대구지법 2022타경115259-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-09-07 · 경매접수
2. 22-09-13 · 경매개시결정
3. 22-09-13 · 배당요구종기
4. 23-08-24 · 3차 매각기일 · 최저가 5280만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

62.92㎡ (19.0평)

토지면적

288.00㎡ (87.1평)

제시외면적

없음

보증금

528만 (최저가의 10%)

청구금액

4519만

담당계

6계 · 053-757-6776 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 62.92㎡ (19.0평) · 벽돌조 · 대지

대지권

남천면 519

호

단층

당사자

채권자

대O OOOOOOO

채무자

손OO

소유자

손OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-08-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 경산시 남천면 삼성리 소재 "역전마을" 내에 위치하며, 주위는 중·소규모의 공장, 기존단독주택, 전·답의 농경지, 임야 등이 혼재하는 소규모 주거 및 공장 등 혼용지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제 차량의 출입 가능하며, 면소재지 인근에 위치하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1) 토지는 일부는 인접 도로 대비 대체로 등고 평탄하게 조성되었으며, 일부는 동북측 하향 경사지이며 부정형의 토지이고 주거용 건부지로 이용중임. 기호(3)는 인접 도로 대비 대체로 등고 평탄한 부정형의 도로 임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 동측으로 폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

- 기호(1) : 계획관리지역([고시일:2009.02.12]), 가축사육제한구역(주거밀집 800m(경산시고시제2019-83호 (2019.7.9)))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(하천 100M(경산시고시 제2019-83호(2019.7.9)))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. - 기호(3) : 계획관리지역([고시일:2009.02.12]), 가축사육제한구역(주거밀집 800m(경산시고시제2019-83호 (2019.7.9)))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 임대관계 : 미상임. ② 기 타 : 없 음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

2. 세멘벽돌조 스라브지붕 단층 건물로서 외벽 : 적벽돌치장쌓기 및 몰탈위 페인트 마감 등 내벽 : 벽지 붙임, 일부 타일 붙임 등 바닥 : 장판지깔기, 일부 타일 붙임 등 창호 : 목재 및 샷시 창호 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급·배수설비 되어 있으며, 온수난방시설 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

본건 건물에는 “지적개황도 및 건물개황도”와 같이 부합물 및 종물(기호㉠-㉢)이 소재하며, 구조·규모·이용상황 등을 고려할 때 본건 부동산의 사용·수익·처분에 미치는 영향은 없을 것으로 판단됨.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

①임대관계 : 없 음. ②기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 경산시 남천면 삼성리 519 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경상북도 경산시 남천면 삼성역길 62 · 건물 · 단독주택
• 목록 3 · 경상북도 경산시 남천면 삼성리 519-14 · 토지 · 도로

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

0명

별첨 사진과 같이 단층주택임. 마당에 제시외 판넬조 화장실 건물 1동, 제시외 슬레이트 벽돌조 창고 건물 1동 있음.

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

대OOOOOOO

가압류권자

현OOOO OOOO

교부권자

경OO

근저당권자

대OOOOOOOO

임차인

손OO

채권자

대O OOOOOOO

채무자겸소유자

손OO

채무자겸소유자

파OO OOOO OOOOO OOO

임차인현황

매각공고

• 23-08-24 · 경상북도 경산시 남천면 삼성리 519 · 대 283㎡
• 23-08-24 · 경상북도 경산시 남천면 삼성역길 62 · 세멘벽돌조 스라브즙 단층주택 62.92㎡
• 23-08-24 · 경상북도 경산시 남천면 삼성리 519-14 · 도로 5㎡

주변

학군

• 635m · 남천초등학교 · 초등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다