대구지법 2022타경108992-1 부영 조은마을

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-05-06 · 경매접수
2. 22-05-24 · 경매개시결정
3. 22-05-24 · 배당요구종기
4. 23-03-16 · 2차 매각기일 · 최저가 64원 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

42.49㎡ (12.9평)

제시외면적

없음

보증금

12원 (최저가의 19%)

담당계

7계 · 053-757-6777(구내:777) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

경산로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 부영 조은마을 · 42.49㎡ (12.9평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

옥곡동 21

호

15층

당사자

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-03-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 경산시 옥곡동 소재 "옥곡초등학교" 남측 근거리에 소재하는 구분소유부동 산(아파트)인 ‘부영조은마을 106동 7층706호(집합건축물대장상 전유부분면적:84.9751㎡, 계 단식, 남서향)" 단위세대로서 부근은 시가지내의 도로변 상가지대와 후면의 단독,다세대, 아 파트단지등 일반주택지대로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 일반차량 출입 원할하며, 시가지내에 소재하고 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 대중교통을 포함한 일반교통여건 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 경량철골지붕경사지붕 106동 15층 중 7층 706호 단위세대로서, -사용승인일자: 2004.04.21 -외벽: 몰탈위 페인트 마감 등 -내벽: 벽지 마감 등 -바닥: 장판지,타일 마감 등 -창호: 샷시 2중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(집합건축물대장 건축물 현황도상 방3,거실,주방,화장실등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생, 급·배수시설 등과 소화시설 및 E/V설비, 도시가스 개별난방설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대지권 대상인 토지는 사다리형의 토지로서 인근지와 등고평탄하며 "아파트부지"로 이용중임

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본 아파트단지 북 및 서측으로 2차선 포장도로에 각 접하여 출입로로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역 , 제1종지구단위계획구역(별도확인) , 소로1류(폭 10m-12m)(45)(접합) , 소로1류(폭 10m-12m)(49)(접합) , 중로2류(폭 15m-20m)(30)(접합),가축사육제한구역(2019-07 -09)(공동주택(아파트) 800m(경산시고시제2019-83호(2019.7.9)))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2019-07-09)(다중이용시설 등 500M(경산시고시제2019-83호(20 19.7.9)))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2019-07-09)(주거밀집 800m(경산시고시제2019-83호(2019.7.9)))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 철도보호 지구(2020-12-15)(국가철도공단 시설계획처-6506호(2020.11.30.))<철도안전법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상. 2) 기타: 현장 조사시 관계인 부재 상태로서 내부확인은 현장에서 확인된 해당호 및 건축물 현황도와 주변탐문 등에 의거한 일반적 이용상황을 고려 판단하였으니 낙찰시 재 확인 하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 경산시 경산로 21, 106동 7층706호 (옥곡동,부영조은마을) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

0명

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOOOOOO

교부권자

경OO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

근저당권자

한OOOOOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

상대방

최OO

상대방겸소유자

최OO

신청인

최OO

신청인겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-05-16 · 경상북도 경산시 경산로 21, 106동 7층706호 (옥곡동,부영조은마을) · 철근콘크리트구조 경량철골경사지붕 15층 아파트 지하1층 862.0112㎡ 1층 856.2336㎡ 2층 856.2336㎡ 3층 856.2336㎡ 4층 856.2336㎡ 5층 842.7936㎡ 6층 842.7936㎡ 7층 842.7936㎡ 8층 842.7936㎡ 9층 842.7936㎡ 10층 842.7936㎡ 11층 842.7936㎡ 12층 842.7936㎡ 13층 842.7936㎡ 14층 842.7936㎡ 15층 842.7936㎡ 철근콘크리트조 84.9751㎡ (전 소유권 지분 중 2분의 1(단, 갑구 순위번호 7번 최현진 지분 전부))

주변

학군

• 390m · 옥곡초등학교 · 초등학교
• 507m · 경북체육중고등학교
• 668m · 경산여자중고등학교
• 746m · 경산초등학교 · 초등학교
• 853m · 장산중학교 · 중학교
• 1195m · 경산중앙초등학교 · 초등학교
• 1244m · 문명중고등학교
• 1291m · 경산중앙초등학교 · 초등학교
• 1306m · 삼성현중학교 · 중학교
• 1315m · 대신대학교 · 대학교
• 1346m · 장산초등학교 · 초등학교
• 1410m · 삼성현초등학교 · 초등학교

버스

• 120m · 동화프라임빌 · 100-1, 809, 918, 949, 990, 경산2-1
• 176m · 옥곡부영두리마을 · 100, 100-1, 809, 918, 949, 경산2
• 200m · 옥곡부영조은마을 · 100-1, 809, 918, 949, 990, 경산2-1
• 248m · 옥곡한일유엔아이 · 100, 100-1, 809, 918, 949, 경산2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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