대구지법 2022타경112588-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-07-13 · 경매접수
2. 22-07-14 · 경매개시결정
3. 22-07-14 · 배당요구종기
4. 23-03-16 · 2차 매각기일 · 최저가 175원 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

42.49㎡ (12.9평)

제시외면적

없음

보증금

17원 (최저가의 10%)

청구금액

2억 4336만

담당계

7계 · 053-757-6777(구내:777) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

펜타힐즈2로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 42.49㎡ (12.9평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

중산동 2

호

35층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-03-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 경산시 중산동 소재 "성암초등학교" 북동측 인근에 위치하는 "펜타힐 즈더샵1차 제102동 8층 803호" 단위세대로서 주변은 기존 아파트단지, 건설중인 아파트 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 단지까지 제반 차량출입 용이하며 생활편익시설, 인근 간선도로 및 대중교통시설 접근 등을 고려할 때 아파트로서의 전반적인 교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평지붕 102동 지상 35층건중 8층 803호 단위세대로서 외벽 : 석재붙임 및 몰탈위 페인팅 등 내벽 : 벽지도배 및 타일 등 바닥 : 강화마루 및 타일 등 창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서 건(아파트 및 부속건물)부지로 이용중 임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 북측 및 동측으로 폭 약 35m, 서측으로 폭 약 20m내외의 포장도로와 각각 접 함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 지구단위계획구역(중산1지구), 시가지조성사업지역, 대로2류(폭 30m-35m) (접함), 소로1류(폭 10m-12m)(접함), 소로3류(폭 8m미만)(접함), 중로1류(폭 20m-25m) (접함), 가축사육제한구역, 상대보호구역(성암초등학교(병설유치원))임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임댄관계 등은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 경산시 펜타힐즈2로 60, 102동 8층803호 (중산동,펜타힐즈더샵1차) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

별첨 사진과 같이 아파트 임.

부동산표시목록

공유자

이OO

교부권자

경OO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-03-16 · 경상북도 경산시 펜타힐즈2로 60, 102동 8층803호 (중산동,펜타힐즈더샵1차) · 철근콘크리트구조 평지붕 35층 공동주택(아파트) 1층 412.9681㎡ 2층 587.9184㎡ 3층 587.9184㎡ 4층 587.9184㎡ 5층 587.9184㎡ 6층 587.9184㎡ 7층 587.9184㎡ 8층 587.9184㎡ 9층 587.9184㎡ 10층 587.9184㎡ 11층 587.9184㎡ 12층 587.9184㎡ 13층 587.9184㎡ 14층 587.9184㎡ 15층 587.9184㎡ 16층 587.9184㎡ 17층 587.9184㎡ 18층 587.9184㎡ 19층 587.9184㎡ 20층 587.9184㎡ 21층 587.9184㎡ 22층 587.9184㎡ 23층 587.9184㎡ 24층 587.9184㎡ 25층 587.9184㎡ 26층 587.9184㎡ 27층 587.9184㎡ 28층 587.9184㎡ 29층 587.9184㎡ 30층 587.9184㎡ 31층 587.9184㎡ 32층 587.9184㎡ 33층 587.9184㎡ 34층 587.9184㎡ 35층 587.9184㎡ 철근콘크리트구조 84.9772㎡ (전 소유권 지분 중 2분의 1(단 정미향 지분 전부))

주변

학군

• 280m · 성암초등학교 · 초등학교
• 741m · 사월초등학교 · 초등학교
• 805m · 경산서부초등학교 · 초등학교
• 919m · 장산초등학교 · 초등학교
• 1102m · 정평초등학교 · 초등학교
• 1180m · 욱수초등학교 · 초등학교
• 1185m · 시지고등학교 · 고등학교
• 1205m · 경산중앙초등학교 · 초등학교
• 1264m · 시지중학교 · 중학교
• 1280m · 경산중앙초등학교 · 초등학교
• 1316m · 신매초등학교 · 초등학교
• 1423m · 장산중학교 · 중학교

버스

• 110m · 펜타힐즈더샵1차 앞 · 100-1, 803-1, 912, 990, 999-1, 경산2, 급행803
• 153m · 펜타힐즈더샵1차 건너 · 100-1, 803-1, 912, 990, 999, 경산2-1, 급행803
• 241m · 펜타힐즈푸르지오2차 정문 · 609, 803-1, 912
• 264m · 펜타힐즈더샵1차 북편 · 609, 803-1, 912
• 296m · 중산동(육교앞) · 803-1, 경산2-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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