경매 · 대지
대구지법 2022타경110988-1 NF
경상북도 경산시 옥산동 843-8
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 2회
- 물건 종별
- 대지
- 소재지
- 경상북도 경산시 옥산동 843-8
- 감정가
- 7억 427만
- 최저가
- 3억 4509만 (감정가의 49%)
- 면적
- 건물 383.48㎡ (116.0평) · 토지 194.40㎡ (58.8평)
- 평당가
- 최저가 기준 587만/평 (토지면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 3차 매각기일 · 최저가 3억 4509만 (49%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 383.48㎡ (116.0평)
- 토지면적
- 194.40㎡ (58.8평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 3450만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 4억 2520만
- 도로명주소
- 포스코대로
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · NF · 383.48㎡ (116.0평) · 철근콘크리트구조 · 대지
- 대지권
- 옥산동 843-8 · 제1종일반주거지역
- 호
- 4층, 3층, 2층, 1층
당사자
- 채권자
- 박OO
- 채무자
- 박OO
- 소유자
- 박OO
상세
법원 서류 · 매각기일 23-07-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 경상북도 경산시 옥산동 소재 "장산초등학교" 북서측 인근에 위치하는 토지로 주변은 아파트단지, 다가구주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 토지감정요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 차량접근 가능하며, 인근 간선도로 및 대중교통시설 접근성 등을 고려할 때 주 상용 토지로서의 전반적인 교통상황은 보통시됨.
- 토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
- 동측 하향 완경사지에 대체로 등고평탄하게 조성된 세로장방형의 토지로 건(주상용)부지 로 이용중임.
- 토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
- 본건 남동측으로 폭 약 8m, 남서측으로 폭 약 6m의 포장도로와 접함.
- 토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
- 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m-10m)(124)(접함), 소로3류( 폭 8m미만)(174)(접함), 가축사육제한구역, 상대보호구역(성암초등학교)임.
- 토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
- 없음.
- 토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이
- 없음.
- 토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 등은 미상임.
- 건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조
- 가) 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 4층건으로서 외벽 : 화강석 및 적벽돌 등 내벽 : 몰탈위 페인트, 벽지 및 타일 등 바닥 : 내장바닥재 및 타일 등 창호 : 샷시 창호 등임.
- 건물감정평가요항표 · 2) 이용상태
- 1층 : 근린생활시설,계단실 및 승강기실 2층-4층 : 다가구주택
- 건물감정평가요항표 · 3) 설비내역
- 위생, 급배수설비, 승강기설비(고장으로 인하여 작동중단), 도시가스 난방설비 등이 되 어있음.
- 건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물
- 본건 건물내의 공부상 건축면적에 포함되지 않는 발코니는 별도의 제시외건물로 평가하 지 않고 재조달원가 산정시 이를 감안하여 평가하였음.
- 건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이
- 없음.
- 건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 등은 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 23-08-17 | sd | 2023.08.17 송달간주 |
| 23-08-14 | sd | 2023.08.16 송달간주 |
| 23-08-10 | sd | 2023.08.11 송달간주 |
| 23-08-04 | sd | 2023.08.07 주소불명 |
| 23-07-27 | sd | 2023.08.18 수취인불명 |
| 23-01-17 | sd | 2023.02.01 도달 |
| 22-12-26 | sd | 2023.01.06 폐문부재 |
| 22-11-03 | sd | 2022.11.15 폐문부재 |
| 22-10-17 | sd | 2022.10.30 폐문부재 |
| 22-09-21 | sd | 2022.09.28 폐문부재 |
| 22-07-15 | sd | 2022.07.29 기타송달불능 |
목록
- 목록 1 · 경상북도 경산시 옥산동 843-8 · 토지 · 대지
- 목록 2 · 경상북도 경산시 성암로3길 3-2 · 건물 · 단독주택
현황조사
- 조사
- 2회
- 점유
- 0명
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 5명
4층 상가주택 건물로 1층은 상가 1개, 2층(3개호실), 3층(3개호실), 4층(1개호실) 주택으로 구성되어 있음.
