크리트조 평스라브지붕 1층 노인정 51.06㎡ 2층 관리소 73.74㎡ 철근콘크리트조 평스라브지붕 지하1층, 1층 전기, 펌프, 입주자회의실 216.89㎡ 철근콘크리트조 평스라브지붕 1,2층 생활시설 207.80㎡ 철근콘크리트조 49.95㎡

주변

학군

• 276m · 압량중학교 · 중학교
• 454m · 경산압량초등학교 · 초등학교
• 674m · 대학원 · 대학교
• 728m · 미술대학교 · 대학교
• 898m · 법정관 · 대학교
• 1447m · 영남대학교 · 대학교

버스

• 49m · 압량한라빌라트 · 109, 309, 719, 999-1, 경산3, 압량1
• 115m · 압량한라빌라트 건너 · 109, 309, 719, 999, 경산3, 압량1
• 152m · 구.압량초등학교 · 609, 803-1
• 223m · 신대부적지구 입구 · 609, 803-1
• 226m · 우진아파트 앞 · 109, 309, 609, 719, 803-1, 999, 경산3, 동구10, 압량1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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