대구지법 2022타경113390-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-07-29 · 경매접수
2. 22-08-01 · 경매개시결정
3. 22-08-01 · 배당요구종기
4. 23-06-14 · 4차 매각기일 · 최저가 548만 (49%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

53.33㎡ (16.1평)

제시외면적

없음

보증금

54만 (최저가의 10%)

청구금액

3951만

담당계

9계 · 757-6661(구내:661) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

포스코대로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 답

대지권

하양읍 619-55 · 제2종일반주거지역

당사자

채권자

해OOOOO OOOO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-06-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경산시 하양읍 동서리 소재 "하양성당" 북동측 인근에 위치하며, 주변일대는 단독주택, 구옥, 학교, 야산 등이 혼재하는 구옥밀집 주택지대입니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 소형차량접근이 가능하며, 도심 접근성, 대중교통사정 등 제반교통사정은 보통입니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

도로형태의 부정형의 토지로서 인접주택지와 대체로 등고 평탄하며, 폭 약 4미터 내외의 포장된 도로(골목길)로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 자체가 폭 약 4미터 내외의 포장된 도로(골목길)이며, 북동측으로 5-6미터 포장도로와 토지 일부가 접합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 고도지구(7층이하), 가축사육제한구역(2019-07-09)(공동주택(아파트) 800m){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 가축사육제한구역(2019-07-09)(다중이용시설 등 500m){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 가축사육제한구역(2019-07-09)(주거밀집 800m){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역(다겸유치원{교육환경 보호에 관한 법률}, 상대보호구역(대구가톨릭대학교사범대학부속무학고등학교,무학중학교){교육 환경 보호에 관한 법률}

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없습니다

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

공부상 지목 "답"이나 현황은 "도로"입니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1) 임대관계: 미상입니다. (2) 기 타: 본건은 전체 토지(현황 도로)중 최웅달 지분전부에 대한 평가입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 경산시 하양읍 동서리 619-55 · 토지 · 도로

현황조사

조사

1회

점유

0명

지목은 답이나 현황은 별첨사진과 같이 도로로 사용중임

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOOOO

가압류권자

주OOOOOOOOOO

공유자

김OO

공유자

신OO

공유자

이OO

공유자

최OO

교부권자

대OOOO OO

압류권자

경OO

압류권자

대OOOOOO

채권자

해OOOOO OOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-06-14 · 경상북도 경산시 하양읍 동서리 619-55 · 답 800㎡ (전 소유권 지분 중 15분의 1 (단, 최웅달 지분전부))

주변

학군

• 179m · 무학중고등학교
• 225m · 대구가톨릭대학교 부속무학고등학교 · 고등학교
• 587m · 하주초등학교 · 초등학교
• 815m · 하양초등학교 · 초등학교
• 931m · 운동장
• 1068m · 금락초등학교 · 초등학교
• 1344m · 하양여자중학교 · 중학교
• 1406m · 경산하양여자고등학교 · 고등학교
• 1431m · 대구가톨릭대학교 · 대학교

버스

• 104m · 하양성당 · 803, 818, 818-1, 913, 와촌1, 와촌2, 진량2, 하양1
• 124m · 하양성당 건너 · 803, 818, 818-1, 913, 와촌1, 와촌2, 진량2, 하양1
• 320m · 구.우시장 · 803, 818, 818-1, 913, 와촌1, 와촌2, 진량2, 하양1
• 323m · 구.우시장 건너 · 803, 818, 818-1, 913, 와촌1, 와촌2, 진량2, 하양1
• 417m · 도리리(하양방향) · 803, 818, 913, 진량2, 하양1, 하양2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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