대구지법 2022타경101830-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-02-16 · 경매접수
2. 22-02-23 · 경매개시결정
3. 22-02-23 · 배당요구종기
4. 23-04-24 · 5차 매각기일 · 최저가 2억 9304만 (24%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1595.00㎡ (482.5평)

토지면적

602.00㎡ (182.1평)

제시외면적

없음

보증금

2930만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 4957만

담당계

3계 · 053)757-6773(구내:773) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

포스코대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 1595.00㎡ (482.5평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

유곡동 293-1 · 자연녹지지역

호

5층, 4층, 3층, 2층, 1층

당사자

채권자

김OO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-04-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

경상북도 경산시 유곡동 소재 "대구한의대학교" 북측 인근에 위치하며 부근일대는 대학교 근처 형성된 상가지대 및 다가구주택 등으로 형성되어 있습니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 용이하며, 제반 교통사정 보통입니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

세장형의 토지로서 북동측 하향 완경사지에 위치하나 자체지반은 대체로 평탄하게 조성되어 있으며 주상용 건부지로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남서측으로 왕복 2차선 포장도로와 접합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역, 가축사육제한구역(2019-07-09)(주거밀집 800m(경산시고시제2019-83호( 2019.7.9)))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(대구한의대학교) <교육환경 보호에 관한 법률>입니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

--

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

--

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 후첨 "건물감정평가요항표" 참조바랍니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

가)철근콘크리트조 슬라브지붕 5층 건물로서, 외 벽: 드라이 ？ 방부목 및 적벽돌 등 마감 내 벽: 석고보드위 페인팅, 벽지, 인테리어 등 마감 바 닥: 에폭시, 타일, 장판지, 화강석 물갈기 등 마감 창 호: 강화유리 및 샤시창호 등입니다.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

가)근린생활시설 및 다가구주택 등으로 이용중입니다.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수설비, 소화전설비, 화재경보설비, 심야전기보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

-.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

기호(가) 건물의 4,5층의 공부상 용도는 "독서실"이나 실제 "다가구주택"입니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 -미상입니다. 2)기 타 -본건 건물은 북동측 하향 완경사지에 위치하여 공부상 1층은 남서측 도로 대비 지하층 부분이며, 2층은 남서측도로 대비 1층 부분에 위치하니 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 경산시 유곡동 293-1 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경상북도 경산시 들뫼길31길 33 · 건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

근저당권자

농OOOOOOO

임차인

김OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

매각공고

• 23-04-24 · 경상북도 경산시 유곡동 293-1 · 대 602㎡
• 23-04-24 · 경상북도 경산시 들뫼길31길 33 · 철근콘크리트조슬라브지붕5층근린생활 시설 1층노래연습장159.5㎡ 1층소매점159.5㎡ 2층소매점110.23㎡ 2층일반음식점208.77㎡ 3층사무실319.0㎡ 4층독서실319.0㎡ 5층독서실319.0㎡

주변

학군

• 321m · 대구한의대학교 · 대학교

버스

• 63m · 한의대종점 · 100, 109, 918, 949, 999, 999-1, 경산1, 경산1-1, 경산3
• 107m · 한의대(경산방향) · 100, 109, 918, 949, 989, 999, 경산1, 경산1-1, 경산2, 경산2-1, 경산3
• 111m · 한의대(경산방향1) · 100, 989-1, 999-1
• 271m · 글로벌코스메틱비지니스센터 · 100, 109, 경산3
• 310m · 현수관(한의대방향) · 경산2, 경산2-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다