대구지법 2022타경115082-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-09-05 · 경매접수
2. 22-09-13 · 경매개시결정
3. 22-09-13 · 배당요구종기
4. 23-03-22 · 1차 매각기일 · 최저가 432원 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

72.71㎡ (22.0평)

제시외면적

없음

보증금

43원 (최저가의 10%)

청구금액

2711만

담당계

6계 · 053-757-6776 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

펜타힐즈2로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 72.71㎡ (22.0평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

중산동 2

호

35층

당사자

채권자

정OO

채무자

허OO

소유자

허OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-03-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 경산시 중산동 소재 "성암초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위 일대는 아파트단지, 단독주택, 학교 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 용이하며, 간선도로 및 버스승강장 등이 인근에 위치하여 제반 교통상황은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평지붕 35층건 중 22층 2206호 단위세대로서, - 외벽 : 화강석붙임 및 몰탈위 페인팅 등 마감, - 내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감, - 바닥 : 내장바닥재 및 일부 타일 등 마감, - 창호 : 하이샷시 이중창 등의 구조입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수설비, 위생설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스공급설비, 난방설비 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

완만한 경사지에 조성된 부정형의 토지로서 아파트 부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측 및 동측으로는 왕복 6차선 규모의 도로에 접하며, 서측으로 왕복 4차선 규모의 도로에 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역(경산시고시제2014-72호(2014.07.24)), 지구단위계획구역(중산1지구, 경산시 고시제2021-7호(2021.1.21)), 시가지조성사업지역(2019-02-14)(중산1지구, 경산시고시 제2021-7호(2021.1.21)), 대로2류(폭 30m-35m(집산13), (경산시고시제2014-72호(2014. 07.24))(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(특수(69), (경산시고시제2014-72호(2014.07.24)) (접합), 소로1류(폭 10m-12m)(특수(70), 경산시고시제2014-72호(2014.07.24))(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(5(특수), (경산시고시제2014-72호(2014.07.24))(접합), 소로3류 (폭 8m 미만)(특수(357), (경산시고시제2014-72호(2014.07.24))(접합), 중로1류(폭 20m -25m)(25(집), 경산시고시제2014-72호(2014.07.24))(접합), 가축사육제한구역(2019-07 -09)(공동주택(아파트) 800m(경산시고시제2019-83호(2019.7.9))), 가축사육제한구역 (2019-07-09)(다중이용시설 등 500M(경산시고시제2019-83호(2019.7.9))), 가축사육제한 구역(2019-07-09)(주거밀집 800m(경산시고시제2019-83호(2019.7.9))), 상대보호구역 (성암초등학교(병설유치원), 경상북도경산교육지원청고시제2019-1호(2019.4.29)).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 임대관계는 미상입니다. 2) 기타사항 : 본건은 현장조사시 거주인의 부재로 내부마감재(설비) 등은 관련자료와 외부관찰 및 탐문 등에 의거 단지내 동류형 아파트의 일반적인 상태를 상정하여 평가하였으므로 경매진행시 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경상북도 경산시 펜타힐즈2로 60, 101동 22층2206호 (중산동,펜타힐즈더샵1차) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

별첨 사진과 같이 아파트 임.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOO

채권자

정OO

채무자겸소유자

허OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-03-22 · 경상북도 경산시 펜타힐즈2로 60, 101동 22층2206호 (중산동,펜타힐즈더샵1차) · 철근콘크리트구조 평지붕 35층 공동주택(아파트) 1층 495.9953㎡ 2층 625.5237㎡ 3층 625.5237㎡ 4층 625.5237㎡ 5층 625.5237㎡ 6층 625.5237㎡ 7층 625.5237㎡ 8층 625.5237㎡ 9층 625.5237㎡ 10층 625.5237㎡ 11층 625.5237㎡ 12층 625.5237㎡ 13층 625.5237㎡ 14층 625.5237㎡ 15층 625.5237㎡ 16층 625.5237㎡ 17층 625.5237㎡ 18층 625.5237㎡ 19층 625.5237㎡ 20층 625.5237㎡ 21층 625.5237㎡ 22층 625.5237㎡ 23층 625.5237㎡ 24층 625.5237㎡ 25층 625.5237㎡ 26층 625.5237㎡ 27층 625.5237㎡ 28층 625.5237㎡ 29층 625.5237㎡ 30층 625.5237㎡ 31층 625.5237㎡ 32층 625.5237㎡ 33층 625.5237㎡ 34층 625.5237㎡ 35층 625.5237㎡ 철근콘크리트구조 72.7097㎡

주변

학군

• 280m · 성암초등학교 · 초등학교
• 741m · 사월초등학교 · 초등학교
• 805m · 경산서부초등학교 · 초등학교
• 919m · 장산초등학교 · 초등학교
• 1102m · 정평초등학교 · 초등학교
• 1180m · 욱수초등학교 · 초등학교
• 1185m · 시지고등학교 · 고등학교
• 1205m · 경산중앙초등학교 · 초등학교
• 1264m · 시지중학교 · 중학교
• 1280m · 경산중앙초등학교 · 초등학교
• 1316m · 신매초등학교 · 초등학교
• 1423m · 장산중학교 · 중학교

버스

• 110m · 펜타힐즈더샵1차 앞 · 100-1, 803-1, 912, 990, 999-1, 경산2, 급행803
• 153m · 펜타힐즈더샵1차 건너 · 100-1, 803-1, 912, 990, 999, 경산2-1, 급행803
• 241m · 펜타힐즈푸르지오2차 정문 · 609, 803-1, 912
• 264m · 펜타힐즈더샵1차 북편 · 609, 803-1, 912
• 296m · 중산동(육교앞) · 803-1, 경산2-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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