대구지법 2022타경116092-1 옥산 신화·평광아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-09-27 · 경매접수
2. 22-09-29 · 경매개시결정
3. 22-09-29 · 배당요구종기
4. 23-09-18 · 2차 매각기일 · 최저가 129원 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.98㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

12원 (최저가의 9%)

청구금액

5323만

담당계

9계 · 757-6661(구내:661) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

경산로44길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 옥산 신화·평광아파트 · 59.98㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

옥산동 44

호

17층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOOO

채무자

조OO

소유자

안OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 23-09-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 경산시 옥산동 소재 ‘경산서부초등학교’ 북측 인근에 위치하는 ‘옥산신 화평광타운’ 제103동 제11층 제1105호 단위세대(전유면적 59.98㎡)로서, 부근은 아파트단지 , 주상복합용 부동산 및 상가 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본 단지까지 제반 차량의 진·출입이 가능하며, 버스정류장 및 간선도로와의 접근성 등에서 제반교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬라브지붕 17층건 중 11층 1105호로서 사용승인일자는 1996.6.29.이며, - 외벽 : 시멘트모르타르 위 페인트 마감 - 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 - 바닥 : 바닥재 및 일부 타일 마감 - 창호 : 목재 및 새시 이중창호 등의 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수설비, 위생설비, 도시가스 개별난방설비, 승강기설비, 지하주차장설비 및 소화전설 비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 및 인접필지와 대체로 등고 평탄한 장방형의 토지로서 아파트부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본 단지 동측으로 왕복4차선, 남측 및 및 북측으로 왕복2차선 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(별도확인), 중로1류(폭 20m-25m)(5)(접합), 중로 2류(폭 15m-20m)(15)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(8(집))(접합), 가축사육제한구역(2019-07- 09)(공동주택(아파트) 800m, 다중이용시설 등 500M, 주거밀집 800m(경산시고시제2019-83호(2 019.7.9))), 상대보호구역(2021-09-08)(경산서부초등학교), 상대보호구역(아이누리유치원, 키다리아저씨유치원), 절대보호구역(아이누리유치원)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 경산시 경산로44길 29, 103동 11층1105호 (옥산동,옥산신화평광타운) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

별첨 사진과 같이 아파트 임.

부동산표시목록

가압류권자

롯OOOO OOOO

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

대OOOO OOO

교부권자

수OOOO

근저당권자

주OOOOOO OOOOOO

근저당권자

최OO

기타

조OOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

현OOO OOOO

소유자

안OO

승계인

소OOOOOOOOOOOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOOOOO

채무자겸소유자

조OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-09-18 · 경상북도 경산시 경산로44길 29, 103동 11층1105호 (옥산동,옥산신화평광타운) · 철근콘크리트조 슬라브지붕 17층 아파트 지하 1층 566.72㎡ 지상 1층 604.16㎡ 지상 2층 604.16㎡ 지상 3층 604.16㎡ 지상 4층 604.16㎡ 지상 5층 604.16㎡ 지상 6층 604.16㎡ 지상 7층 604.16㎡ 지상 8층 604.16㎡ 지상 9층 604.16㎡ 지상 10층 604.16㎡ 지상 11층 604.16㎡ 지상 12층 604.16㎡ 지상 13층 604.16㎡ 지상 14층 604.16㎡ 지상 15층 604.16㎡ 지상 16층 604.16㎡ 지상 17층 604.16㎡ 철근콘크리트조 59.98㎡

주변

학군

• 126m · 경산서부초등학교 · 초등학교
• 605m · 정평초등학교 · 초등학교
• 642m · 경산중앙초등학교 · 초등학교
• 737m · 경산중앙초등학교 · 초등학교
• 782m · 성암초등학교 · 초등학교
• 885m · 장산초등학교 · 초등학교
• 1047m · 장산중학교 · 중학교
• 1244m · 경산여자중고등학교
• 1346m · 사월초등학교 · 초등학교

버스

• 96m · 옥산2지구주차장 · 949, 남천1
• 104m · 옥산2지구주차장건너 · 남산1, 남천1
• 140m · 정평현대A · 949, 남천1
• 164m · 정평현대A 건너 · 남산1, 남천1
• 281m · 서부2동행정복지센터(옥산2지구) · 100, 309, 399, 803-1, 809, 949, 989, 991, 경산1, 남산1, 남천1, 압량1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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