대구지법 2022타경116382-6 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-10-04 · 경매접수
2. 22-10-05 · 경매개시결정
3. 22-10-05 · 배당요구종기
4. 23-07-20 · 3차 매각기일 · 최저가 48원 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.73㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

4원 (최저가의 8%)

청구금액

4억 1227만

담당계

9계 · 757-6661(구내:661) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

금송로

건물 · 대지권

건물

6층 건물 · NF · 59.73㎡ (18.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

와촌면 325

호

15층

당사자

채권자

냉OOOOOO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-07-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 경산시 와촌면 덕촌리 소재 "와촌면사무소" 남서측 인근에 위치하는 "예다인아파트" 제101동 제5층 제504호 외 5세대 단위세대로서, 주위일대는 농경지, 농가주택, 소규모의 공장, 아파트단지 및 대로변 근린상가 등으로 형성되어 있으며, 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 단지까지 차량출입이 가능하며, 대중교통이용 등 제반 교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 경사지붕 15층건 중 제5층 제504호 외 5세대 단위세대로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 마감. 내벽: 벽지, 타일 등 마감. 바닥: 장판지 및 타일 등 마감. 창호: 하이샷시 이중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(가)-(바): 각 아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생, 급배수설비, 승강기설비 및 (LPG)가스보일러에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 8필지 일단의 부정형의 토지로서, 동향의 완경사지대에 자체 지반은 대체로 평탄하게 조성되어 있으며, 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측 폭 약 8미터의 아파트 진입도로와 접해 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,2,4,5,6,8): 공히 계획관리지역(2019-12-30)(대구 경북 경제자유구역청 고시 제2019-19호(2019.12.30)), 주거개발진흥지구, 지구단위계획구역(별도확인), 가축사 육제한구역(2019-07-09)(공동주택(아파트) 800m(경산시고시 제2019-83호(2019.7.9)) ), 가축사육제한구역(2019-07-09)(주거밀집 800m(경산시고시 제2019-83호(2019.7.9) ))임. 기호(3): 계획관리지역(2019-12-30)(대구 경북 경제자유구역청 고시 제2019-19호(2 019.12.30)), 계획관리지역(경상북도 고시 제2011-552호(2011.12.19)), 일반공업지역 (대구경북경제자유구역청 제2019-19호(2019.12.30)), 주거개발진흥지구, 지구단위 계획구역(별도확인), 가축사육세한구역(2019-07-09)(공동주택(아파트) 800m(경산시 고시 제2019-83호(2019.7.9))), 가축사육세한구역(2019-07-09)(주거밀집 800m(경산 시고시 제2019-83호(2019.7.9)))임. 기호(7): 계획관리지역(2019-12-30)(대구 경북 경제자유구역청 고시 제2019-19 호(2019.12.30)), 가축사육세한구역(2019-07-09)(공동주택(아파트) 800m(경산시 고시 제2019-83호(2019.7.9))), 가축사육세한구역(2019-07-09)(주거밀집 800m(경 산시고시 제2019-83호(2019.7.9)))임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계 이해관계인의 부재로 임대관계는 미상임. 나. 기 타 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 경산시 와촌면 금송로 325, 101동 5층504호 (예다인아파트) · 집합건물 · 아파트
• 목록 2 · 경상북도 경산시 와촌면 금송로 325, 101동 5층505호 (예다인아파트) · 집합건물 · 아파트
• 목록 3 · 경상북도 경산시 와촌면 금송로 325, 101동 5층506호 (예다인아파트) · 집합건물 · 아파트
• 목록 4 · 경상북도 경산시 와촌면 금송로 325, 101동 5층508호 (예다인아파트) · 집합건물 · 아파트
• 목록 5 · 경상북도 경산시 와촌면 금송로 325, 102동 8층806호 (예다인아파트) · 집합건물 · 아파트
• 목록 6 · 경상북도 경산시 와촌면 금송로 325, 102동 9층904호 (예다인아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

기타점유 · 1명

점유

기타점유 · 1명

점유

기타점유 · 1명

점유

기타점유 · 1명

점유

기타점유 · 1명

별지 사진과 같이 아파트 임

부동산표시목록

가등기권자

하OO

가압류권자

석OO

가압류권자

최OO

교부권자

경OO

교부권자

경OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

영OOOO

근저당권자

하OO

기타

최OOO

배당요구권자

석OO

압류권자

경OOOO

압류권자

서OOOO OOO

압류권자

영OOOO

임차인

김OO

임차인

서OO

임차인

최OO

임차인

한OO

채권자

냉OOOOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

매각공고

• 23-07-20 · 경상북도 경산시 와촌면 금송로 325, 102동 9층904호 (예다인아파트) · 철근콘크리트구조 경사지붕 15층 아파트 지하층 67.06㎡ 8층 703.1225㎡ 1층 703.1225㎡ 9층 703.1225㎡ 2층 703.1225㎡ 10층 703.1225㎡ 3층 703.1225㎡ 11층 703.1225㎡ 4층 703.1225㎡ 12층 703.1225㎡ 5층 703.1225㎡ 13층 703.1225㎡ 6층 703.1225㎡ 14층 558.4175㎡ 7층 703.1225㎡ 15층 558.4175㎡ 부속1동 철근콘크리트구조 경사지붕 1층 관리사무소 92.64㎡ 부속2동 철근콘크리트구조 경사지붕 지하1층 공부방 116.34㎡ 1층 노인정 103.23㎡ 2층 공부방 110.82㎡ 부속3동 철근콘크리트구조 경사지붕 1층 재활용창고 50㎡ 부속4동 철근콘크리트구조 경사지붕 1층 가스집하장 40.04㎡ 부속5동 철근콘크리트구조 평지붕 지하2층 기계실,수전실,발전기실,저수조 497.2㎡ 지하1층 지하주차장 2,006㎡ 1층 계단실 15㎡ 부속6동 철근콘크리트구조 평지붕 지하1층 휘트니스센터,주민회의실 357.5㎡ 1층 계단실 32.2㎡ 철근콘크리트구조 59.7325㎡

주변

학군

• 1072m · 경산하양여자고등학교 · 고등학교
• 1145m · 하양여자중학교 · 중학교
• 1313m · 와촌초등학교
• 1327m · 와촌초등학교 · 초등학교

버스

• 57m · 예다인A 건너 · 803, 818, 818-1, 와촌1, 와촌2, 진량2, 하양1
• 74m · 예다인아파트 · 803, 818, 818-1, 와촌1, 와촌2, 진량2, 하양1
• 374m · 상암입구 · 803, 818, 818-1, 와촌1, 와촌2, 진량2, 하양1
• 430m · 경산지식산업지구6 건너 · 와촌2
• 457m · 경산지식산업지구6 · 913, 와촌2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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