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 곽○○ | 주거 | 202호 | ||
| 서○○ | 주거 | 201호 | ||
| 박○○ | 주거 | 301호 | ||
| 서○○ | 주거 | 203호 | ||
| 김○○ | 주거 | 303호 |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 임OO
- 가압류권자
- 한OOOOO
- 교부권자
- 경OO
- 교부권자
- 경OOOO
- 교부권자
- 구OOOO
- 교부권자
- 국OOOOOOOOOOO
- 교부권자
- 대OOOO OO
- 교부권자
- 부OOOOOOO
- 교부권자
- 해OOOOO
- 근저당권자
- 박OO
- 근저당권자
- 진OOOOOO
- 기타
- 박OO
- 배당요구권자
- 임OO
- 배당요구권자
- 주OOO OOOO
- 압류권자
- 경OO
- 압류권자
- 부OOOOOOO
- 압류권자
- 해OOOOO
- 임차인
- 곽OO
- 임차인
- 김OO
- 임차인
- 박OO
- 임차인
- 서OO
- 전세권자
- 곽OO
- 채권자
- 박OO
- 채권자
- 진OOOOOO
- 채무자겸소유자
- 박OO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 곽○○ | 토지 194.4㎡ 중 남동쪽 일부 16.7㎡ | 2017.02.28~20 19.02.27 | |||
| 곽○○ | 건물 2층 110.762 ㎡중 남동쪽 일부 33㎡(20 2호) | 2017.02.28~20 19.02.27 | 55`000`000 | ||
| 곽○○ | 202호 | 2017.02.06 | |||
| 김○○ | 303호 | 2021.03.05 | |||
| 김○○ | 303호 | 2021.03.05 | 2021.02.10~20 23.02.09 | 23`000`000 · 100`000 | 2022.08.31 |
| 박○○ | 301호 | 2017.04.21 | |||
| 서○○ | 203호 | 2021.03.05 | |||
| 서○○ | 203호 | 2021.03.05 | 2021.02.10~20 23.02.09 | 30`000`000 · 200`000 | 2022.08.29 |
| 서○○ | 201호 | 2021.02.10 | |||
| 서○○ | 201호 | 2021.02.10 | 2021.02.09~20 23.02.08 | 17`000`000 · 400`000 | 2022.08.31 |
매각공고
- 23-07-12 · 경상북도 경산시 옥산동 843-8 · 대 194.4㎡
- 23-07-12 · 경상북도 경산시 성암로3길 3-2 · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 4층 단독주택(단독주택) 및 제1종근린생활시설 1층 46.12㎡ 1층 24.54㎡ 2층 110.762㎡ 3층 110.762㎡ 4층 91.3㎡
주변
학군
- 445m · 성암초등학교 · 초등학교
- 478m · 장산초등학교 · 초등학교
- 1067m · 경산서부초등학교 · 초등학교
- 1109m · 장산중학교 · 중학교
- 1166m · 경산중앙초등학교 · 초등학교
- 1184m · 경산여자중고등학교
- 1191m · 경산중앙초등학교 · 초등학교
- 1329m · 사월초등학교 · 초등학교
- 1341m · 시지고등학교 · 고등학교
- 1399m · 욱수초등학교 · 초등학교
- 1487m · 옥곡초등학교 · 초등학교
버스
- 52m · 옥산협화아파트 · 894, 912, 949, 999, 경산1
- 61m · 옥산협화아파트 건너 · 894
- 62m · 옥산협화아파트 건너 · 894, 912, 949, 999-1, 경산1-1
- 71m · 옥산협화아파트 · 894
- 161m · 구.성암초교 · 경산1-1
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
앱에서 보는 것
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경상북도 경산시 진행 물건
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- 대구지법 2025타경1364-1 · 아파트 · 진량읍4550만 (70%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경8355-1 · 상가 · 하양읍3.6억 (70%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경8355-10 · 상가 · 하양읍1.9억 (70%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경8355-11 · 상가 · 하양읍3.5억 (70%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경8355-12 · 상가 · 하양읍3.6억 (70%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경8355-2 · 상가 · 하양읍5.3억 (70%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경8355-3 · 상가 · 하양읍1.5억 (70%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경8355-4 · 상가 · 하양읍1억 (70%) · 26-10-30
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