대구지법 2022타경114140-1 사동2지구 화성파크드림

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-08-17 · 경매접수
2. 22-08-18 · 경매개시결정
3. 22-08-18 · 배당요구종기
4. 23-04-19 · 2차 매각기일 · 최저가 304원 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

120.36㎡ (36.4평)

제시외면적

없음

보증금

30원 (최저가의 10%)

청구금액

3억 985만

담당계

5계 · 757-6775 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

삼성현로91길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 사동2지구 화성파크드림 · 120.36㎡ (36.4평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

사동 91

호

18층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자

안OO

소유자

안OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-04-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 경산시 사동 소재 "사동고등학교" 북측 인근에 위치하며, "부근은 아파트 단지, 공원, 학교 및 근린활시설 등으로 형성되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 용이하며, 인근에 시내버스승강장 이 소재하는 등 제반 교통사정 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 18층건(2010.10.21 사용승인, 101동) 중 9층 905호로서, - 외벽: 물탈위 페인팅, 일부 노블스톤 및 화강석 마감. - 내부: 벽지 및 타일마감 등 - 창호: 하이샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 및 위생설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 소방설비, 승강기설비 등 구비됨.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접필지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 아파트부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 왕복 4∼5차선 및 왕복2차선, 남측으로 왕복 3차선 아스팔트포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역((별도확인)), 소로3류(폭 8m 미만)(366(국))(접 합), 소로3류(폭 8m 미만)(377(특))(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(2019-08-26)(경산시고시제 2019-106호(2019.08.26.))(접합), 가축사육제한구역(2019-07-09)(공동주택(아파트) 800m(경 산시고시제2019-83호(2019.7.9)))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역 (2019-07-09)(다중이용시설 등 500M(경산시고시제2019-83호(2019.7.9)))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2019-07-09)(주거밀집 800m(경산시고시제2019-83호(20 19.7.9)))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(사동고등학교)<교육환경 보 호에 관한 법률>, 절대보호구역(사동고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

기준시점 현재 이해관계인의 부재, 폐문 등으로 본 구분건물의 표준적인 내부구조, 사용자 재, 설비내역 등을 고려하여 감정평가하였으며, 임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 경산시 삼성현로91길 45, 101동 9층905호 (사동,사동2지구화성파크드림) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

별첨 사진과 같이 아파트 임.

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOOOOO

교부권자

경OO

교부권자

안OOOO

근저당권부질권자

제OOOOOOOOOOO

근저당권자

고OO

근저당권자

이OO

배당요구권자

고OO

배당요구권자

서OOOOO OOOO

배당요구권자

신OOOOOOO

승계인

두OOOOOOO OOOO

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자겸소유자

안OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-04-19 · 경상북도 경산시 삼성현로91길 45, 101동 9층905호 (사동,사동2지구화성파크드림) · 철근콘크리트구조(철근)콘크리트지붕 지상 18층 아파트 1층 아파트 71.816㎡ 2층 아파트 626.5126㎡ 3층 아파트 623.4326㎡ 4층 아파트 623.4326㎡ 5층 아파트 623.4326㎡ 6층 아파트 623.4326㎡ 7층 아파트 623.4326㎡ 8층 아파트 623.4326㎡ 9층 아파트 623.4326㎡ 10층 아파트 623.4326㎡ 11층 아파트 623.4326㎡ 12층 아파트 623.4326㎡ 13층 아파트 623.4326㎡ 14층 아파트 623.4326㎡ 15층 아파트 623.4326㎡ 16층 아파트 623.4326㎡ 17층 아파트 623.4326㎡ 18층 아파트 623.4326㎡ 부속건축물 부103 에이동) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 경로당 보육시설 323.7602㎡ 부105 에이동) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 관리사무소 96.6 777㎡ 부109동) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 경비실 19.5㎡ 부110동) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 경비실 11.25㎡ 부111동) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 경비실 11.25㎡ 부112동) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 경비실 11.25㎡ 부114 에이동) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층 전기 펌프실 390.2022㎡ 부114 비동) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상1층 지하1층 주민공동시설 672.8723㎡ 부114 씨동) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상1층 지하1층 주민운동시설 1080.1299㎡ 부114 디동) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 재활용창고 64.7782㎡ 부114동) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1 2층 지상1층 지하주차장 28419.7403㎡ 철근콘크리트조 120.3595㎡

주변

학군

• 98m · 사동고등학교 · 고등학교
• 580m · 평산초등학교 · 초등학교
• 793m · 문명중고등학교
• 849m · 대신대학교 · 대학교
• 861m · 사동중학교 · 중학교
• 944m · 사동초등학교 · 초등학교
• 951m · 경산동부초등학교 · 초등학교
• 1179m · 경북체육중고등학교
• 1214m · 경산초등학교 · 초등학교
• 1434m · 삼성현중학교 · 중학교

버스

• 129m · 사동고등학교 · 100, 918, 경산1, 경산2, 경산3
• 191m · 사동고등학교 건너 · 918, 990, 경산1-1, 경산2-1, 경산3
• 305m · 동부동행정복지센터 · 109, 918, 949, 990, 999, 경산1-1, 경산2, 경산2-1, 경산3
• 314m · 화성파크드림A 건너 · 109, 949, 999-1, 경산1-1, 경산2-1
• 330m · 팰리스부영 2단지A · 100, 918, 949, 경산1, 경산2, 경산3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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