대구지법 2022타경109490-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-05-18 · 경매접수
2. 22-05-20 · 경매개시결정
3. 22-05-20 · 배당요구종기
4. 23-05-22 · 4차 매각기일 · 최저가 56원 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

41.63㎡ (12.6평)

제시외면적

없음

보증금

5원 (최저가의 9%)

청구금액

2억 5559만

담당계

5계 · 757-6775 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

원효로40길

건물 · 대지권

건물

3층 건물 · NF · 41.63㎡ (12.6평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

사동 40-1

호

7층

당사자

채권자

진OOOOOO

채무자

노OO

소유자

노OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-05-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 경산시 사동 소재"사동중학교"북서측인근에 위치하며, 부근일대는 아파트단 지, 근린생활시설, 단독주택 및 다가구주택, 공공시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 단지까지 차량출입 가능하며, 대중교통시설 및 간선도로 접근성 등을 고려할 때 제반 교통사정 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 7층 건물 중 제2층 제201호, 제203호 및 제202호 단위 세대로서 외벽: 스톤코트, 드라이비트 등 마감 내벽: 벽지 및 일부 타일 등 마감 바닥: 바닥 내장재 및 일부 타일 등 마감 창호: 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 대체로 등고평탄한 세장형의 토지로서, 다세대주택 및 업무시설(오피스텔)의 부 지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남서측으로 폭 약 8미터의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 고도지구(7층이하), 소로2류(폭 8m-10m)(87(국))(접합), 가축사육제한 구역(2019-07-09)(공동주택(아파트) 800m(경산시고시제2019-83호(2019.7.9)))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2019-07-09)(다중이용시설 등 500M(경산시 고시제2019-83호(2019.7.9)))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역 (2019-07-09)(주거밀집 800m(경산시고시제2019-83호(2019.7.9)))<가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임. 2)기타: 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 경산시 원효로40길 23-1, 2층201호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 2 · 경상북도 경산시 원효로40길 23-1, 2층203호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 3 · 경상북도 경산시 원효로40길 23-1, 2층202호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

본건 현황조사명령서 부동산표시 도로명주소란의 `원효로40길 23-31`은 `원효로40길 23-1`의 오기로 보이고 따라서 `원효로40길 23-1`로 조사를 진행함

부동산표시목록

가압류권자

신OOOOOOO OOOO

교부권자

경OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

근저당권자

비OOOOOOOOOO

압류권자

경OO

임차인

김OO

임차인

박OO

임차인

장OO

채권자

진OOOOOO

채무자겸소유자

노OO

임차인현황

매각공고

• 23-05-22 · 경상북도 경산시 원효로40길 23-1, 2층201호 · 철근콘트리트구조 철근콘트리트 지붕 7층 공동주택(12세대) 및 업무시설(오피스텔4호) 1층 32.2162㎡ 2층 155.0838㎡ 3층 155.0838㎡ 4층 155.0838㎡ 5층 154.7652㎡ 6층 138.0234㎡ 7층 108.1762㎡ 철근콘크리트조 다세대주택 41.6274㎡

주변

학군

• 440m · 사동중학교 · 중학교
• 582m · 사동초등학교 · 초등학교
• 707m · 경산동부초등학교 · 초등학교
• 1046m · 사동고등학교 · 고등학교
• 1096m · 평산초등학교 · 초등학교
• 1143m · 경산중고등학교
• 1170m · 경산과학고등학교 · 고등학교
• 1201m · 영남대학교 · 대학교

버스

• 144m · 사동우방A후문 · 399, 989-1, 경산2
• 159m · 사동우방A후문 건너 · 399, 989, 경산2-1
• 209m · 경산우체국 · 경산1-1
• 234m · 경산우체국 건너 · 경산1
• 283m · 등기소 건너 · 990, 경산1-1, 남산1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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