대구지법 2022타경115877-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-09-22 · 경매접수
2. 22-09-23 · 경매개시결정
3. 22-09-23 · 배당요구종기
4. 23-05-11 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 2069만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

48.62㎡ (14.7평)

토지면적

283.00㎡ (85.6평)

제시외면적

없음

보증금

1206만 (최저가의 10%)

청구금액

1240만

담당계

8계 · 757-6778(구내:778) (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 48.62㎡ (14.7평) · 다가구주택

대지권

진량읍 2-10

호

, 3층, 2층, 1층

당사자

채권자

김OO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-05-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 경산시 진량읍 상림리 소재 "상림교차로" 북서측 인근에 위치하며, 부근일대는 동류형의 다가구주택, 단독주택 등이 소재하는 기존 주택지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접지와 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 주거용 건부지임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 서측으로 폭 약 6m의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역 가축사육제한구역(2019-07-09)(공동주택(아파트) 800m(경산시고시제2019-83호 (2019.7.9)))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2019-07-09)(주거밀집 800m (경산시고시제2019-83호(2019.7.9)))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없 음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

1) 시멘트벽돌조 슬래브지붕 지상3층 건물로서, 외벽 : 스톤코트, 몰탈위 페인팅 등 마감. 내벽 : 벽지, 몰탈위 페인팅, 일부 타일 등 마감. 바닥 : 장판지, 일부 타일 등 마감. 창호 : 샷시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1) : 주택

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 위생 및 급.배수설비 및 주택부분에 심야전기보일러에 의한 난방설비가 구비되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없 음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

기호 1) 건물 1층의 공부상 용도는 "근린생활시설(교습소)"이나, 실제 "주택"임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 경산시 진량읍 상림2길 10-10 · 건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경상북도 경산시 진량읍 상림리 291-1 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 4명

점유

0명

별첨 사진과 같이 3층짜리 다가구주택으로 1층 7개실, 2층 7개실, 3층 3개실 등 모두 17개 호실이 있음.

부동산표시목록

교부권자

경OO

배당요구권자

김OO

임차인

김OO

임차인

김OOO

임차인

이OO

임차인

전OO

임차인

하OO

임차인

홍OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

매각공고

• 23-05-11 · 경상북도 경산시 진량읍 상림2길 10-10 · 시멘트벽돌조슬래브지붕 3층 주택및 근린생활 시설 1층 근린생활시설(교습소) 149.48㎡ 2층 주택 149.48㎡ 3층 계단탑 13.52㎡ 주택 48.62㎡
• 23-05-11 · 경상북도 경산시 진량읍 상림리 291-1 · 대 283㎡

주변

학군

• 706m · 교수연구동 · 대학교
• 771m · 인재양성관 · 대학교
• 803m · 신애5호관 · 대학교
• 818m · 국제관 · 대학교
• 829m · 법과대, 행정대 · 대학교
• 893m · 점자도서관 · 대학교
• 895m · 신애1호관 · 대학교
• 898m · 신애3호관 · 대학교
• 924m · 신애2호관 · 대학교
• 979m · 부림초등학교 · 초등학교
• 982m · 비호생활후생관 · 대학교
• 985m · 입지1호관 · 대학교

버스

• 133m · 상림리 · 802, 803, 803-1, 814, 818, 818-1, 894, 989, 989-1, 991, 급행5, 남산2, 진량1
• 202m · 상림리 건너 · 802, 803, 803-1, 814, 818, 818-1, 894, 989, 989-1, 991, 급행5, 진량1
• 352m · 내리리입구 · 802, 803, 803-1, 814, 818, 818-1, 894, 989, 989-1, 991, 남산2, 진량1
• 433m · 내리리입구 건너 · 802, 803, 803-1, 814, 818, 818-1, 894, 989, 989-1, 991, 진량1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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