대구지법 2022타경109506-4 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-05-18 · 경매접수
2. 22-05-24 · 경매개시결정
3. 22-05-24 · 배당요구종기
4. 23-06-15 · 3차 매각기일 · 최저가 35원 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

26.89㎡ (8.1평)

제시외면적

없음

보증금

3원 (최저가의 9%)

청구금액

3억 8350만

담당계

7계 · 053-757-6777(구내:777) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

원효로40길

건물 · 대지권

건물

5층 건물 · NF · 26.89㎡ (8.1평) · 철근콘크리트조 · 오피스텔

대지권

사동 40-1

호

7층

당사자

채권자

진OOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-06-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 경산시 사동 소재 "경산세무서" 서측 인근에 위치하며 부근일대는 다세대주택 및 다가구주택, 단독주택, 상가주택 등이 혼재되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 용이하며, 대중교통수단과의 접근성에 비추어 교통상황은 보 통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

가-마) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층건내 제5층 제603호(가), 제6층 제702호(나), 제5층 제601호(다), 제6층 제703호(라), 제4층 제502호(마) 단위세대로서, - 외벽: 드라이비트 등 마감, - 내벽: 벽지도배, 타일붙임 등 마감, - 바닥: 장판지 및 타일깔기 등 마감, - 창호: 새시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호 가, 다, 마) 다세대주택 각 1세대로 이용중임. 기호 나, 라) 오피스텔로 각 1개호로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수 설비 되어 있으며, 도시가스보일러에 의한 개별난방설비 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

접면도로 대비 등고 평탄하게 조성되어 있는 세장형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 폭 약 8m의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임. 2)기 타: 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 경산시 원효로40길 23-1, 5층603호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 2 · 경상북도 경산시 원효로40길 23-1, 6층702호 · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 3 · 경상북도 경산시 원효로40길 23-1, 5층601호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 4 · 경상북도 경산시 원효로40길 23-1, 6층703호 · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 5 · 경상북도 경산시 원효로40길 23-1, 4층502호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 건물은 사동타워로서 도로명주소가 `원효로40길 23-1(사동 580-5)`로서 조사명령서의 `원효로40길 23-31`은 오기로 보이고 `원효로40길 23-1(사동 580-5)`로서 조사를 진행함

부동산표시목록

교부권자

경OO

배당요구권자

김OO

압류권자

경OO

임차권자

김OO

임차인

김OO

임차인

서OO

임차인

이OO

임차인

최OO

채권자

진OOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

매각공고

• 23-06-15 · 경상북도 경산시 원효로40길 23-1, 6층703호 · 철근콘트리트구조 철근콘트리트 지붕 7층 공동주택(12세대) 및 업무시설(오피스텔4호) 1층 32.2162㎡ 2층 155.0838㎡ 3층 155.0838㎡ 4층 155.0838㎡ 5층 154.7652㎡ 6층 138.0234㎡ 7층 108.1762㎡ 철근콘크리트조 오피스텔 26.8862㎡

주변

학군

• 440m · 사동중학교 · 중학교
• 582m · 사동초등학교 · 초등학교
• 707m · 경산동부초등학교 · 초등학교
• 1046m · 사동고등학교 · 고등학교
• 1096m · 평산초등학교 · 초등학교
• 1143m · 경산중고등학교
• 1170m · 경산과학고등학교 · 고등학교
• 1201m · 영남대학교 · 대학교

버스

• 144m · 사동우방A후문 · 399, 989-1, 경산2
• 159m · 사동우방A후문 건너 · 399, 989, 경산2-1
• 209m · 경산우체국 · 경산1-1
• 234m · 경산우체국 건너 · 경산1
• 283m · 등기소 건너 · 990, 경산1-1, 남산1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다